8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Каким способом выгодней и правильней передать участок сыну для дальнейшего использования в

Мать купила участок, а затем возникла необходимость передать его сыну, который является ИП на УСН (6%) и занимается строительством и продажей загородных домов на принадлежащих ему участках.

Вопрос. Каким способом выгодней и правильней передать участок сыну для дальнейшего использования в предпринимательской деятельности:

- по договору дарения (возникнет ли налог на доход у сына)

- по ДКП напрямую от матери - сыну

- по ДКП через третье лицо: мать - стороннее физлицо, затем от стороннего физлица - сыну.

- другой вариант?

, Инна, г. Москва
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.4
Эксперт

Здравствуйте!

Каким способом выгодней и правильней передать участок сыну для дальнейшего использования в предпринимательской деятельности: — по договору дарения (возникнет ли налог на доход у сына) — по ДКП напрямую от матери — сыну

лучше думаю оформить ДКП от матери — сыну, учитывая у сына ИП и дальнейшее использование земли в его предпринимательской деятельности.

при дарении есть большая вероятность получения ИП от ФНС требования оплатить налог с внереализационного дохода в виде безвозмездно полученного имущества (п.8 ст.250 НК)

1
0
1
0
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.8
Эксперт

Добрый вечер,

Согласен с коллегой, но я бы посчитал еще вариант со строительством непосредственно мамой (силами сына), в таком случае необходимо сравнить, что будет выгодней:

-продажа готового дома с участком сыном со ставкой 6% (как предложил коллега);

-либо постройка дома мамой (силами сына) с последующей продажей, с вычетом из продажной стоимости всех затрат на строительство и приобретение участка в порядке ст.220 НК РФ и обложением оставшейся разницы НДФЛ по ставке 13% в порядке ст.224 НК РФ (либо применить имущественные вычеты)  .  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Е оставили без средств, как я могу вернуть деньги и снять арест?
Я нахожусь в декретном отпуске, получаю пособие на ребёнка, больше доходов не имею, получила пособие и перевела его на другую карту, через несколько дней мне арестовали все счета и списали остаток денег, т.е оставили без средств, как я могу вернуть деньги и снять арест?Платить я не могу банку так как и так живем с сыном на одно пособие, это даже ниже прожиточного минимума
, вопрос №4042832, Ольга, г. Москва
Социальное обеспечение
Есть ли какие-то варианты и решения?
Пропустили время подачи документов в пенсионный , чтоб получить пенсионные накопления за умершего, не вышедшего на пенсию мужа. Узнали что подать нужно было документы в течении полу года . Можно ли как то востановить это дело ,чтобы получить накопления .Пенсионный фонд отправил за консультацией к нотариусу,но нотариусы к которым обращялись ни чем не могли помочь .Есть ли какие-то варианты и решения ?
, вопрос №4041951, Рамиля, г. Ростов-на-Дону
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Работаю не официально и получаю деньги на руки по переводу на карту, нигде не фигурирую, что работаю
Живу с девушкой не в браке. Есть общий ребенок, я являюсь отцом. Решили разойтись и жить отдельно друг от друга. Не можем договориться с девушкой об дальнейшем уходом и воспитанием ребенка. ребенку 1 год и 3 месяца. девушка состоит официально в дикрете, я обеспечиваю семью. Работаю не официально и получаю деньги на руки по переводу на карту, нигде не фигурирую, что работаю. Девушка хочет обратиться в судебные приставы и добиться, чтобы с меня взимали 25% от этих доходов, что я получаю в виде перевода на карту. Меня такой вариант не устраивает, я хотел бы без алиментов заботиться и воспитывать своего сына. Алименты для меня воспринимаются, как кредит, который должен платить до совершеннолетия, то есть принудительно. Я за то, чтобы не было какого-то принудительного и обязательных платежей, где ты вовремя не заплатил и тебе сразу штрафы идут, все это выглядит, как будто ты выплачиваешь кредит банку. Возможно ли решить таким образом, если даже через суд, чтобы моя бывшая девушка консультировалась со мной, что планирует покупать ребенку, говорить мне, что планирует покупать сыну и тд, а я буду с уверенно себя ощущать, что деньги идут только на ребенка, а не на девушку. Работаю не официально, в сфере недвижимости, продаю земельные участки от лица, который официально устроен в компании, как ип, ему платят процент за сделку, а он взамен делится своей долей со мной. Доход у меня всегда разный и не постоянный. Подскажите, как правильнее поступить.
, вопрос №4041896, Сергей, г. Москва
Защита прав призывников
Может ли мать забрать документы с учебного заведения без моего согласия и отправить своего совершеннолетнего сына служить в армию?
Здравствуйте. У меня возникли проблемы в семье. Дело в том, что я переехал с общежития в квартиру своей девушки без уведомления матери. Я начал совмещать работу и обучение в колледже, то есть 2 дня работаю и 2 дня учусь, прошёл месяц. Куратор позвонил моей матери и сказал что у меня много пропусков и долгов по учёбе. Мать начала заводить скандал, истерики. Говорит что заберёт меня с полицией домой и я буду вновь под её жёстким контролем т.к. оборзел. Затем начала говорить что заберёт документы с моего колледжа и отправит меня в армию, чтобы мозги вправили. Может ли мать забрать документы с учебного заведения без моего согласия и отправить своего совершеннолетнего сына служить в армию?
, вопрос №4041873, Денис, г. Москва
Земельное право
Добрый день, какой алгоритм действий при продаже земельного участка, если я -продавец, проживаю в одном регионе, а покупатель, там же где и участок в другом регионе
Добрый день, какой алгоритм действий при продаже земельного участка, если я -продавец, проживаю в одном регионе, а покупатель, там же где и участок в другом регионе. Я так понимаю это можно сделать через нотариальную контору в обоих городах и что для этого необходимо. А самое главное приблизительно сколько по стоимости за все услуги. Спасибо
, вопрос №4041652, Евгения Романова, г. Курск
Дата обновления страницы 13.03.2024