Что делать с квартирой сироты при наличии долгов за ЖКХ?
7 лет назад я получила квартиру от государства, как сирота, я проживала в квартире очень долго время, так как квартира очень маленькая, а у меня двое детей, было сейчас у меня трое детей, но прошло ещё 2 года, я из квартиры неа смогла войти. Там были долги за ЖКХ из-за того, что я там не прожи, но я обращалась в ЖКХ с просьбой, они не начисляли мне так, я там не прожи квартира, но они в сформировались долги и что. Что сделать с квартирой?
, Надежда
Отсутствие факта проживания в квартире не влечет за собой исключение обязанности нанимателя по оплате коммунальных услуг и иных обязательных платежей, связанных с пользованием квартирой, в т.ч. оплату за содержание и текущий ремонт.
К нанимателю, не оплачивающему данные обязательные платежи, могут быть применены предусмотренные в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ мера ответственности в виде начисления пени за просрочку оплат в размерах, указанных в данной статье (1/300 ключевой ставки ЦБ РФ с 31 по 90 дни просрочки оплаты, 1/130 — с 91 дня просрочки оплаты).
Наймодатель вправе взыскать задолженность в судебном порядке вместе с пенями.
Если изначально квартира была предоставлена по договору найма специализированного жилого фонда нанимателю как сироте, по истечении данного срока договор найма перезаключается на договор социального найма.