Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если могу - то как в таком случае распределится сумма для компенсации между нами?
Здравствуйте!
Планируем с женой (мы в официальном браке) приобрести квартиру в строящемся доме. Ориентировочная стоимость - 3 млн. руб. Купить хотим в этом году, дом по плану должен быть сдан в 3 квартале 2025 года. Оформить квартиру хотим на супругу. В связи с изложенным - вопросы о налоговом вычете:
1) когда жена сможет подать на вычет? Только в 2025 году, когда будет акт передачи (условно это будет октябрь 2025 г.)? Если так - то начиная с какого времени ей компенсируют налоги? С октября 2025 г.? С начала 2025 г.? Или можно указать какой-то уже прошедший период (например, 3 последних года, т.е. начиная с 2023 г.)
2) могу ли и я подавать на вычет - учитывая, что квартира оформлена на жену? Ведь ей компенсируют с 2 млн. - а еще один миллион от стоимости остается неохваченным компенсацией. Если могу - то как в таком случае распределится сумма для компенсации между нами?
Надеюсь, изложил всё понятно. Заранее благодарен за ответы.
Игорь, добрый день.
Получить вычет можно будет после сдачи квартиры.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
Подавать заявление можно будет в 2026 году.
Вы также сможете оформить налоговый вычет, с 2014 года есть такое право. Получите одинаково с женой, вне зависимости на кого из вас квартира оформлена. Вам и жене вычет будет рассчитываться с 2 миллионов. Если раннее вы не оформляли на квартиры вычет (получить можно один раз).
С уважением, юрист Напольских Татьяна. Спасибо, что оценили мой ответ.
