Можно ли купить долю в доме, если продавец не оформил наследство после супруги?

Владею 14/42 долей в частном доме. Хочу приобрести ещё 7/42 . Вопрос в том что продавец не оформил наследство после смерти жены. Кроме того у него есть дочь, которая на момент смерти матери была несовершеннолетняя.

Местный нотариус утверждает, что сделку можно оформить по упрощённому варианту не оформляя наследство наследство. Мотивирует это тем, что я как покупатель уже владею частью этого дома. Я сомневаюсь.

21 февраля 2024, 00:45, Олег, г. Москва

наследство нотариус

Марина Матинян

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Олег.

Уточните, кому принадлежит право собственности на остальные доли, в том числе на 7/42? и в каком году умерла супруга продавца?

Если хоть какая-то доля принадлежала ей, то обязательно нужно сначала оформлять наследство.

В случае, если Вам требуется более подробная правовая консультация по Вашему вопросу или правовая помощь в составлении документов, пишите в личный чат.

***

С уважением, юрист Матинян Марина Манзаверовна

21 февраля 2024, 01:31

Олег

Клиент, г. Москва

Половина дома 21/42 принадлежит третьему собственнику. 14/42 — мне. А 7/42 — второму человеку ( продавцу). Жена у него умерла давно лет 10 назад. Дочка была тогда несовершеннолетняя. А покупали они эти 7/42 долей вместе, будучи в законном браке.

21 февраля 2024, 10:55

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Заключение и расторжение брака

Раздел ипотечной квартиры и доли супругов при разводе

Здравствуйте! С мужем(и реб. 10 лет) оформили ипотеку на 10мл.руб.-выплаты производим 3года равномерными платежами 110т.р.. На данный момент при расторжении брака, какая доля полагается мне и ребенку? И можно ли выкупить долю супруга? Каким образом это необходимо сделать(как будет рассчитываться стоимость и % остатка по ипотеке)? Заранее Благодарю!

26 мая, 06:56, вопрос №4963266, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли продать подаренную квартиру, если в ней прописан бывший собственник?

В 2021 году двоюродный брат передал свое жилье мне по Договору дарения. После продолжительной болезни, нахождения в больнице, затем в отделении сестринского ухода и неспособности обслуживать себя был передан мною в дом престарелых в 2024 году. Коммунальные услуги плачу с 2021 года исправно, но жилье мне не нужно, а брат в нем так и прописан, не проживая уже 2 года, возвращения тоже не будет, т.к. улучшения его здоровья нет. Опекуном его я не являюсь, дом престарелых частный, у себя его прописывать не собираются. Можно ли продать подаренную недвижимость, если там брат прописан?

26 мая, 06:52, вопрос №4963264, Сергей, г. Новокузнецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, можно ли при продаже квартиры в Казахстане, полученной в наследство, гражданину РФ оплатить налог в России?

Здравствуйте,можно ли при продаже квартиры в Казахстане,полученной в наследство,гражданину РФ оплатить налог в России?

25 мая, 19:31, вопрос №4962964, Беккер Наталья Юрьевна, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли купить дачный участок у правнука, которому 14 лет?

Моя мама больше 9 лет назад оформила дачный участок правнуку в дар. на сегодняшний день этому правнуку 14 лет. Можно ли купить у него этот участок мне, я его бабушка?

25 мая, 12:58, вопрос №4962550, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.