Здравствуйте! У меня такая беда... Квартиру получала моя мама,в ней прописаны я ,мама,моя сестра,мой ребенок и мой брат уголовник и алкоголик который свё акупировал и мы все вынуждены снимать другое жилье уже несколько лет. Помогите советом,как можно разменять квартиру?
Анатолий, добрый день!
Если квартира муниципальная (не приватизирована), то возможно обратиться в суд с иском о принудительном обмене (размене). Но при этом заранее необходимо самостоятельно найти варианты размена.
Если же квартира приватизирована и брат является одним из собственников, то возможно её продать и в дальнейшем приобрести другие жилые помещения. Но при этом, разумеется, понадобится согласие брата. В случае его несогласия, Вы вправе сами продать свои доли (с соблюдением правила о преимущественном праве покупки) брату или посторонним лицам. На вырученные средства приобрести себе другое жилое помещение.
Здравствуйте, Анатолий. Для размена необходимо найти варианты. Предложить их брату. Если он откажется, обращайтесь в суд с требованием о принудительном размене. Следует учесть, что такие требования не всегда удовлетворяются судом. Кроме того, люди, согласные с вами на обмен, должны ждать, кгода закончится судебное разбирательство.
