8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Или это должен быть отдельный договор или доверенность?

По договору безвозмездного пользования нежилым помещением я передаю в пользование помещение (находящееся в моей собственности) другому человеку (ссудодателю). В помещении находится оборудование (так же находящееся в моей собственности).

Как правильно технически мне нужно оформить разрешение для ссудополучателя на продажу этого имущества (по предварительному письменному согласию и сгласованию со мной)?

Правомерно ли указать это в самом договоре безвозмездного пользования отдельными пунктами или в приложении договору. Или это должен быть отдельный договор или доверенность?

Показать полностью
Уточнение от клиента
Сделать это так, чтобы наличие этого оборудования (Имущества) в передаваемом помещении, за сохранность которого отвечает Ссудополучатель, не противоречило праву Ссудополучателя выступить посредником между мной и другим лицом при продаже этого имущества?
, Иван, г. Магадан
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.7
Эксперт

Добрый день,

В вашем случае можно составить смешанный договор, т.е. объединить ссуду и реализацию оборудования, одновременно зафиксировав передачу имущества, предназначенного для продажи.

Но разумнее составить два договора, ссуды и договора по типу агентского. Например, договор комиссии или поручения (в зависимости от специфики оборудования). В первом случае продавец будет выступать от своего имени при общении с покупателем, во втором от вашего имени. Оговорить вознаграждение за реализацию, место хранения имущества, ответственность за его сохранность и т.п.

0
0
0
0
Иван
Иван
Клиент, г. Магадан
Договор поручения подразумевает обязательное наличие еще и доверенности, или сам договор является по сути доверенностью и дополнительная доверенность не требуется?

Да, следует выдать доверенность.

0
0
0
0
Павел Попов
Павел Попов
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте!

Как правильно технически мне нужно оформить разрешение для ссудополучателя на продажу этого имущества (по предварительному письменному согласию и сгласованию со мной)? Правомерно ли указать это в самом договоре безвозмездного пользования отдельными пунктами или в приложении договору. Или это должен быть отдельный договор или доверенность?

Сделать это так, чтобы наличие этого оборудования (Имущества) в передаваемом помещении, за сохранность которого отвечает Ссудополучатель, не противоречило праву Ссудополучателя выступить посредником между мной и другим лицом при продаже этого имущества?

Договор из вашего вопроса вы можете заключить, с учетом требований ГК РФ Статья 421. «Свобода договора».

Подробнее тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ad08909251f4d26ebc935648e4e708a31e160348/

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

С учетом требований ГК РФ Статья 431. «Толкование договора», установлено, что при толковании условий договора принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Подробнее тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/44e7bdf9e5f734faf41d0ac516872d11b0b52366/

Можно заключить договор, в котором будут содержатся элементы различных договоров (смешанный договор).

Для оформления разрешения ссудополучателю на продажу оборудования, находящегося в переданном помещении, можно использовать доверенность с учетом нормы ГК РФ Статья 185. «Общие положения о доверенности».

Подробнее тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/deb1e7bbc3371002688161fcfd76eafcd9c94c99/

В договоре безвозмездного пользования можно указать пункт, который определяет права и обязанности сторон по использованию оборудования, находящегося в переданном помещении с учетом нормы ГК РФ Статья 689. «Договор безвозмездного пользования».

Подробнее тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/98878eb82821832299a1963e05b19d12737e8984/

В доверенности же, можно определить, что ссудополучатель имеет право продать оборудование, но при этом должен отвечать за его сохранять, его надлежащее состояние.

Подробнее тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/deb1e7bbc3371002688161fcfd76eafcd9c94c99/

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
И можно ли оформить договор дарения без получения согласия отца?
Добрый день! Есть квартира, купленная в браке, собственник квартиры мама, может ли дочь отца от первого брака претендовать на квартиру, в случае смерти отца? В случае, если мама оформит договор дарения квартиры на моего брата сможет ли дочь от первого брака претендовать на квартиру или это уже будет квартира брата? И можно ли оформить договор дарения без получения согласия отца?
, вопрос №4178531, Кристина, г. Пушкино
Наследство
Возможна ли продажа всего участка площадью 76 Га и как это должно быть оформлено?
Добрый день! В 90-е годы при разделе земель колхоза был отделен участок площадью 76 Га (земли сельхоз назначения) который был разделен на 13 пайщиков в пожизненно наследуемое владение. Был выбран глава данного крестьянско февмерского хозяйства. В последствии в 2012 г. росреестр внес изменение в кадастровые сведения данного участка площадью 76 Га и изменил вид права собственности с "Пожизненно наследуемого владения" на "Собственность" И правообладателем стал один человек тогдашний глава крестьянско фермерского хозяйства. После его смерти данный участок 76 Га унаследовала его дочь и сейчас право собственности принадлежит ей (о чем есть кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером, площадью 76 Га и видом права - "Собственность") За эти 30 лет с момента выделения колхозных земель часть из 13 пайщиков умерла и никто не вступал в наследство их имущества. В феврале этого года умер еще один пайщик и его наследники собираются вступать в права наследства на его имущество. Есть прецеденты с другими участками земли, которые так же были переданы в качестве паёв в 90-е годы и впоследствии оформлены на одного собственника, в которых после смерти одного из пайщиков его наследники оформляли его пай в собственность. Хотел бы узнать имеют ли наследники право на когда то выделенный в 90-е годы земельный пай? И если имеют то как это будет оформлено, ведь весь участок площадью 76 Га в состав которого входил и пай умершего родственника оформлены как собственность на другого человека? Можно ли на данный момент разделить этот участок площадью 76 Га между оставшимися в живых пайщиками или их наследниками и как это сделать? Возможна ли продажа всего участка площадью 76 Га и как это должно быть оформлено? Возможен ли отказ собственника всего участка площадью 76 Га и что при этом будет с землей и с паями других людей? Спасибо.
, вопрос №4177491, Евгений, г. Воронеж
1200 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Что будет, если это закрытый элитный поселок и соседи будут жаловаться на шум?
Проект Покупаем земельный участок за городом (либо несколько смежных участков), строим там дом (или дома), мангальные зон и бани, сдаем в аренду посуточно и получаем доход. Параллельно оказываем дополнительные услуги банщика для истопки бани, парения и прочих процедур. Вопрос Какие должны быть требования, чтобы это было легально с точки зрения закона - Можно ли так сделать на участке СНТ? - Можно ли так сделать на участке ИЖС? - Можно ли осуществлять эту деятельность как самозанятый? - Можно ли осуществлять эту деятельность как ИП УСН "Доход"? - Есть ли разница в том, будет это один дом или несколько домов? - Что будет, если это закрытый элитный поселок и соседи будут жаловаться на шум? Понятно, что они могут вызвать полицию и полиция должна решать вопрос с теми, кто непосредственно шумит. Но для меня как собственника могут ли быть последствия, если я не нарушаю никакие законы и сдаю это легально?
, вопрос №4176433, Михаил, г. Челябинск
Банкротство
Но пока суд не принял заявление и соответственно нет номера, с подачи заявления прошло более 16 дней, как узнать, было ли подано заявление или это мошенники?
Я заключил с юридической компанией договор о оформлении банкротства, как сказали в компании, согласно доверенности подали документы и заявление в арбитражный суд. Но пока суд не принял заявление и соответственно нет номера, с подачи заявления прошло более 16 дней, как узнать , было ли подано заявление или это мошенники?
, вопрос №4176362, Виталий, г. Якутск
Недвижимость
Суд удовлетворил иск на договор социального найма на комнаты в коммунальной квартире, обязательно должен быть апелляционный суд или нет?
Здравствуйте! Суд удовлетворил иск на договор социального найма на комнаты в коммунальной квартире, обязательно должен быть апелляционный суд или нет? Спасибо!
, вопрос №4176186, Елена, г. Иркутск
Дата обновления страницы 28.02.2024