Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, пожалуйста, должна ли я возмещать материальный ущерб соседям?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, должна ли я возмещать материальный ущерб соседям? Купили квартиру на последнем этаже, заселились, сразу поняли, что необходимо поменять всю сантехнику, начали с кухни, заменили сифон, смеситель, прочистили трубу хим средствами. Как только стали пользоваться водой и она наконец свободно стала спускаться, у соседей снизу из раковины потекла вода (грязная, испортив им светлый линолеум) Соседи были дома, убрали все быстро, но требуют покупки нового линолеума. Есть ли здесь моя вина? Я понимаю, что засор образовался в трубе по стояку ниже, решением этих вопросов должна заниматься управляющая компания
Соседи были дома, убрали все быстро, но требуют покупки нового линолеума. Есть ли здесь моя вина? Я понимаю, что засор образовался в трубе по стояку ниже, решением этих вопросов должна заниматься управляющая компания
Добрый день!
Соседи вызывали представителей Управляющей компании? Акт залива был составлен? Чья вина указана в акте залива?
Исходя из описанной Вами ситуации, залив произошёл вследствие неисправности общего оборудования дома — стояка водоснабжения, ответственность за надлежащее состояние которого несет Управляющая компания.
Добрый день.
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Далее.
сразу поняли, что необходимо поменять всю сантехнику, начали с кухни, заменили сифон, смеситель, прочистили трубу хим средствами. Как только стали пользоваться водой и она наконец свободно стала спускаться, у соседей снизу из раковины потекла вода (грязная, испортив им светлый линолеум)
Постановление Конституционного Суда РФ от 02.07.2020 N 32-П «По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 15 и статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункта 14 пункта 1 статьи 31 Налогового кодекса Российской Федерации и части первой статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина И.С. Машукова»
По смыслу пункта 1 статьи 15 и статьи 1064 ГК Российской Федерации обязательства по возмещению вреда обусловлены, в первую очередь, причинной связью между противоправным деянием и наступившим вредом. Иное означало бы безосновательное и, следовательно, несправедливое привлечение к ответственности в нарушение конституционных прав человека и гражданина, прежде всего права частной собственности.
Судя по описанной вами ситуации, потом произошел после того, как поменяли сифон и смеситель
Я не специалист в этой области и не могу точно сказать есть ли связь между вашими действиями и потопом, однако если он спровоцировали происходящее, то ответственность ляжет на вас, так как ни сифон ни смеситель нельзя считать общедомовым имуществом, за который несет ответственность управляющая компания.
Далее.
Нет, никого не вызывали, более того, на тот момент они даже благодарны были нам, что мы вызывали сантехников для прочистки всего стояка, с последнего по первый этаж, засор был устранен, теперь все спокойно пользуются водоснабжениемЭта ситуация произошла год назадВчера к нам явилась соседка с требованием купить линолеум и возмущением почему мы этого до сих пор не сделали
Вероятно у нее закончились деньги и она вспомнила историю годичной давности.
У вас как нибудь зафиксирован сей факт в переписке?
То есть она может это подтвердить?
Если нет, то шансов на успех у нее мало.
Можете соседке сказать, что она должна предъявлять требования к Управляющей компании или ТСЖ, в зависимости от того, какой способ управления у Вас в доме существует.
Согласно ст. 36 Жилищного Кодекса РФ:
За техническое состояние общей собственности — водопроводов и водостоков Вы ответственности не несёте.