8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как купить дом с несколькими собственниками и несовершеннолетними детьми?

Здравствуйте! Хотим купить дом. У него 2 собственника с несовершеннолетними детьми у каждой из них. Как правильно следует проводить сделку, с чтобы она являлась законной? На что нам еще следует обратить внимание?

, Ольга, г. Одинцово

Добрый день! Данный дом можно продать только при условии получения постановления органов опеки о разрешении продажи этого дома. Собственники должны обратиться в администрацию своего населенного пункта, в органы опеки и попечительства. После получения постановления, где будут указаны условия продажи данной недвижимости, они должны выполнить данные условия. Сделка будет в этом случае обязательно нотариальной. Вам нужно обратить внимание, что родители (законные представители) выполнили условия, которые указаны в постановлении администрацию. В ином случае сделка будет расторгнута администрацией за незаконную продажу и ущемление прав детей.

1
0
1
0

Но это правило только при условии, что дети являются собственниками данной недвижимости.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли делать заявление об отказе от контракта призывнику?
Здравствуйте, меня зовут Елена. Сын идет в армию по призыву. Рекомендуют сделать доверенность на время пребывания в армии. Но в одном месте прочитала,что лучше сделать 3 документа: Первый — заявление самого призывника. В заявлении подробно зафиксировать отказ от добровольного поступления на контрактную службу. Второй — заявление родителей. Родители могут указать, что им известно о воле сына проходить исключительно военную службу по призыву и что они просят при поступлении документов о заключении контракта обратить внимание на необходимость проверки добровольности волеизъявления военнослужащего. Третий — доверенность. Стоит ли делать все три или первые два ни н что не повлияют?
, вопрос №5053780, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если покупатель обвиняет в мошенничестве при продаже товара на Avito?
Доброе утро, Анна! Мой сын, 17 лет, на Аvito разместил объявление о продаже очков со встроенной камерой, указав, что они второго поколения. В момент их продажи он девушке все подробно описал, рассказал и т.п. Спустя две недели она пишет, что наконец-то ей удалось протестировать очки, и оказывается они не второго поколения, а первого. Кроме этого, что еще они с царапинами и.т.п., требует или компенсацию или полный возврат, а если нет, то типа напишет на него заявление о мошенничестве... Как быть в такой ситуации? Спасибо!
, вопрос №5053465, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если отец угрожает физической расправой и контролирует жизнь?
я жертва домашней тирании, мне 19 лет, но отец продолжает наседать. контролирует всю мою личную жизнь, как учусь, где нахожусь, и постоянно от него одни и те же вопросы, что делаешь, где, да как. все это сопровождается регулярными угрозами применением физической силы и моральными оскорблениями, он обосновывает это тем, что я финансово независимый и вся жилплощадь и прочие бытовые и финансовые прелести происходят за его счет. раньше он применял насильственные действия регулярно, бил мать, бил детей (у меня еще есть младший брат, на данный момент он ещё несовершеннолетний) сейчас отец все отрицает. сегодня вновь пытался запугивать угрозами разобью лицо, правильно что ты меня боишься и обосновывает это тем, что стимулирует меня к работе. и если я напишу на него заявление и подам в суд, он подаст на меня встречное заявление, что я незаконно вторгся в жилищное помещение бабушки и под угрозой физической расправы завладел ее жилплощадью, он это сказал под запись, и сам под нее же признался что это клевета. по поводу проживания с бабушкой, я прописан в городе Долгопрудном, но в коммунальной квартире, не живу там, потому что там мне морально не комфортно, проживаю с бабушкой с ее устного согласия, тоже в Долгопрудном. бабушка инвалид второй группы, с диагнозом шизофрения. и отец сказал, что выкинет меня через приставов как собаку по месту прописки, потому что бабушке эту квартиру дали чтобы она проживала отдельно, а значит отдельно от меня, отдельно от брата, отдельно вообще от всех, и если я на него начну, как он выразился, залупаться, то это все приведет к тому что через приставов мне запретят вообще у нее находиться. отец, к слову, прописан в москве на Красногвардейской, он уезжает на работу днем и приходит спать ночью в коммунальную квартиру, утром приходит к бабушке позавтракать, и весь прессинг в мой адрес происходит у нее же в квартире. бабушка и брат кстати, не возражают против появления отца в этой квартире, что еще сильнее усложняет ситуацию. помогите мне пожалуйста, я записал весь разговор на диктофон, очень нужен человек, который бы меня сопровождал в этом процессе. на мировую с отцом идти уже никак не хочется, это все надоело от него выслушивать, я собираюсь прямо сегодня пойти и написать на него заявление по ст. 119 УК РФ приложив аудиозапись, но зная нашего участкового это скорее будет как отписка. ну покажу я ему эту запись, он опросит отца и скажет не ссорьтесь, запишет как обычная семейная ссора, а дальше весь процесс продолжится
, вопрос №5053104, Radimir, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как вернуть квартиру, оформленную на умершего бывшего мужа по договору займа?
Мной была приобретена квартира, но оформлена на другого человека ( бывшего мужа) Такое решение приняла, чтобы не потерять ежемесячное пособие по уходу за детьми, которое последнее время, является основным источником моего дохода ( я мама-одниночка, дети не от бывшего мужа). Пособия меня уже раз лишали, без оснований. Тогда помогла прокуратура. И сейчас-если бы квартиру оформила на себя, то не прошла бы по имущественному цензу. Передачу денег на квартиру оформила договором займа. Предполагалось впоследствии наложить обременение на эту квартиру, но так и не получилось. Человек ( бывший муж) неожиданно умирает. Его родственники отказываются от вступления в наслелство и квартира попадает в категорию вымороченного имущества. В качестве доказательств у меня есть: 1.договор купли-продажи части жилого дома ( продала часть дома , который у меня был во владении ) - в подтверждение того, что деньги на квартиру у меня были. 2.Так же запросили в банке информацию о счетах бывшего мужа за последние 5 лет до совершения сделки ( чтобы доказать, что у него денег не было) 3 Договор займа с ним. 4 Все документы когда квартиру покупали по договору уступки ( деньги передавлись через банковскую ячейку, которая тоже оформлялась на него) Сумма в договоре займа и в документах на приобретение квартиры совпадают. 5.На руках еще есть все квитанции за оплату коммунальных услуг, но оплаченные с его счета ( давала ему деньги наличкой и он оплачивал со своего счета и эту квартиру и ту, которая у меня основная). Его доход - пенсия по инвалидности. 6 На руках все ключи от этой квартиры. 7 Еще на телефоне есть переписка с его сестрой, где она пишет: это кввртира твоя по праву и мы к ней не имеем никакого отношения ( нотариально не заверяла) Хотела спросить ваше мнение: есть ли шанс вернуть именно квартиру? Что может в этом помочь?На что можно сослаться? Как выстроить защиту? Что еще можно предъявить в качестве доказательства? Может быть есть какие-то судебные преценденты, на которые можно сослаться? Может быть могли бы мне что-то подсказать?
, вопрос №5052262, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как понять, что письмо от банка о возврате активов — мошенничество?
Чтобы подтвердить личность отправителя, вы должны предоставить подтверждение платежа Добрый день! Обратилась за помощью к юристам, и они дали электронный адрес банка. Пришло письмо с банка . Это мошенники? Юристов по базе в интернете проверила, действительно есть корочки и они занимаются возвратом денег. Организацию проверила по инн тоже самое действительна, и договор заключила с ними. Добро пожаловать в Banco Hipotecario! Ваш лучший союзник в достижении ваших финансовых целей в режиме 24/7. Уважаемый клиент, Добро пожаловать в Banco Hipotecario, ваш надежный партнер в мире финансовых возможностей! Мы гордимся тем, что являемся одним из старейших финансовых учреждений и стремимся предоставлять вам передовые банковские услуги, которые помогут вам достичь ваших финансовых целей. Мы рады сообщить вам о структуре, созданной для обеспечения безопасности процедур продажи криптовалютных активов BTC, классифицированных как “Украденные активы", в соответствии с запросом № 803301SG от IFC. Наше тесное сотрудничество с StAR initiative позволяет нам обрабатывать продажу BTC и гарантировать, что вы получите 57 737 долларов самым безопасным и эффективным для вас способом. Кроме того, мы приложили усилия для минимизации затрат, получив разрешение на отмену комиссионных сборов за продажу конфискованных BTC. Однако из-за того, что актив использовался брокером в незаконных сделках и остается спорным, это освобождение невозможно. Тем не менее, мы предлагаем вам наиболее выгодные условия для этой процедуры. Наша главная цель - возместить вам затраты на выполнение всех необходимых процедур, обеспечив при этом значительный и эффективный результат. С этой целью мы предоставляем временный доступ к конфиденциальным криптовалютным счетам, выходя за рамки ограничений, которые традиционные банковские учреждения применяют к открытию официальных криптовалютных счетов для физических лиц. В рамках инициатив StAR вам предоставляется возможность использовать временные учетные записи на 10 календарных дней для обеспечения как безопасности, так и эффективности транзакций, связанных с конфискацией “BTC” и его обменом на фиатную валюту. При поддержке IFC мы гарантируем, что ваши активы будут переведены брокером в банк в течение 72 часов с момента предоставления счета в аренду. Согласно условиям запроса IFC, личные банковские счета могут быть переданы в аренду заявителю, а именно: Пожалуйста, ознакомьтесь с условиями аренды.: Единовременный взнос сообщества в размере 0,005 BTC, который будет возвращен вместе с выручкой от продажи конфискованного актива. Чтобы подтвердить личность отправителя, вы должны предоставить подтверждение платежа. Крайний срок оплаты: 24.04.2026. После ознакомления с условиями аренды мы предоставим вам подробное описание использования учетной записи в соответствии с протоколом StAR. Поскольку вы арендуете транзитный счет в криптовалюте и долларах США, платежи посредством долгосрочных межбанковских переводов не принимаются. Пожалуйста, используйте наши корпоративные счета для оплаты в USDT и BTC.: USDT (TRC20): TGbQ2spwtPZ1ydvcRq67WScJk64dRujaiQ БИТКОИН: bc1qrgcxcgcvk3yydl5gjhyjnxkc7kaykgeud2nxkq При оплате с помощью USDT сумма должна быть эквивалентна 400 USDT на момент совершения транзакции. Мы стремимся обеспечить не только удобство, но и прозрачность каждой операции. Пожалуйста, обратите внимание, что на процесс могут повлиять дополнительные факторы.: Возможны корректировки из-за колебаний обменного курса, поскольку банк не может установить курс конвертации конфискованных активов до тех пор, пока они не будут зачислены на ваш арендованный счет. В случае существенных изменений на рынке могут взиматься дополнительные комиссии. Обязательная комиссия за международные переводы. Мы тесно сотрудничаем с IFC, принимая во внимание строгие финансовые законы Сальвадора, которые запрещают неограниченное открытие банковских счетов. Обеспечение конфиденциальности и безопасности нашего сотрудничества остается нашим главным приоритетом. Даже при отсутствии прямого доступа к онлайн-банкингу мы гарантируем защиту ваших персональных данных. Поэтому, пожалуйста, свяжитесь с нами, используя наши официальные банковские реквизиты, чтобы начать успешное сотрудничество. Благодарим вас за доверие и понимание. В благодарность за вашу уверенность мы предоставляем электронную ссылку, которая направит вас на официальный веб-сайт. Пожалуйста, обратите внимание, что все процедуры выполняются вручную и перед выполнением проверяются комиссией StAR, что может занять дополнительное время. Мы заверяем вас, что средства будут получены в соответствии со всеми банковскими условиями, установленными в рамках инициативы StAR. Благодарим вас за доверие! Мы готовы поддержать вас в достижении ваших целей с максимальной надежностью и эффективностью. Искренне, Команда Banco Hipotecario Познакомьтесь с нашими ключевыми партнерами: Initiative StAR | IFC | Всемирный банк Международные переводы SWIFT Надежно и удобно, где бы вы ни находились. ️ Уведомления о транзакциях по электронной почте Получайте и ведите учет платежей и депозитов по электронной почте. Это электронное письмо было отправлено вам в рамках процедуры возврата незаконно присвоенных (украденных) активов. Banco Hipotecario de El Salvador уполномочен и контролируется Главным управлением финансовой системы Сальвадора. Тел.: 2250-7000 • Веб-сайт: bancohipotecario.com.sv Telegram • X • Instagram Информация, содержащаяся в банковской переписке, является конфиденциальной и не должна передаваться третьим лицам без письменного согласия отправителя. Получатель несет ответственность за сохранение конфиденциальности и обеспечение защиты от несанкционированного доступа. Несоблюдение этого требования может привести к дисциплинарному или судебному преследованию.Все права защищены ©2025 Banco Hipotecario de El Salvador, SA
, вопрос №5051911, Алексей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 13.04.2024