8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1400 ₽
Вопрос решен

Что делать при запросе налоговой о доходе от аренды и возможной проверке переводов?

Добрый день. С Налоговой пришел запрос: в инспекцию поступили сведения из внешних источников о получении дохода от сдачи в аренду квартиры. Просят декларацию и пояснительную (до какого числа предоставить пояснительную не указано). Данная квартира ни на одной из площадок о сдаче квартир ни разу не фигурировала, договоров никаких нет, деньги ежемесячно не поступают мне. Может ли налоговая запросить информацию по моим счетам, чтобы убедиться? По карте проходили очень часто переводы на сумму 20-50 тыс. а может и больше - могут ли они начать задавать вопросы "что это за переводы"? Обязательно ли мне писать пояснительную, если они не указали дату до которой предоставить этот документ?

Показать полностью
, Светлана, г. Воронеж
Роман Кафаров
Роман Кафаров
Юрист, г. Омск

просят декларацию и пояснительную (до какого числа предоставить пояснительную не указано).  Обязательно ли мне писать пояснительную, если они не указали дату до которой предоставить этот документ?

Здравствуйте!

В соответствии со статьями 31,93,93.1 НК РФ, налоговые органы вправе запрашивать необходимые сведения и документы, а вы соответственно обязаны их предоставить  (статья 23 НК РФ)

НК РФ Статья 23. Обязанности налогоплательщиков (плательщиков сборов, плательщиков страховых 

 
1. Налогоплательщики обязаны:
 
6) представлять в налоговые органы и их должностным лицам в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, документы, необходимые для исчисления и уплаты налогов;

 
7) выполнять законные требования налогового органа об устранении выявленных нарушений законодательства о налогах и сборах, а также не препятствовать законной деятельности должностных лиц налоговых органов при исполнении ими своих служебных обязанностей;

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/5333d9d33f91de47d506daa4f98dbdc88edc3015/

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/70037e941c811139ea6a204471e1fbdcee8c13f6/

За непредставление налоговому органу сведений, необходимых для осуществления налогового контроля предусмотрена ответственность по статьям 126 и 126.1 НК РФ

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/498ecb2931293a62685c3caece515bac9b2da7fa/

0
0
0
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.5

Здравствуйте!

Может ли налоговая запросить информацию по моим счетам, чтобы убедиться?

Может, если увидит в этом необходимость.

Права налоговых органов указанных в ст.31 НК РФ.

Камеральной налоговой проверке посвящена ст.88 НК РФ, в ней же говорится и о предоставлении пояснений.

Срок представления пояснений в ответ на требование налогового органа по общему правилу — пять рабочих дней после дня его получения (п.  3 ст. 88 НК РФ).

Поэтому советую предоставить Вам пояснения.

Но Вы должны понимать, что сдачу квартиры в аренду и получение дохода налоговики должны доказать. Если Вы не будете признавать данный факт, то должны доказать иными доказательствами. 

могут ли они начать задавать вопросы «что это за переводы»?

Если Вас вызовут, то могут быть заданы такие вопросы.

Обязательно ли мне писать пояснительную, если они не указали дату до которой предоставить этот документ?

Да, нужно

возможно Вам полезна будет информация по ссылке

taxcom.ru/baza-znaniy/otchetnost/stati/istrebovanie-nalogovymi-organami-poyasneniy/

1
0
1
0

Дополню.

В налоговом законодательстве действует презумпция невиновности. Это значит, что налогоплательщик считается невиновным, пока его вину не докажет налоговый орган. Все неустранимые сомнения в виновности лица трактуются в его пользу (п. 6 ст. 108 НК РФ). 

Если Вы не будете давать признательных показаний и объяснений о том, что Вы сдаете квартиру и получаете доход, то налоговики должны доказать обратное иными доказательствами. Акт проверки, договоры, расписки, платежные документы,  свидетельские показания и т.д. Только тогда может идти речь о привлечении Вас к налоговой ответственности за неуплату налогов и другие нарушения.

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Воронеж
Спасибо. Тогда что лучше указать в пояснительной? квартира мне принадлежит около 3х лет, а запрос делают по этому году. Квартиранты там бывали, но без договоров. Соседи могут написать подтверждение, что не сдаю, кроме одного, который и заявил на меня. Можно ли указать, что знакомые проживали?
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.8
Эксперт
По карте проходили очень часто переводы на сумму 20-50 тыс. а может и больше — могут ли они начать задавать вопросы «что это за переводы»? Обязательно ли мне писать пояснительную, если они не указали дату до которой предоставить этот документ?

 Здравствуйте. Собственно декларацию у Вас сейчас просить бесмысленно, поскольку как минимум для 2023 года срок окончания подачи деклараций по НДФЛ еще не наступил (30 апреля 2024 года). 

А вот что касается пояснений, то согласно ст.ст. 31, 93 и 93.1 НК РФ действительно ИФНС вправе запрашивать необходимые сведения и документы.

По общему правилу представление пояснений налоговым органам является правом, а не обязанностью налогоплательщика (подпункт 7 пункта 1 статьи 21 НК РФ).
При этом обязанность по представлению пояснений возникает у налогоплательщика лишь при проведении камеральной налоговой проверки.

Соответственно при проведении камеральной проверки на Вас возлагается обязанность предоставить свои пояснения и при необходимости и наличии — документы.

Штраф за непредоставление пояснений по требованию налоговой установлен ст. 129.1 НК РФ и составляет 5 000 рублей. Кроме того, есть и ст. 126 НК РФ

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/498ecb2931293a62685c3caece515bac9b2da7fa/

0
0
0
0
Данная квартира ни на одной из площадок о сдаче квартир ни разу не фигурировала, договоров никаких нет, деньги ежемесячно не поступают мне. Может ли налоговая запросить информацию по моим счетам, чтобы убедиться?

Сделать запрос налоговая конечно вправе. Но Вы же сами пишете что по этой квартире Вам деньги не поступали. Вы можете обьяснить другие поступления?

Собственно говоря, допускаю, что речь идет о получении от каких-то лиц сведений б использовании Вами этой квартиры для получения дохода. Если никаких иных доказательств этому нет, можете указать, что квартира используется для временного пребывания Ваших друзей и знакомых, поскольку Вы намереваетесь ее продать. Но Вы должны понимать, что Вам придется указать ФИО этих лиц, а значит у них тоже могут быть испрошены пояснения на этот счет. 

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Воронеж
Другие поступления и переводы по карте я не смогу подтвердить, их очень много (муж работает не официально и ему переводят за работы). Хотя счет этой карты закрыла недели 2 назад, но я думаю для налоговой это не проблема
Похожие вопросы
Военное право
Какие последствия стоит ожидать и стоит ли начать заниматься лечением вовсю?
Доброго времени суток. Обращаюсь с таким вопросом: в период с 7-8 лет я приобрёл такое заболевание, как "юношеский артрит", перешедший уже и во взрослую жизнь. От начала до конца наблюдался у терапевта и ревматолога, прохожу некоторые процедуры для поддержания здоровья в +/- стабильном состоянии. По исходу моих 16 лет в военкомате поставили категорию "Д" — не годен к службе. Оно и логично: проходя частично химиотерапию, куда мне служить? Ну, в 21 год я решил попробовать себя в службе по контракту и, успешно пройдя комиссию "ВВК", получил категорию В1-2. В своём военкомате, который имеет в своём распоряжении данные о моём заболевании, решили допустить меня к службе. Физических ограничений как таковых не имел: бегал, прыгал, всё как у обычного человека. Ну да, только что артрит и терапия до конца жизни. Подписал контракт 17.12.2025 в отборочном пункте в своей области, только в другом городе. Там также была некая ясность о наличии заболевания. По прибытию в часть, спустя недолгое время, это скрылось моим начмедом, на что он возмутился: "Мол, что я тут делаю?". Но сошлись на том, что время от времени меня будут выпускать на свои терапии и т.д. Останется между нами, опять же, чтобы не поднимать шумиху. Да и я сам не против служить был наравне со всеми. Но тут ситуация резко меняется: 28.01.2025 я получил ушиб (травму) тазобедренного сустава и мягких тканей бедра, частично было задето и колено. После госпитализации с учебного полигона в (ВМА) Военно-медицинскую академию в Санкт-Петербурге сделали рентген+КТ бедра, поставили вот этот диагноз и добавили некроз головки бедренной кости. Тут стоит понимать, что на время подписания договора я не испытывал ранее с этим проблем в плане каких-то болей и ограничений в движении, разве что мелких. Ну, после самой травмы первые 5 дней я не мог ходить, последующие 1,5 недели на костылях, и вот последние 2-3 с тростью. Не могу взять опору полностью на левую ногу, на которую получил (травму). Посетив дежурного врача и травматолога в этой академии, пришли к выводу, что мне требуется уже протезирование сустава полностью, потому что за время этой болезни был поставлен коксартроз 3 стадии, но без каких-либо разрушений бедра, как мне сказали. И нового они здесь в бедре не видят, но и не видят ниточек, которые бы связывали данное обострение бедра со старой болезнью. Но операция требуется, чем скорее, тем лучше. Само собой, везде меня записали уже. Но суть вопроса в чём: я служу только-только 2 месяца, получил денежное довольствие — один миллион пять тысяч рублей. Со слов хирурга и врача-травматолога, это однозначная операция и списание уже, потому что новое бедро и много последствий в будущем. И послушав сослуживцев... Есть такая возможность, что если меня и спишут, а должен ли я что-то буду вообще вернуть государству? Обострение же пошло уже во время службы, данное заболевание никак не укрывал, и как дальше быть? На ПВД ещё мы не были и в данный момент находимся не в своей части, а в учебном центре СПБ. Какие последствия стоит ожидать и стоит ли начать заниматься лечением вовсю? Ко всему этому у меня стоит определённая группа инвалидности. Стоит учитывать, что каких-либо ещё денежных довольствий я от государства не жду, потому что знал, с чем иду, и не мог ожидать такой травмы. Стоит учесть что как бы оно не было ну на льготы я не рассчитываю и не вижу в этом смысла... Как таковой пользы я не принес от слова совсем своей службой Ну, по поводу обострения, это старой формы или нет, тоже не совсем понятно. Но при наблюдении у врачей, как такового обострения не было уже с десятка лет, наверно. Да и вообще, ну, не было ограничений в жизни по поводу ВВК. Начмед настаивает на прохождении данной процедуры, так как мои документы из ВМА ушли куда-то вроде выше, и уже навещали звонком его, чтобы не замял дело, так сказать. Да и в самой этой академии я был, ну, вроде как поставлен на очередь на протезирование, но сейчас нет возможности это сделать. Мы не в своей части, а окажемся в ней через 2-2.5 недели, только после боевого полигона. И руки, как он сказал, у него сейчас связаны, что не может он со мной что-то сделать, пока не прибудем в Белгород. Вот тут из проблем которых я вижу я не обновлял данные в военкомате с этим случаем  21-23 с года. Ну у них ранее уже имелось МСЭ старых образцов именно когда инвалидность ставилась временно
, вопрос №4858551, Магомед, г. Москва
Защита прав призывников
И могу ли я с такими диагнозами уволится?
Могу ли я как-то отспорить это? И могу ли я с такими диагнозами уволится? Удалили ещё гематому с гноем, щас снова развивается и болит, по состоянию здоровья уже вообще не могу ничего делать, особенно связанное с физ нагрузкой, бегать тоже не могу вообще ничего
, вопрос №4858462, Антон, г. Москва
Медицинское право
Могу ли я обратиться с жалобой например в мою поликлинику чтобы закупали мне это лекарство?
Обеспечение дорогостоящим препаратом. Здравствуйте! Помогите разобраться, к сожалению с 2022 года мне поставили диагноз хроническая крапивница, с 2024 года я получаю инъекции Омализумаба это моноклональные антитела для контроля крапивницы и астмы. Это биологическая терапия которую нужно принимать раз в 28 дней, пока болезнь не Уйдет в ремиссию. Когда это случится никто не знает. Как и все ГИБТ лечение дорогое.Несколько уколов мы покупали сами, розничная цена 30-40 тыс руб за 2 дозы препарата этого хватает на месяц. Далее я обратилась в свою поликлинику по ОМС к врачу , была создана врачебная комиссия и мне стали давать направления на этот препарат в больницу в области бесплатно по ОМС.Те раз в месяц я прихожу к аллергологу, беру направление и с ним еду в область и мне там ставят укол. Не могу сказать что эта комиссия прошла гладко и мне его выделили с радостью, пришлось побегать. Последние 6-7 месяцев ситуация с препаратом выглядит тревожно, тк он то есть , то нет в наличии, то идет закупка, то он резко заканчивается и приходится ждать поставку 2-3 недели и больше. Та больница в области особенно никакой ответственности не несет- ответы односложные ждите или нет в наличии. Я хочу понять если была комиссия и она определила что мне нужен препарат как мне реализовать свое право на обеспечение лекарством , чтобы препарат закупался вовремя и кто несет ответственность за его закупку если он мне положен? Могу ли я обратиться с жалобой например в мою поликлинику чтобы закупали мне это лекарство ? Сейчас ситуация выглядит так, что радуетесь что областная больница что то закупает. В целом создается впечатление что поликлиника тут не при делах, а областная больница здесь тоже всегда может сослаться - нет в наличии.Помогите разобраться как правильно действовать. Спасибо ! Я проживаю в Санкт-Петербурге.
, вопрос №4858465, ИРина, г. Санкт-Петербург
Социальное обеспечение
Здравствуйте, я подаю заявление на единое пособие, и мне приходит ответ, ошибочная проверка заявленя, что это может означать?
Здравствуйте, я подаю заявление на единое пособие, и мне приходит ответ, ошибочная проверка заявленя, что это может означать?
, вопрос №4858180, Зарема, г. Астрахань
Исполнительное производство
Могут ли списать дважды с одной зарплаты, сначало на работе 50 процентов, а потом с суммы перечисленной в банк ещё 50 процентов
Здравствуйте. У меня пришёл иск на работу и банк. Могут ли списать дважды с одной зарплаты,сначало на работе 50 процентов,а потом с суммы перечисленной в банк ещё 50 процентов.
, вопрос №4857722, Екатерина, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 27.03.2024