Я не собственник квартиры, я прописан, пришло уведомление о выписке и выселении, я проживаю в помещении, как забрать мне мое имущество?на имущество есть часть документов, собственник начал утверждать что имущество его и что документы на него я украл, как забрать имущество? Если заберу в отсутствии собственника что грозит?
Здравствуйте, Роман Александрович,
Согласно ст. 301 ГК РФ:
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Таким образом, по правильному — Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Особенности рассмотрения таких споров урегулированы в пунктах 32-44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»:
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100466/d3399c1075a636a7fc04e749d3caefc8acbe9d20/
Далее продолжу.
Здравствуйте, данное имущество принадлежит Вам, Вы являетесь его собственником, осуществляете все права собственника. Кроме того, на часть имущества у Вас имеются подтверждающие документы, и если возникнет вопрос судебный от собственника по вещам, то если документы не на все вещи у Вас — Вы можете доказывать принадлежность остальных вещей Вам всеми возможными установленными законом способами, в том числе свидетельскими показаниями. Вообще, перечень доказательств, которые Вы можете использовать приведен в ст. 55 ГПК РФ, в частности,
сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Если самостоятельно вещи заберете, при этом, являясь собственником, то это Ваше право защищать свои права собственника — ст. 14 ГК РФ -
Допускается самозащита гражданских прав.
По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное имущество.
(Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»)
Здравствуйте, Роман Александрович.
В Вашей ситуации могу рекомендовать только судебный иск с ходатайством о применении обеспечительных мер в виде ареста указанного (спорного) имущества на основании статьи 301 Гражданского кодекса РФ.
Проникнуть в квартиру Вы вправе так как еще зарегистрированы в ней и нет решения суда о Вашем выселении как я понимаю.
А вот изымать имущество из квартиры я Вам не рекомендую так как Вас могут обвинить в его хищении (статья 158 УК РФ).
Уточните по поводу выселения. Вам пришла претензия о Вашем выселении или вступившее в силу решение суда? Или не вступившее в силу решение суда?
Возможно еще есть время побороться за право проживания (пользования) жилым помещением.
С уважением! эксперт сайта Г.А. Кураев
Ничего не грозит — если имущество, действительно, принадлежит Вам и Вы можете это подтвердить документально или свидетельскими показаниями.
С практической точки зрения, если есть такая возможность — Вам лучше забрать это имущество самостоятельно.
Далее, владелец квартиры обращается в полицию с заявлением о хищении (предположим). Вы поясняете, что проживали в этой квартире определенное время, оставили в ней свое имущество, потом забрали его. Покажите документы, подтверждающее Ваше право собственности на спорные вещи, сообщите данные свидетелей, которые смогут дополнительно это подтвердить.
И все. Полиция после проверки вынесет по заявлению собственника постановление об отказе в возбуждении уголовного дела за отсутствием состава преступления.
Такой вариант менее затратен, как финансово, так и по времени — чем рассмотрение этого спора в суде.
А если забрать вещи не получается — остается первый вариант — иск в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Желаю удачи,