8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Я хочу сдавать эту квартиру как ИП и хотела поинтересоваться как правильно посчитать налог на 1/10 и как в таком случае выгоднее заключать договор аренды?

Здравствуйте, я ИП на УСН Доходы с ОКВЭД 68.20. У меня есть 9/10 квартиры, ещё 1/10 в собственности у моей мамы. Я хочу сдавать эту квартиру как ИП и хотела поинтересоваться как правильно посчитать налог на 1/10 и как в таком случае выгоднее заключать договор аренды? Мама на данный момент не ИП и не самозанятая.

, П, г. Москва
Наталья Кедрова
Наталья Кедрова
Юрист, г. Иваново

Добрый день. Договор должен заключаться от двух собственников. В договоре указываете в долях права владения. Каждый будет получать свою долю от дохода. Эту долю и учитывать при налогообложении. Мама 1/10 от арендной платы, Вы — 9/10. Самозанятый платит налог (при доходах с физлица) — 4%, без статуса самозанятого — 13%. Если Вы зарегистрируете самозанятость в отношении себя, то Вам также выгоднее платить налог 4% против 6% при УСН ИП. Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Сдавать хотим через договор с самозанятым
Добрый день! Хотим сдавать квартиру, собственник - моя свекровь. Сдавать хотим через договор с самозанятым. Вопрос - возможно ли оформление договора с самозанятым, которым будет мой муж. При этом свекровь оформит ген доверенность на него. Или же это невозможно и необходимо оформлять самозанятость и договор аренды только на свекровь? Спасибо!
, вопрос №4134440, Клиент, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте Я хочу заключить договор на строительство дома между физическими лицами, в таком случае нужно ли платить подрядчику взносы?
Здравствуйте Я хочу заключить договор на строительство дома между физическими лицами, в таком случае нужно ли платить подрядчику взносы? ФЛ не ип, и не самозанятый. Договор нужен, чтобы потом уменьшить налогооблагаемую базу на продажу дома.
, вопрос №4132187, Анна, г. Москва
Все
У моего отца есть участок земли который он арендует у администрации
У моего отца есть участок земли, который он арендует у администрации города. На участке построен фундамент, зарегистрирован в реестре. Папа строиться больше не будет и хочет по дарственной отписать фундамент мне, чтобы я в последующем заключила договор аренды участка с администрацией на свое имя и начала строиться. По договору прописано, что участок перейдет в собственность, если на нем будет построен дом в 168кв (размер фундамента). Вопрос1: какие обременения меня могут ждать, после дарственной от отца, значит ли это, что его какие-то долги в будущем могут лечь на мои плечи? Вопрос2: возможно ли мне изменить условия договора, т.к. дом в 168кв нам просто не нужен, максимум 100-120кв?
, вопрос №4131986, Светлана, г. Верхний Тагил
Дата обновления страницы 02.04.2024