Как разменять квартиру

Здравствуйте! Живем в ипотечной квартире, использован мат.капитал. Доли не выделены, ни мужу, гражданину Казахстана, ни ребенку. Эту квартиру хотим продать. В ноябре получаем ключи от новой квартиры (тоже в ипотеку). Какие шаги нужно предпринять, чтобы продать нынешнюю квартиру без обременений? Каким образом происходит выделение долей в квартире и их перенос в другую квартиру? Заранее спасибо!

Добрый день! Такая ситуация. Квартира неприватизированная, есть только ордер на нее. Чтобы составить договор социального найма и приватизировать нужны документы всех прописанных людей в квартире. В квартире прописан мой отец, мать и дядя ( брат моего отца). Брат моего отца уже больше 9 лет не проживает в квартире. Всю жизнь ведет аморальный образ жизни, время от времени сидит в тюрьме. Как выяснили в МВД, сейчас он находится в психоневрологическом интернате. Он никогда не оплачивал квартиру, не помогал делать ремонт или что либо. Мой отец является квартиросъемщиком квартиры, сейчас он на СВО. Хотелось бы узнать возможно ли выписать моего дядю из квартиры?

Здравствуйте. Я являюсь собственником двух объектов недвижимости, расположенных в двухквартирном жилом доме, ранее учтённых в ЕГРН как: · квартира 1; · квартира 2. Право собственности на обе квартиры зарегистрировано в ЕГРН на основании договоров купли-продажи, заключённых с прежними собственниками в 2009 и 2020 году . Земельные участки в указанных договорах купли-продажи не фигурировали и не передавались. В дальнейшем мною был изменён статус объектов: квартиры переведены в дома блокированной застройки, в результате чего в ЕГРН в настоящее время учтены: · дом блокированной застройки (условно — квартира 1); · дом блокированной застройки (условно — квартира 2). Земельная ситуация В ЕГРН содержится ранее учтённый земельный участок площадью 6 соток, адрес которого такой же как у старого объекта — квартире 1. Сведения о зарегистрированном праве собственности на данный участок отсутствуют; имеется лишь в ЕГРН номер приказа от1992 года. Земельный участок под вторым объектом (ранее — квартира 2) в ЕГРН вообще не учтён. Как мне оформить право в собственность на землю на участок квартира 1 , если через суд, надо учесть, что участок не межован и нет границ участка.И будет ли дело положительным в суде в вынесении решения.

Добрый день. У меня и троих детей в собственности по 1/5 в квартире, в которой остался проживать мой бывший супруг (у него 1/5). Перед разводом, я с детьми была вынуждена выехать из этой квартиры, поскольку совместное проживание было уже невыносимым. Через год, после этого бывший муж сменил замки в квартире, ни я, ни дети не можем попасть в нее. Я обращалась к участковому по этому поводу, на что конечно выдан отказной материал. Бывший муж подготовился и составил акт о не проживании. До августа 2026 года квартира была в режиме общей совместной собственности, но мне удалось по решению суда наделить детей долями в ней. Теперь я хочу проживать в этой квартире вместе с детьми. Я знаю, что необходимо подавать иск о вселении. И у меня вопрос в доказательствах. У меня есть переписка в вотсапе, что я просила дать ключи, и мне в грубой форме конечно отказали, есть запись телефонного разговора, где также он в гневе орал, что я не буду там жить никогда, есть талон приема заявления в отделе полиции, два раза я направила ему официальное заказное письмо с требованием выдать ключи и не препятствовать в пользовании квартирой. Нужно ли мне физически ехать в квартиру и пытаться открывать своим ключом замки, звонить в дверь и записывать на видео как меня не впустят в квартиру? Я спрашиваю, потому что боюсь неадекватной реакции с его стороны или со стороны его новой жены, которая там проживает без моего согласия. Достаточно ли будет тех доказательств, что уже имею или все таки нужны эти видеозаписи, скандалы и крики?

Здравствуйте! Меня зовут Ольга. Мы покупаем квартиру. Квартира приобретена до брака, но между продавцами определены доли. На момент продажи квартиры продавцы находятся в браке. В квартире прописаны двое малолетних детей. Квартира в ипотеке. И как я поняла супруг (хозяин квартиры) сильно закредитован. За два месяца до продажи квартиры приобрел в кредит автомобиль, также имеет дейсьвующие кредитные карты. Дейте прописали по месту регистрации бабушки. Сами продавцы с регистрационного учета снялись но потновлму адресу регистации не зарегисированы. Планируют покупать новую квартиру в ипотеку. Я боюсь что эта сделка рисковая