Как отказаться от земельного участка, если сделка купли-продажи не была зарегистрирована?
Добрый день,
У родителей был земельный дачный участок и 17 лет назад они его продали, сделку никак не регистрировали, просто передали членскую книжку новому собственнику, мои родители на тот момент написали расписку о получении денег, данные передали председателю садоводства. Новый собственник сделку право на участок не регистрировал, примерно 5 лет садил на участке овощи. Последние лет 10 новый собственник не ухаживает за участком и появились желающие купить этот участок и вышли на моих родителей, которые в районной администрации числятся до сих пор собственником и на них долг 10тр. Как теперь поступить моим родителям, чтобы не платить этот долг, как отказаться от права собственности? Или какие ещё есть вариант не нести обязательств по этому участку?
Здесь необходимо понимать: в какой период возник долг и за что долг. Если задолженность за период владения Вашими родителями, то по нему давно прошел срок давности. Из текста вопроса следует, что участок в СНТ. Если так, то реестр собственников/пользователей участков должен вести председатель СНТ. При продаже участка, председатель СНТ исключает прошлого владельца из членов СНТ и вносит в списки членов нового владельца. Возможно задолженность — это членские взносы в СНТ, тогда этот долг председатель СНТ должен требовать с собственника участка, а не с Ваших родителей, тем более, как Вы пишите, что 17 лет назад председателю садоводства были переданы все данные о продаже участка.