Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Участок в собственности, теплотрасса в плане указана, могу ли я перенести теплотрассу в сторону в границах своего участка и как это сделать
Здравствуйте. На моем участие проходит теплотрасса. Участок в собственности, теплотрасса в плане указана , могу ли я перенести теплотрассу в сторону в границах своего участка и как это сделать
Доброй ночи Юрии
В соответствии с Законом Российской Федерации «Об объектах капитального строительства» имущественные права на земельный участок принадлежат его собственнику, а государство и муниципальные образования имеют право на создание на земельном участке объектов капитального строительства, в том числе хозяйственных подсобных и коммуникационных.
При строительстве коммуникаций, в том числе водопроводов и теплотрасс, на земельном участке с согласия его собственника проводятся работы по прокладке коммуникаций. При этом собственнику земельного участка выплачивается компенсация за использование части участка под прокладку коммуникаций.
В данном случае, если сети прокладывались на земельном участке с согласия собственника, то потребовать их переноса можно только при наличии истечения срока действия соглашения, заключенного между собственником земельного участка и энергетической компанией и водоканалом. Срок должен быть указан в договоре и определяется сторонами договора. Если же согласие на прокладку коммуникаций на земельном участке не было получено, то собственник имеет право потребовать от энергетической компании и водоканала удаления своих сетей, направив соответствующее обращение в соответствующие органы. В данном случае срок устранения нарушения определяется судом или другим компетентным органом на основании соответствующих нормативных актовСтатья 296 ГК РФ «Право собственности на недвижимость» и статья 35 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» могут быть применены для решения данного вопроса. Конкретные сроки для переноса сетей и ответственность за их уборку должны быть определены в соглашении между собственником земельного участка и энергетической компанией и водоканалом. Если соглашение не будет достигнуто, то собственник земельного участка может обратиться в суд для защиты своих прав на недвижимост