Договор был заключен на моего мужа

Question

Здравствуйте. Хочу расторгнуть договор аренды на хозяйственное помещение, я собственник. Договор был заключен на моего мужа. Он написал дарственную на меня, все переоформила на себя. Договор заключен до февраля этого года. В конце февраля сообщила, что сама буду работать в магазине и что месяц даеми договор расторгаем. В итоге арендатель не выходил на связь ссылаясь на то что он болеет. А через месяц объявился и с наглым выражением лица заявил, что есть пункт в договоре и договор автоматически продлевается и что сейчас его можно только через суд расторгнуть. А сейчас лето это период когда магазин приносит хорошую выручку. Арендодатель заявил что отработает сезон и съедет в сентябре. А с сентября выручка небольшая

Антон Мовчан · Answer

Здравствуйте, Алена Алексеевна! В соответствии со статьей 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Статьей 619 ГК РФ предусмотрено, что договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. Если в тексте договора есть пункт о возможности внесудебного расторжения договора аренды со стороны арендодателя, то расторгнуть можно. Для более точного ответа необходимо ознакомиться с текстом договора аренды. За дополнительной консультацией можете обратиться в чат. Согласно условиям сайта консультации осуществляются на платной основе. Если Вам понравился ответ, поставьте плюс. Вам не сложно — юристу приятно. Также Вы можете отблагодарить меня по этой ссылке https://pravoved.ru/pay/lawyer... Хорошего вечера!