Нужно ли платить налоги при продаже недвижимости из‑за границы через доверенное лицо?

Здравствуйте!

Как получили это имущество? Сколько им владели?

должна ли платить какие то налоги или делать декларации с этой продажи? Есть ли какие то подводные камни в такой схеме?

 Добрый день! Нет, поскольку недвижимсостью владеете более 5 лет налогом данный доход не облагается вне зависимости от налогового резидентства ( ст. 217.1 НК РФ). В декларации его отражать не требуется ( п. 4 ст. 229 НК РФ).

Добрый день.

В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 НК РФ

минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 Кодекса.

Как указано в пункте 3 статьи 217.1 Кодекс минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования. При этом срок владения считается со дня открытия наследства, которым является день смерти наследодателя.

Данное правило в том числе распространяется и на Вас.

должна ли платить какие то налоги или делать декларации с этой продажи?

 Здравствуйте. Судя по тому, что Вы уже не пребываете в России более 5 лет, скорее всего и владение квартирой продаваемой у Вас тоже более 5 лет. 

больше 3х лет, по наследству.

Если квартиру унаследовали, то при владении ею более 3 лет Ваш доход налогом НДФЛ не облагается (п.3 ст.217.1 НК РФ). Ввиду этого никаких особых проблем в РФ я не усматриваю.

Срок нахождения имущества в собственности налогоплательщика, получившего его по наследству, определяется согласно ст. 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня смерти гражданина – наследодателя, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Но надо смотреть каково налогообложение мировых доходов в стране налогового резидентства.