8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сможет ли мама оспортить договор, потому что передумала о сумме 2 миллиона и решила что это дёшево?

Заключила с мамой договор купли продажи на квартиру. На сумму 2 миллиона, но квартира дороже стоит. Прошел месяц. Сможет ли мама оспортить договор , потому что передумала о сумме 2 миллиона и решила что это дёшево?

, Оксана, г. Москва
Денис Соков
Денис Соков
Юрист, г. Нягань
рейтинг 7.2

Добрый день.

Из описанной вами ситуации, можно сделать следующий вывод.

Единственное основание для оспаривание сделки, который можно подогнать под описанные обстоятельства, является сделка, заключенная под влиянием существенного заблуждения.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Этот состав недействительности сделок редко применяется на практике, и требует детальной хорошо подготовленной позиции. Важным является разница между продажной ценой и реальной стоимостью имущества, из-за чего возникло заблуждение продавца и также иные обстоятельства. 

В целом, дела подобного рода очень сложны, и редко у истца получается добиться положительного результата. 

С уважением, Соков Д. А. 

0
0
0
0
Оксана
Оксана
Клиент, г. Москва
Расторгнуть практически невозможно верно? И неважно за какую сумму приобретена квартира? Если мне ее продали за 2 млн( а на самом деле она стоит 3)

Расторжение договора возможно либо по соглашению сторон, либо в связи с существенными нарушениями, допущенными с вашей стороны (или по иным основаниям, предусмотренным в самом договоре). Если таковых не было, то расторгнуть практически не возможно.

Про оспаривание я написал выше. Доказать состав недействительности сделки очень не просто. Поэтому вероятность этого есть, но шансы объективно малы.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Добрый вечер Я 13.06 забронировала коттедж на сутки и перевела предоплату 50% (8.500₽) Сегодня 02.07 я решила отменить
Добрый вечер Я 13.06 забронировала коттедж на сутки и перевела предоплату 50% (8.500₽) Сегодня 02.07 я решила отменить бронь, так как поменялись планы, мне отказывают в возврате полной суммы Сказали что могут вернуть только 70%, потому что это их условия, договор мы не составляли, общение происходило в вотцапе, выше администрация мне написала что предоплата возвращается 70% в случае если отмена происходит менее чем 7 дней либо это пятница, суббота или праздничный день У меня коттедж был забронирован с 14 на 15 июля, на будний день, по их тарифу, и отменить я хочу более чем за 10 дней, но мне отказываются возвращать полную стоимость предоплаты, что делать?
, вопрос №4174717, Раиса, г. Москва
Уголовное право
Могут ли органы закрыть дело потому что органы ничего определённо не говорят
Моего сына убили 20 января 2019 года. Подозреваемый находится в Таджикистане. За это время успел отслужить в армии на родине. Дело ходит туда и обратно все это время. Могут ли органы закрыть дело потому что органы ничего определённо не говорят . на что мы можем рассчитывать.
, вопрос №4174383, Ирина, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Это же некомпетентность юристов?
Здравствуйте. Моя мама обратилась в юридическиу контору по поволу списания долгов. Они заключили договор. Потом выяснилось, что она под списание не подходит, потому,что у нее в собственности два жилых дома оформлено. Договор был заключен в июне 2023 года. А ЕГРН они запросили только спустя полгода. В январе 2024 года мама отнесла им выписку из ЕГРН. Но юристы только в весной ей сказали, что она не подходит под списание. Расторгли договор, прислали акт выполненных работ и обещали в течении 15 рабочих днй вернуть 43000 рублей. Но прошло уже больше времени, а они не возвращают деньги. И еще юристы сказали, что маме не надо больше платить по кредитам и она с прошлого года не платила. А теперь у нее везде пени и просрочки. Это же некомпетентность юристов? По их вине у мамы ситуация ухудшилась в разы. Что делать? Мама очень переживает. А ей уже 71 год. Ведь выяснить подходит человек под списание или нет нужно вовремя и в самом начале, а желательно вообще "на берегу" до заключения договора!!! Во такая ситуация. Заранее благодарна вам за ответ.
, вопрос №4174146, Ирина, г. Москва
Уголовное право
Могут ли они продавать доступ к чужому сайту, не сотрудничав с ними?
Добрый день. Подскажите, можно ли как-то решить проблему. В офисе недвижимости хотели снять квартиру, которую нашли заранее на Авито. Нам предложили следующую схему: мы подписываем договор, платим сейчас оплату за первый месяц + залог (25.000 руб) затем нам дают номер собственника, мы едем на просмотр квартиры: если нравится, то остаёмся жить и эти деньги идут в счет первого месяца. Если не нравится, то возвращают денежные средства. После подписания договора, мне выслали на WhatsApp ссылку на сайт «НеАгент» и код доступа. Это сайт для поиска недвижимости, в офисе об этом ни слова не сказали. После того, как мы проехали на объект, позвонили хозяйке, она ответила и сказала, что задерживается на 20 мин. Мы прождали час, на звонки не отвечали. Я написала старшему менеджеру офиса, номер которой мне дали после заключение договора. Переписку и договор прикреплю файлом. Я правильно понимаю, что это мошенники, я подписала договор для доступа на сайт, и из-за того, что хозяйка не отвечает и я не могу посмотреть квартиру, мне не вернут денежные средства, так как это не является предметом договора? Можно ли подать в суд на них за мошенническую деятельность? Могут ли они продавать доступ к чужому сайту, не сотрудничав с ними? (я так понимаю, что они не сотрудничают, потому что после того, как я зашла на сайт, было оповещение о мошенниках, которые продают доступ к сайту в офисах города)
, вопрос №4174075, Евгения, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
№ 612 в связи с нарушением договора купли-продажи подготовлен иск на сумму СУММА ЗАКАЗА, 470 рублей гос.пошлина, 10 530 рублей - затраты на юридическую консультацию
Здравствуйте! В интернет магазине понравился костюм, с продавцом договориоись о том, что закажу позже, пока не высылайте. Продавец без моего ведома отправил товар и теперь угрожает подать на меня суд, потому что я не давала согласия на отправку. И вот теперь шлют такие смс. Согласно ст. 454 ГК РФ, Правилам продажи товаров дистанционным способом, утвержденным Постановлением правительства РФ "27" сентября 2007 г. № 612 в связи с нарушением договора купли-продажи подготовлен иск на сумму СУММА ЗАКАЗА, 470 рублей гос.пошлина, 10 530 рублей - затраты на юридическую консультацию. У вас осталось два дня , чтобы забрать заказ и решить вопрос в до судебно порядке !интернет магазин Primadonna Помогите пожалуйста разобраться в этом вопросе. Спасибо
, вопрос №4173333, Татьяна Сергеевна Ахмедова, г. Ярославль
Дата обновления страницы 20.02.2024