8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как продать квартиру, полученную по наследству, без уплаты НДФЛ?

Хотим с братом продать квартиру. Досталась в наследство от родителей. 50\50. Родители умерли в 2018 в наследство официально вступили в 2022. Как лучше ее продать без уплаты НДФЛ? Спасибо.

, Виктор, г. Братск

Добрый день! Вы можете продать квартиру без уплаты налога. Срок владения квартирой считается с даты смерти наследодателя, в вашем случае с 2018 года. Три года уже прошло.

Для целей налогообложения НДФЛ минимальный срок владения недвижимым имуществом при его продаже составляет три года, если имущество получено в наследство

Исчисление минимального предельного срока начинается:

при наследовании недвижимого имущества принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина (наследодателя), независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество   (п. 4 ст. 1152 ГК РФ);

www.nalog.gov.ru/rn27/news/activities_fts/11221406/

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Но я не нашла прямого запрета на повторную регистрацию, статус я тратила добровольно, а задолженность по 3-ндфл возникла не из-за деятельности в качестве самозанятого
Здравствуйте. Сложилась следующая ситуация с режимом самозанятости. Я в том году в июне получила статус самозанятого для выполнения удалённых заданий на валдберис. Но этот сервис закрыли и я ничего там не заработала. Самозанятость я закрыла без дохода, без долгов. В июле мне налоговая выставила требование об оплате задолженности по 3ндфл от продажи здания. Дело в том, что здание было куплено в ноябре 2023 г., но ввиду изменившихся семейных обстоятельств, я была вынуждена срочно продать здание, и сделка состоялась 3 февраля 2024 года. Но кадастровая стоимость объекта возраста с 1 312 206, 15 руб до 3 957 387,65 руб. Соответственно и налог пришёл в 388 тр. Фактически я купила и продала здание за 400 тыс. Заплатить такую сумму возможности не имею, сейчас решаю этот вопрос. Но дело в том, что я устраиваюсь на работу по договору гпх. Нужен статус самозанятого. Но мне налоговая отказывает ссылаясь на закон 422-фз. Но я не нашла прямого запрета на повторную регистрацию, статус я тратила добровольно, а задолженность по 3-ндфл возникла не из-за деятельности в качестве самозанятого. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность повторно получить статус самозанятого при моих обстоятельствах?
, вопрос №4961992, Наталья, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В 2024 я его приватизировала для продажи, соответственно продала в 2025
Здравствуйте, дачный участок перешёл в пользование мне от умершего мужа в 2013 году. Переход был оформлен всё было в садовом товариществе. В 2024 я его приватизировала для продажи, соответственно продала в 2025. ФНС требует уплаты налога с продажи. Будет ли иметь силу документ, оформленный в 2013 году, чтобы показать, что я пользовалась участком более десяти лет?
, вопрос №4960102, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Безопасно ли оформление по договору ГПХ с самозанятостью при удаленной работе?
Написали мне, по поводу удалёнки, сказали, что я откликалась на авито, и да, что-то такое помню, когда речь дошла до оформление, вот что мне написали, скажите пожалуйста, доверять можно такому? Дальнейшее оформление включает подписание договора ГПХ в формате расширенной самозанятости (НПД) и подключение к зарплатному проекту. Преимущества данного формата: - Вы самостоятельно оплачиваете налог на профессиональный доход — 6% (пара кликов в приложении «Мой налог»). - Отчисления в социальный фонд — по желанию. НПД не подразумевает обязательные взносы. - Благодаря такому формату мы можем выплачивать Вам зарплату выше рыночной, потому что договор ГПХ исключает уплату НДФЛ и других взносов. - Благодаря этому формату мы ежегодно выплачиваем нашим сотрудникам премию в виде 13й заработной платы. Готовы приступить к оформлению?
, вопрос №4959656, Вероника, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли подавать декларацию при продаже автомобиля, находившегося в собственности более 3 лет?
Добрый день. Просьба уточнить по ситуации. У меня была машина в собственности в период с 21.05.2021 по 10.08.2024. Я её продал дороже чем купил. В феврале 2026 налоговая мне прислала запрос (я его обнаружил в почтовом ящике вчера) с формулировкой, что доход с продажи автомобиля не отражен в декларации 3-НДФЛ. Срок ответа - 5 рабочих дней. Никаких подписей на запросе нет, я его лично не получал. В личном кабинете налогоплательщика никаких новых запросов тоже не было. Вопрос: если между покупкой и продажей автомобиля прошло более трех лет, почему налоговая присылает подобный запрос? И что теперь делать? Срок ответа давно прошел. Спасибо.
, вопрос №4957808, Владимир, г. Лобня

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если работодатель задерживает выплату зарплаты при увольнении?
Всем привет.Хотел рассказал свою историю.Устроился в фирму монтажником.Ставка 6000 в день.В договоре 50 000 официальная зп все другое премия. Деньги платили 2 месяца нормально потом начали кусками кидать рандомно. З0-50-20-150-50 тысяч. В декабре работали 2 недели. В январе не работал. В феврале 7 дней. В марте и апреле не полные месяцы .Решил увольняться. Выдали расчетный лист там задолженность 250 000. Пересчет смен сделал дома там 293 000 долг.Спросил когда отдадут остатки сказали не знают но будут отдавать частями. Выдали бумаги при увольнении так там в справке 2 НДФЛ вообще 1200 000 мой доход с октябрь по апрель. За все время мне выплатили всего 450 000. Что делать не понятно.Ждать эти 250 000 неизвестно когда или обращаться в прокуратуру и выбивать то что в справках 2 НДФЛ. Если не выгорит дело то и эти 250 не отдадут.Работал на стратегическом объекте. Ещё дело в том что в январе уже была прокуратура у них в фирме но они дальше работали.
, вопрос №4952434, Александр, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 14.03.2024