Добрый день. Делим имущество с бывшим мужем. Квартира в ипотеке. Первоначальный взнос на нее взят с продажи квартиры собственниками которой были бывший муж и несовершеннолетний сын. Скажите ныняшняя квартира будет делиться только между бышими супругами или можно побороться в суде за долю в квартире для сына?
Здравствуйте! Нет, ребенок не участвует в разделе имущества супругов. Все имущество супругов нажитое в браке делится поровну.
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Дети и родители не имеют прав на собственность друг друга. Поэтому при расторжении брака не делится между супругами имущество ребенка, а собственность родителей подлежит разделу без выделения доли детям.
Здравствуйте, Ирина!
Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Соответственно, по умолчанию, квартира должна делиться между супругами в равных долях.
Однако, если супруг сможет представить доказательства вложения первоначального взноса за счет его собственных средств, то суд может отступить от принципа равенства долей и передать в собственность супруга большую долю.
Также, нужно иметь в виду, что согласно ч. 4 ст. 60 СК РФ
Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
Соответственно, ребенок не будет принимать участия в разделе данного имущества.
Скажите ныняшняя квартира будет делиться только между бышими супругами или можно побороться в суде за долю в квартире для сына?
Добрый день!
А доказательства того, что первоначальный взнос был внесен из денежных средств, полученных от продажи квартиры, находившейся в собственности супруга и несовершеннолетнего ребенка? В какой пропорции?
Если первоначальный взнос был за счет денежных средств, полученных от продажи квартиры, находившейся в собственности супруга и несовершеннолетнего ребенка, то надо знать, какая именно часть взноса принадлежала супругу, а какая ребенку?
Маловероятен шанс выделить долю ребенку, а вот доля супруга может быть увеличена пропорционально первоначальному взносу, если будет доказано, что эти денежные средства принадлежали исключительно супругу.
Почему Вы не заключили договор купли-продажи с участием ребенка, если принадлежащие ему денежные средства были вложены в первоначальный взнос?
Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ:
Причем, общим имуществом супругов является недвижимое имущество, независимо от того, на чьё имя из супругов зарегистрировано право собственности.
Поэтому наиболее вероятен вариант раздела общего имущества в равных долях, если супруг не докажет, что первоначальный взнос был за счет его личных доходов.