Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Освобождение от уплаты НДФЛ при продаже единственного жилья и покупке квартиры по ДДУ
Мы взяли ипотеку на покупку жилья большего размера (56кв.м) по ДДУ. Договор заключили 16.01.2024. Дом будет сдан и квартира появится в собственности в сентябре 2024 года. В феврале 2024 года мы продали единственное жильё площадью 24кв.м.
У нас двое детей до 18 лет.
Освобождаемся ли мы от налога по Фз-382 от 29.11.2021?
Так как у вас (а) оплата по дду нового жилья и продажа старого жилья были в одном и том же году, (б) у вас двое детей до 18 лет, (в) площадь нового жилья больше площади старого жилья — вы вправе налог не платить на основании п.2.1 ст.217.1 НК РФ.
1
0
1
0
Ольга
Клиент, г. Москва
Спасибо за предыдущий ответ. Но нет ли такого юридического нюанса, что наша оплата по ДДУ была немного раньше, чем продажа существующей квартиры на тот момент. Ведь если рассуждать с точки зрения «буквы», мы сначала купили(значит стало две квартиры), а потом только продали.
Могут ли приставы арестовать долю в доме по прописке и имущество в нем, если я не проживаю в этом доме 5 лет, и живу в сьемных квартирах тк работаю в другом районе. Считается ли прописка единственным жильём?
, вопрос №4977237, Дмитрий, г. Казань
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте мы заехали на машине кз учёт 13 сентября 2024 года получили ВНЖ в июне 2025 года и больше не выезжали с сентября 2024 г. за пределы РФ на машине,могут ли у нас возникнуть проблемы при прохождении таможни при выезде из РФ?
, вопрос №4975505, Кристина, г. Тюмень
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В 2024 году подавала документы на обучение , по итогу учиться не стала , но учебу за год оплатила , в конце года отправило электронного письмо в котором написала , что обучение проходить не буду и хочу отчислиться . В начале 2026 года пришло письмо об отчисление и задолжности по учебе , хотя за два года не сдавала ни одной сессии , должна ли я оплачивать долг
, вопрос №4975128, Настя, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Подавал через МФЦ на банкротство в апреле 2024 года,признали банкротом в октябре 2024 года. Все долги с госуслуг ушли,не было начислений. и исполнительного сбора по тем делам что подавал. Сейчас снова появились 5 начислений все исполнительный сбор,за те дела что на банкротство подавал. Как то можно убрать их? Я ведь банкрот уже.
, вопрос №4972955, Денис, г. Тюмень
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
здравствуйте
Ситуация: квартира в МКД, г. Воронеж, угловая. Квартира не является единственным жильём собственника. Заключённого договора аренды на момент нарушения не было.
В период отопительного сезона 2025–2026 в квартире длительное время отсутствовал нормативный температурный режим. Независимым заключением зафиксирована температура около +15,8…+16 °C при норме для углового помещения не ниже +20 °C.
На момент проблемы в квартире шёл ремонт по договору подряда. Ремонт был на завершающей стадии: финишная отделка, обои, покраска, ламинат. Из-за низкой температуры, влажности и конденсата продолжать работы было технологически невозможно без риска повторного повреждения материалов. Подрядчик составил акт о вынужденной приостановке работ. Также есть документы о повреждении отделки, дополнительные расходы на восстановление, обращения в УК, акты, фото и экспертное заключение.
Вопрос не про взыскание неполученной арендной платы и не про классическую упущенную выгоду от аренды, поскольку договора аренды не было.
Меня интересует другое: можно ли в иске к управляющей организации заявить самостоятельный блок о невозможности использования жилого помещения по назначению вследствие ненадлежащего отопления?
То есть просить суд признать, что из-за нарушения качества коммунальной услуги квартира фактически не могла использоваться собственником: ни для завершения ремонта, ни для нормального ввода в эксплуатацию, ни для проживания/пользования по назначению.
Можно ли денежно оценить это как имущественный вред / экономический эквивалент лишения возможности пользоваться своим помещением, рассчитанный по рыночной стоимости пользования аналогичным жильём за период невозможности использования?
Важно: мой юрист не хочет включать этот блок в иск. Прошу подсказать, есть ли правовое основание включить его хотя бы как отдельное или альтернативное требование/обстоятельство: ст. 15 ГК РФ, ЗоЗПП, ПП РФ №354, ЖК РФ, судебная практика.
Также прошу подсказать, были ли в судебной практике успешные кейсы, где суд взыскивал или хотя бы признавал убытки/имущественный вред именно за невозможность пользоваться жилым помещением из-за ненадлежащего оказания коммунальных услуг, аварии, дефектов отопления, затопления, сырости, невозможности ремонта или эксплуатации помещения. Если есть такие решения, прошу указать номера дел или ссылки на судебные акты.
Нужен практический ответ: стоит ли включать этот блок в иск и как корректнее его сформулировать, чтобы это не выглядело как недоказанная упущенная выгода от аренды.
, вопрос №4972585, инна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Главное, что это было в одном году