Какой алгоритм действий от начала и до конца

Здравствуйте. При подготовке договора есть много нюансов. Напишите мне в чат подготовлю договор 

Добрый день! Договор купли-продажи необходимо оформлять у нотариуса (так как сделка с долями).

Вам необходимо обратиться к любому нотариусу того региона, где находится квартира. Предварительно позвоните нотариусу и скажите, что хотите записаться на сделку по купле-продаже. Нотариус попросит принести заранее документы для подготовки договора:

— копии паспортов и СНИЛсов сторон

— правоустанавливающие документы на вашу 1/2 долю квартиры

— если квартира досталась вам по приватизации, то необходимо взять в паспортнорм столе архивную справку о зарегистрированных в квартире лицах

— если вы свою долю именно купили находясь в браке — то необходимо согласие вашего супруга на продажу доли (это можно сделать заранее или сразу на сделке).

Далее, нотариус возьмёт документы для подготовки договора и запишет вас на определенный день и время на подписание Договора. Все условия о продаже (цена, порядок расчетов и т.д) будут прописаны в договоре.

Нотариус по вашей просьбе может самостоятельно передать документы в Росреестр для регистрации права собственности, либо вы сами. можете взять договор и отнест в МФЦ (гос пошлина в обоих случаях 2000 р). 
Нет необходимости самим составлять договор, подготовка договора входит в услуги нотариуса по его удостоверению (заплатить меньше не получится все равно).

Нотариус составит вам грамотный договор с учетом всех требований законодательства.