День добрый я хочу открытт пункт выдачи Wildberries и хочу орендовать помещение, но то помещение которое я орендую

День добрый я хочу открытт пункт выдачи Wildberries и хочу орендовать помещение, но то помещение которое я орендую по документам идет как жилое а мне нужно орендовать не жилое помещение, могу ли я на договоре написать что это помещение не жилое хоть ано и будет жилым