Могут ли взыскать долю мужа в ипотечной квартире за его алиментные долги?

Или в случае смерти супруга, эта доля может достаться первому ребёнку? А если супруг при жизни сделает дарственную нашему общему ребенку, то есть во втором браке, после дарения, первый ребёнок может претендовать на эту долю или остаток имущества этой купленной квартиры?

 Добрый день! Да, ребенок является наследником первой очереди по закону и наравне с остальными наследниками имеет право на долю в имуществе отца ( ст. 1142 ГК РФ) вне зависимости от имеющихся алиментных обязательств. Что касается доли вне наследования, то если это его единственное жилье на него не может быть обращено взыскание  силу ст. 446 ГПК РФ. Дарение возможно и исключит долю из наследственной массы.

Если эта доля его единственное жилье то ее никто не заберет даже при наличии долгов по алиментам. Если заключите мировое соглашение, где будет указано что это только  ваша квартира то на нее никто претендовать не сможет. Он вправе также свою долю сразу вашему общему ребенку подарить.  Ст. 209 ГК РФ. Тогда тоже никто не сможет претендовать. 

Здравствуйте, Ольга!

Именно долю в квартире (как имущество, а не ее денежный эквивалент) ребенок мужа от первого брака может получить, только если его родители заключат соглашение об уплате алиментов: ст. 104 СК РФ позволяет предусматривать иные способы исполнения обязательств, в том числе путем передачи имущества.

Если же алименты взыскиваются по суду принудительно, приставы берут только деньги. В рамках совершения исполнительных действий (ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ) приставы могут наложить запрет регистрационных действий на любой объект, даже единственное жилье.

Не исключена такая ситуация: в силу использования материнского капитала долю мужу выделить придется, и в течение пары дней после регистрации пристав сделает очередной запрос к ЕГРН, обнаружит эту долю и наложит запрет регистрационных действий. Тогда подарить ее Вашему общему ребенку муж просто не успеет.

Единственный выход — пусть сразу отказывается от доли, тогда квартира будет в безопасности.