8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как признать право собственности на дачный дом, купленный без оформления документов?

Иванова А. Р. в 2003 г. приобрела дачный дом, построенный в Кучугурском районе, у Еремеева Б. Г. Однако при совершении сделки у продавца

не оказалось

правоустанавливающих документов,

стороны

договорились, что встретятся позже и оформят сделку надлежащим образом. С этого времени Иванова А. Р. проживала в доме, оплачивала электроэнергию и несколько раз с помощью друзей и соседей делала перепланировку.

Еремеев Б. Г. тем временем переехал в другой город, сменил номер телефона и забыл про обещание передать документы Ивановой А. Р. Летом 2017 г. соседи по даче позвонили Ивановой А. Р. и сообщили, что незнакомый молодой человек сбил замок на ее двери и уже несколько часов находится в доме. Иванова А. Р. сразу же приехала на дачу и застала в доме Фокина А. Б. Он пояснил, что приходится единственным сыном умершему Еремееву Б. Г., согласно завещанию все имущество отца, в том числе дачный дом, является его собственностью. Иванова А. Р. возражала, ссылаясь на договор купли-продажи дома, однако правоустанавливающих документов у нее не оказалось.

Фокин А. Б. попросил в течение двух дней освободить его дом. Иванова А. Р. обратилась в суд. Оцените доводы сторон. На какие доказательства стороны могут ссылаться в подтверждение своего право собственности на спорный дачный дом? Каков механизм признания права собственности за лицом? Какое решение должен вынести суд?

Показать полностью
, Юлиана, г. Владивосток

Иванова может ссылаться на подписанный договор купли-продажи, в случае оспаривании сделки Ответчиком провести почерковедческую экспертизу. Суд должен удовлетворить исковые требования Ивановой на основании заключённого договора купли-продажи. Если такого договора не имеется, сделка будет признана недействительной. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
До этих ситуаций нигде замечен не был Какой приговор могут вынести?
Здравствуйте!парень 25 лет идет суд ему дают статью 115,пока идет разбирательство ,он попадает в ситуацию в н-ом клубе его цепляет молодой человек,работники клуба это подтвердили,они выходят из клуба и на камере видно обвиняемый бьет ладонью по лицу потерпевшего,тот падает головой об землю,потом встает они жмут друг другу руки и идут в клуб обратно,выпивают там и дальше расходятся по своим компаниям,на следующий день в обед пострадавший умер,пишут статью парню с 4 ст 111! Подскажите пожалуйста если шанс на благоприятный исход?до этих ситуаций нигде замечен не был Какой приговор могут вынести? Мама пострадавшего говорит о том,что он всё время нарывается и не факт что именно обвиняемый причастен к смерти
, вопрос №4960712, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Не можете подсказать какие документы нужны для суда в моем случае?
Прошу садовое товарищество отодвинуть вагончик-контору от моего забора, дошло до суда, но грамотно обосновать свою просьбу не очень получилось ( понадеялась на адвоката и зря). Не можете подсказать какие документы нужны для суда в моем случае?
, вопрос №4959241, Александра, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Какие доказательства финансовых трудностей суд сочтет достаточными?
Тема: Расторжение договора долевого участия с рассрочкой через суд по ст. 451 ГК РФ. Застройщик в Крыму. Есть ДДУ №1 и письменный отказ. Добрый день. Прошу проконсультировать по вопросу расторжения договора участия в долевом строительстве в судебном порядке. Объект и стороны: договор долевого участия № М-204 от 07.02.2025 с ООО «Специализированный застройщик «АТЛАНТ»» (Республика Крым, г. Симферополь). Объект — нежилое помещение М204, 24,69 кв. м, г. Саки, ул. Морская. Цена договора — 12 443 760 руб., оплата в рассрочку (7 платежей). Деньги на счёте эскроу в ПАО «СБЕРБАНК». Внес 4 платежа на общую сумму 9 332 820 руб. — все на эскроу. При возникновении финансовых трудностей сразу обратился к застройщику — подписали и зарегистрировали в Росреестре дополнительное соглашение № 1, которым перенесли сроки платежей № 5–7 (платеж № 5 перенесен с 28.02.2026 на 30.06.2026). Цена договора не изменилась. Убедившись, что даже после реструктуризации я не смогу продолжать платить, я направил застройщику предложение о расторжении договора по соглашению сторон. 20.04.2026 получил письменный отказ (исх. № 107-а) — застройщик ссылается только на ст. 9 ФЗ-214 и не рассматривает ст. 451 ГК РФ. Следующий платёж №5 — 30.06.2026. Вопросы: Насколько ДС №1 усиливает (или ослабляет) позицию по ст. 451 ГК РФ? Есть ли судебная практика по аналогичным делам о реструктуризации? Можно ли считать, что согласие застройщика на ДС №1 фактически подтверждает признание им существенного изменения обстоятельств? Какие доказательства финансовых трудностей суд сочтет достаточными ? Буду признателен за оценку перспектив и, если возможно, за помощь в представлении интересов или за рекомендацию коллеги с опытом работы в крымских судах. Claude — это искусственный интеллект, который может допускать ошибки. Пожалуйста, перепроверяйте ответы.
, вопрос №4955934, Дмитрий, г. Люберцы

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто его должен вынести и на основании чего?
Здравствуйте! Брат пропал на СВО 7.01.26, было уведомление из военкомата от этой даты. Подскажите что такое судебное решение по признанию без вести пропавшим? Кто его должен вынести и на основании чего? Это инициирует военная часть? Нас никак не уведомляли о таком судебном решении. Сейчас подходит срок сбора документов на признание погибшим и из Вашего ответа я поняла, что для признания погибшим нужно сначала иметь решение суда о безвести пропавшем?
, вопрос №4953982, Татьяна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Через какое время после составления протокола об административном правонарушении приходит повестка в суд?
Здравствуйте мне составили протокол об административном правонарушение через какое время должно прийти приглашение в суд?
, вопрос №4953418, Хусрав, г. Конаково

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.02.2024