8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

И т п Для сопровождения и на проверку юридической чистоты обратится к нотариусу?

Добрый день.

Планирую купить коммерческое помещение под автосервис.

Нужна пошаговая инструкция, как выйти на сделку с ипотекой, и при этом обезопасить себя от случайностей. Что запросить у продавца ? и т п

Для сопровождения и на проверку юридической чистоты обратится к нотариусу ?

, Артём, г. Москва
Роман Кафаров
Роман Кафаров
Юрист, г. Омск
рейтинг 7.6

Нужна пошаговая инструкция, как выйти на сделку с ипотекой, и при этом обезопасить себя от случайностей. Что запросить у продавца ?

Здравствуйте!

1.Прежде всего запросите у продавца выписку из ЕГРН полную, а также правоустанавливающие документы (договор или иной документ на основании которого он получил недвижимость).

Также обязательно запросите нотариальное согласие второго супруга на совершение сделки поскольку супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке  (статья 35 СК РФ)

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/bd9ca2083dd1c43d58c7a1d951d6b56bc932de28/

0
0
0
0

Планирую купить коммерческое помещение под автосервис. Нужна пошаговая инструкция, как выйти на сделку с ипотекой, и при этом обезопасить себя от случайностей.Для сопровождения и на проверку юридической чистоты обратится к нотариусу ?

2. Поскольку ипотечный кредит на совершение сделки будет предоставлять банк, то он вправе запросить у вас дополнительные документы, согласно внутренним инструкциям банка, в котором вы намерены получить кредит.

Могу сказать совершенно определённо, что банк обязательно проверит самым тщательным образом всю историю продаваемого объекта, прежде чем выдать вам кредит.

3. Договор купли продажи объекта недвижимости, вы можете удостоверить, также у нотариуса (хотя это не обязательно), это будет дополнительным фактором для безопасности сделки, поскольку нотариус несёт полную имущественную ответственность за совершение нотариальных действий.

«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) 
 
Статья 17. Ответственность нотариуса
Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_1581/a2c4fed48f10c6823bbedab2c5fe61e766546519/

0
0
0
0
Зелим Абубокаров
Зелим Абубокаров
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Вот несколько советов:

1. Обязательно запросить выписку из ЕГРН о правообладателя и о характеристиках недвижимости

2. Расчет произвести через аккредитив или нотариуса

3. Саму сделку можно оформить и без нотариуса, достаточно простой письменной формы.

Далее продолжу ниже..

0
0
0
0

ст. 1 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) «О государственной регистрации недвижимости»

5. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом в выписке ЕГРН должны быть указаны сведения о правообладателя о наличии или отсутствии обременения на недвижимость, наличии ареста и других ограничений.

В качестве способа расчетов рекомендую использовать депозит нотариуса.

ст. 87 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» 

Нотариус в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, принимает от должника в депозит денежные средства и ценные бумаги для передачи их кредитору.

Деньги поступят на счет продавца только после того как нотариус получит уведомление об успешной регистрации перехода права собственности.

Если регистрация по какой то причине не пройдет, вы сможете получить деньги обратно.

0
0
0
0
как выйти на сделку с ипотекой,

 Небольшое уточнение. С учетом того что недвижимость приобретается в ипотеку, вам особо не стоит заморачиваться с проверкой помещения. Банк самостоятельно будет все проверять, ведь помещение будет у них в залоге и в интересах банка, чтобы не было никаких проблем с недвижимости.

Вы можете для подстраховки заказать выписку ЕГРН, ее можно заказать через госулсуги.

Обращаю ваше внимание на то, что после заключения ипотечного договора вы не сможете по своему усмотрению продать или иным образом отчуждать помещение. Для этого потребуется согласие банка.

В остальном все процедура стандартная:

На начальном этапе банк будет проверять помещение, будет произведена его оценка.

Если все устроит банк, они предложат вам заключить ипотечный договор. После заключения договора, банк самостоятельно передаст документа для регистрации перехода право собственности.

0
0
0
0
Григорий Арутюнов
Григорий Арутюнов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! 

Лучше всего дополнительно привлечь юриста к сопровождению сделки.

Проверить прежде всего, на мой взгляд, следует:
— выписку из ЕГРН об ОН на предмет обременений;
— выписку из ЕГРН о переходе права собственности на предмет того, у кого и когда покупалась недвижимость.Также запросить документы о приобретении данного ОН Продавцом (у кого покупали, производилась ли оплата);
— Проверить продавцов по открытым источникам:
  — исполнительные производства: fssp.gov.ru/iss/ip/;
 — банкротства: fedresurs.ru/

  — паспорт продавца: сервисы.гувм.мвд.рф/info-service.htm?sid=2000

— сделку оформлять без занижения стоимости объекта недвижимости во избежание её дальнейшего оспаривания, например, в рамках банкротства по ст. 61.2 ФЗ № 127 «О несостоятельности (банкротстве)»;
— оплату по ДКП производить безналичным способом, например, через покрытый и безотзывной аккредитив.

Если оплата будет происходить наличным способом, то необходимо получить расписку в получении денежных средств. В данном случае рекомендую денежные средства снять с банковского счета в день оплаты, чтобы в случае оспаривания, Вы могли доказать наличие у Вас денежных средств для оплаты по Договору. Либо произвести оплату через депозит нотариуса.

Если ОН приобретался в браке — то также потребуется согласие супруги на данную сделку. И в этом случае необходимо будет также проверить супругу на наличие задолженностей и дел о банкротстве.

+ важно грамотно составить сам договор, чтобы он защищал Ваши интересы.

Как я уже указал выше, лучше всего привлечь юриста для сопровождения такой сделки. Так будет надежнее.

0
0
0
0
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
Эксперт

Добрый день,

Для проверки необходима выписка из ЕГРН на земельный участок и здание, выписка должна содержать историю объекта. Необходим ГПЗУ на участок для проверки назначения земельного участка, его дальнейшей судьбы (не подпадает ли территория под КРТ и т.п.).

Затем проверка всех собственников на долги и банкротство, изучение судов на предмет судов по объекту.

На нотариуса и банк я бы не стал полагаться, к сожалению, много случаев когда ни пропускают элементарные риски.

0
0
0
0
Людмила Миролюбова
Людмила Миролюбова
Юрист, г. Самара

О форме договора:

Обязательная нотариальная форма договора купли-продажи недвижимости предусмотрена в соответствии со ст. 42 ФЗ № 218 «О гос.регистрации недвижимости» только для долей в объекте, т.е. когда предметом сделки является не объект целиком, а только его доля в праве собственности, а также по ст. 57 — для продажи объектов с детскими долями (т.е. несовершеннолетними собственниками).

Когда предметом сделки является целый Объект недвижимости, стороны могут заключить договор купли-продажи в простой письменной форме без обязательного нотариального удостоверения.

Но чтобы обезопасить себя, стороны могут по договоренности удостоверить договор купли-продажи нотариально, т.к. нотариус несет ответственность за действительность сделки своим имуществом.

Ст. 17 Основ законодательства РФ о нотариате устанавливает, что нотариус несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона, в связи с чем каждый нотариус обязан застраховать свою ответственность. 

При этом бремя распределения расходов на нотариальное удостоверение сделки должно быть установлено договором купли-продажи по договоренности сторон.

О сборе документов для покупателя:

Покупателю перед заключением договора следует собрать максимально полную информацию как об объекте продажи, так и о продавце, а именно:

Информация о продавце:

Если продавцом объекта является юридическое лицо, следует запросить учредительные документы (устав, свидетельства ИНН, ОГРН, протокол на директора). Выписку из ЕГРН можно посмотреть на сайте ФНС России во вкладке «Сведения из ЕГРюл» по номеру ИНН или ОГРН. Кроме того, если сделка на большую сумму, следует запросить у продавца (ЮЛ) протокол об одобрении крупной сделки или решение (если учредитель в единственном лице), или запросить предоставления справки о том, что данная сделка для продавца (ЮЛ) не является крупной, в связи с чем ее одобрение от учредителей не требуется.

В соответствии с ч. 3 ст. 46 ФЗ «Об ООО» от 08.02.1998 N 14-ФЗ

Принятие решения о согласии на совершение крупной сделки является компетенцией общего собрания участников общества.

При этом согласно ч. 4 ст. 46 ФЗ № 14

Крупная сделка, совершенная с нарушением порядка получения согласия на ее совершение, может быть признана недействительной в соответствии со статьей 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации по иску общества, члена совета директоров (наблюдательного совета) общества или его участников (участника), обладающих не менее чем одним процентом общего числа голосов участников общества.

Если продавцом объекта является физ.лицо, у него следует запросить информацию об отсутствии постановки на учет в психо- и неврологическом диспансерах. Кроме того, если продавец состоит в браке и объект продажи куплен в период его нахождения в браке, необходимо получить согласие супруга на сделку в порядке ч. 3 ст. 35 СК РФ, согласно которой

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Также желательно включить в договор заверение продавца (независимо от того, физ.лицо он или юр.лицо) в порядке ст. 432.1 ГК РФ о том, что он не обладает признаками банкротства на дату сделки и сделка не является для него кабальной.

В соответствии с п. 1 ст. 432.1 ГК РФ

 Сторона, которая при заключении договора либо до или после его заключения дала другой стороне недостоверные заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, его исполнения или прекращения (в том числе относящихся к предмету договора, полномочиям на его заключение, соответствию договора применимому к нему праву, наличию необходимых лицензий и разрешений, своему финансовому состоянию либо относящихся к третьему лицу), обязана возместить другой стороне по ее требованию убытки, причиненные недостоверностью таких заверений, или уплатить предусмотренную договором неустойку.

Сбор информации об объекте:

Запросить актуальную выписку из ЕГРН об объекте покупки, сравнить планировку помещения с указанной в выписке на предмет выявления неузаконенной перепланировки.

Если планируется покупка Объекта с использованием ипотечных средств, банк обычно всегда сравнивает эти сведения о планировке объекта (чтобы фактическая планировка соответствовала планировке, указанной в выписке).

Обязательно следует проверить объект на наличие (отсутствие) обременений, а также арестов и запретов, в т.ч. на рег.дейтсивя.

Самостоятельно можно проверить продавца по открытым источникам информации:

— на предмет наличия открытых исполнительных производств — на сайте ФССП России во вкладке «Банк данных исполнительных производств»;

— на предмет наличия судебных споров — на сайтах судов (по месту регистрации гражданина — районный суд), про продавцу — юр.лицу — в картотеке судебных дел арбитражного суда.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
У меня по должности свой отдельный кабинет
Добрый день. На работе сложилась такая ситуация. С бывшим мужчиной работаем в одной компании, разошлись. Как только узнал, что я выхожу замуж пытались убрать меня с должности и настаивали чтобы я перешла на декретное место. После моих обращений к более высшему руководству, ситуация подуспокоилась. Я беременна. У меня по должности свой отдельный кабинет. Но директор передал что я должна переехать в другой кабинет с ещё 4 коллегами (3 из них мужчины). Кабинет не отремонтированный. В нем очень едкий запах от старого линолеума и т.п. вопрос в том, на какое законодательство я могу ссылаться, что беременной женщине нельзя находиться в таких условиях. При устройстве на должность мне были обозначены все условия, в т.ч. закрепленный за мной кабинет.
, вопрос №4857486, Инна, г. Москва
Автомобильное право
Когда я посмотрела половину теории, позвонила 27
Сначала надо было посмотреть теорию по видео (минимум половину) с их онлайн-ресурса, а потом договориться о практике с инструктором, которого они предоставят. Автошкола при заключении договора сказала, что инструктор будет забирать меня у удобного мне метро Ховрино, будет 13 занятий по 1.5 обычных часа, с внутренними экзаменами по вождению выйдет 56 академических часов. Когда я посмотрела половину теории, то мне дали инструктора (точнее ему мой номер), который заявил, что проводит занятия только в 15 минутах пешком от метро Аэропорт. Я позвонила в автошколу, они сказали - извините, у нас много инструкторов, но все они заняты, дали вам ближайшего свободного. Я согласилась. Инструктор курил в автомобиле, матерился, дважды отменял занятие в день занятия, по моему мнению опасно водил (не нарушая ПДД, но никого по возможности нигде не пропуская, подавая звуковые сигналы), грубо отвечал на вопросы. В итоге у меня истрачено 2 занятия, осталось 11, но за эти 2 занятия я ничему не научилась, и сомневаюсь в добросовестности автошколы, что другой инструктор будет лучше. Также мне дали инструктора ближайшего свободного к метро Ховрино, то есть другие инструктора у них ещё дальше проводят занятия. Какой должен быть грамотный алгоритм действий? - сначала позвонить/написать в автошколу (думаю спросить, не появилось ли инструктора у метро Ховрино, как они обещали, почти уверена, что нет, тогда потребовать расторгнуть договор), потом позвонить/написать инструктору (ему можно писать в Telegram), что больше не буду с ним заниматься (он на месяц вперёд расписал занятия, и надо заранее предупреждать, что не буду заниматься), и в случае отказа автошколы вернуть денежные средства, за исключением понесённых расходов на 2 моих практических занятия, нужно будет написать досудебную претензию. Стоит ли записывать разговоры, и в таком случае надо предупреждать о записи? В договоре есть следующее: «Стороны согласовали, что при расторжении Договора вследствие одностороннего отказа Потребителя от его исполнения после надлежащего выполнения Исполнителем обязанности, предусмотренной пунктом 2.11. настоящего Договора, денежные средства в размере 15500 (пятнадцать тысяч пятьсот) рублей удерживаются Исполнителем в счет оплаты предоставленных Потребителю учебно-методических онлайн материалов», пункт 2.11 заключается в том, что мне дали ссылку к онлайн ресурсу и базе видео-уроков (там просто обычные 38 видео ПДД, 5 старых учебников и контакты преподавателя, я посмотрела видео, преподавателем не пользовалась). Деньги не подлежат возврату, даже если плата за теорию у них была в составе стоимости всего обучения (как допуск к практике), а практические занятия не надлежащего качества? В Договоре написано, что Потребитель оплачивает услуги в сумме 32000 рублей (я заплатила 31000 рублей, есть квитанция об оплате, дали скидку 1000 рублей, в Договоре об этом не написано). Какую сумму я имею право требовать вернуть? Подробности (не знаю насколько нужны): Договор могу отправить, в нём нет количества часов или занятий - «в соответствии с учебным планом», «Обучение Потребителя производить согласно типовой программе подготовки водителей автотранспортных средств, разработанными уполномоченными на то Федеральными органами исполнительной власти в порядке, определяемым Правительство РФ на основании соответствующего государственного образовательного стандарта» и т.п.. Есть сайт автошколы, где обещают сопровождение в ГИБДД (его нет, но при устно заданном мной вопросе они сами сказали, что у них этого нет, потому что это не модно), выбор автодрома - водите рядом с домом, маршрут на выбор (как я понимаю, этого у них тоже нет). Есть телефонный номер автошколы для сообщений в WhatsApp (но до них не доходят сообщения), есть другой телефонный номер их главного офиса (по нему с ними общалась), их электронная почта для принятия квитанций об оплате (отправляла квитанцию об оплате), их электронная почта для принятия документов (отправляла медицинское заключение - справку). Разговоры нигде не записывала, все их слова и обещания устные. Про инструктора знаю только его имя (без отчества и фамилии) и номер телефона. Про автомобиль (не разбираюсь) - синий механический с красной буквой «У» в треугольнике на крыше. На первом занятии 04.02 в 11:00 инструктор провёл «короткое теоретическое занятие», где я для «заполнения формальностей» поставила больше 20 подписей не знаю на что, какой-то бланк с темами занятий что-ли. Около получаса объяснял правила занятий, теорию (где, что и как в автомобиле), потом сделали 1 небольшой кружок по двору. Занятие было около 45 минут. На втором занятии 11.02 в 15:30 около полутора часа ездили по городу. Инструктор периодически курил (я ничего по этому поводу не говорила), хоть и в открытое боковое стекло. Когда пешеход шёл в неположенном месте и я стала тормозить, инструктор потребовал не тормозить, и подал звуковой сигнал (это было почти в начале поездки, после чего я начала нервничать). Когда мы ехали по главной дороге, нас не хотел пропускать автомобиль, который двигался под знаком «уступи дорогу», я хотела затормозить, но инструктор сказал не тормозить, и мы страшно проехали рядом, инструктор также подал звуковой сигнал. Периодически (на половине поворотов) инструктор матерился (не в мой адрес, просто тихое «*лять») и в большинстве случаев перехватывал руль, потому что я то слишком резко поворачиваю, то слишком плавно (аварийных ситуаций не создавала, только иногда немного не вписывалась в разметку, но мне не давали шанса самостоятельно подправить положение автомобиля). 15.01 впервые написал инструктор с просьбой позвонить в 21 вечера, я позвонила, договорились заниматься 27.01 в 16:00 (все предыдущие дни у инструктора были заняты), но 27.01 в 10:11 инструктор позвонил и отменил занятие из-за плохой погоды с просьбой в 20-21 ему позвонить. Позвонила, договорились на 04.02 (в 11:00 состоялось первое занятие). 09.02 инструктор в этот же день (в 07:12 написал СМС позвонить ему до 10:30, я позвонила в 07:43) отменил запланированное на 15:30 занятие, потому что его другие ученики заболели и он не хотел сидеть ждать моё время. Я сказала, что могу приехать пораньше, но он отказался - жду вас в среду. В принципе он предупреждал на первом занятии, что может отменять занятия день в день из-за состояния автомобиля, состояния дорог и тому подобного. Инструктор грубо отвечал на большинство вопросов: «А ты как думаешь?». Когда я предлагала затормозить (в опасной на мой взгляд ситуации), то инструктор говорил, что я не знаю ПДД, раз думаю кого-то пропускать (ПДД я знаю, но как бы сложно водить почти что первый раз - по мнению инструктора второй раз - в городе). При выезде с побочной полосы на главную инструктор спросил, кого пропускаем, я посмотрела, что машин слева нет, а справа есть, сказала «Справа автомобили пропускаем», на что инструктор заявил, что вообще-то с двух сторон, и значит я не знаю ПДД, а он же говорил, что ПДД надо учить (в целом много ситуаций такого плана было). Мне особо ничего не объясняли, а сыпали вопросами и обвиняли, что надо думать, то спешу, то тороплюсь, то слишком плавно, то слишком резко, и очень часто - что порчу машину, то что-то ей отломаю, то вообще саму машину испорчу. Инструктор сказал поворотники (рычажок слева от руля) переключать не рукой (по его словам я делаю это очень резко и порчу машину), а одним пальцем, и я (пытаясь аккуратно, как он показал) случайно с поворотника вправо (верхнее положение рычага), переключила вместо среднего положения рычага в нижнее (включила левый поворотник вместо отключения поворотников), сразу после этого корректно выключила поворотник, и инструктор заявил, что я создала аварийную ситуацию, мол если бы движение происходило на большой какой-то там скорости из-за меня какая-нибудь машина резко дёрнулась бы справа-влево и случилась бы авария, типо как можно так не осторожно со всей силы резко дёргать, портить машину, ведь всё поломаю, всё нужно делать аккуратно. В какой-то момент инструктор сказал «быстро сразу переключай передачу с первой на вторую» - и я сразу (без сцепления, хотя знаю, что нужно всегда жать сцепление, но я нервничала и сбило слово «сразу») просто двинула рычаг передач с первой на вторую - мне инструктор опять сразу как так можно, всегда же надо жать сцепление, неужели так трудно запомнить, машину же порчу и т.п.. Инструктор критиковал меня всю поездку, зато в конце занятия (перед моим уходом) сказал: «для второго раза в принципе неплохо». Когда я посмотрела половину теории, позвонила 27.12 в 17:02, сказали, что поздно по времени позвонила (работают на буднях с 10:00 до 20:00, на выходных с 10:00 до 18:00, но ко времени моего звонка кто-то уже ушёл) - звоните 29.12, позвонила 29.12 - сказали звонить после 12.01, позвонила 14.01, тогда сказали, что сообщим инструктору, что я готова заниматься, он напишет. Инструктор написал 15.01, но ближайший к нему доступный день был 27.01, который он отменил, первое занятие в итоге было 04.02. Договор заключён 07.12.2025, по Договору срок обучения составляет 3-4 месяца с момента начала занятий по курсу теории.
, вопрос №4857379, Анастасия, г. Москва
Защита прав потребителей
В строительном магазине я решил купить гипсокартон и профиля для в строительном магазине я решил купить
в строительном магазине я решил купить гипсокартон и профиля для в строительном магазине я решил купить гипсокартон и профиля для возведения стены в квартире, показал консультанту в магазине рисунок с размерами, он мне посчитал количество листов гипсокартона и профилей (стоечных и направляющих), я оплатил всё вместе с доставкой, потом, оказалось, что стоечных профилей меньше, а направляющих - больше!!! я попросил заменить мне одни на другие со второй бесплатной доставкой за их счёт, отказали, ссылаются на: Здравствуйте! Со своей стороны, мы должны проинформировать вас о следующем: 1. Отсутствие проекта на перегородку: в рамках данного заказа нашему консультанту не был предоставлен чертеж или детальная схема будущей конструкции. По рисунку от руки, на которую Вы ссылаетесь невозможно определить размеры. Расчет количества материалов был произведен на основе озвученных вами параметров (высота, длина перегородки), что является стандартной практикой при заказе без технического проекта. 2. Подтверждение заказа: Сформированный на основе этой информации список товаров был представлен Вам и подтвержден перед оплатой. Копия бланка заказа, которую вы предоставили, является подтверждением согласия с составом товаров на момент его оформления согласно статье 432 Гражданского кодекса РФ пункт 1-3. В связи с этим, мы не можем признать нашу ответственность за несоответствие количества материалов и исполнить ваши требования о бесплатной замене и доставке. Однако мы готовы вам помочь: Мы понимаем, что ситуация неприятная, и хотим предложить вам решение: • Мы можем организовать для вас доставку недостающих 8 стоечных профилей и забрать 6 лишних направляющих. • Услуга доставки в данном случае будет оказана на платной основе, так как изменение состава заказа инициировано клиентом после его исполнения. • Если вас устроит это предложение, мы с радостью поможем решить вопрос. Наш сотрудник свяжется с вами для согласования деталей. я им пишу: если у меня не было проекта перегородки на руках, а был лишь рисунок, на каком основании тогда консультант вашего магазина произвёл расчёт количества профилей стоечных и направляющих??? и сделал это неправильно!!! ошибка вашего магазина !!! на основании вышеизложенного, прошу заменить мне профиля с вашей второй и теперь за ваш счёт доставкой, они мне отвечают: К сожалению, в удовлетворении вашей просьбы вынуждены Вам отказать. Сообщаем Вам, что наш магазин является торговым предприятием, в котором покупатели самостоятельно, не пользуясь услугами продавцов, на основе сравнения товаров осуществляют их отбор для себя (т.е. магазином самообслуживания), о чем указано в Правилах посещения, размещенных на информационном стенде уголка потребителя. При выборе товаров, мы не ограничиваем покупателей во времени для ознакомления с товарами. По закону (ст.493 ГК РФ) договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека. Кассовый чек Вам был выдан. В соответствии с Правилами продажи товаров по договору розничной купли-продажи, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 31.12.2020 г. № 2463, потребителю предоставляется возможность ознакомиться с необходимым ему товаром. Согласно п. 2 ст. 484 ГК РФ покупатель обязан совершить действия, которые в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения соответствующего товара. При приобретении товаров потребитель должен проявлять должную степень заботливости, осмотрительности и внимательности, проверить предоставленную продавцом информацию о товаре, его отличительных особенностях, осмотреть товар до его приобретения, а также вправе требовать от продавца дополнительную информацию для того, чтобы сделать обоснованный выбор. ЧТО МНЕ ИМ ТЕПЕРЬ ОТВЕТИТЬ И НА КАКИЕ СТАТЬИ СОСЛАТЬСЯ, чтобы они мне заменили неправильные профиля с их доставкой, за их счёт доставка, вторая???!!!
, вопрос №4857239, Саган-дайля, г. Челябинск
Автомобильное право
Заявлении, я сразу плачу её и мне эти деньги никто не вернет, и в случае отказа в том числе?
Здравствуйте! Моя мама умерла по вине врачей в июне 2025 года, экспертиза от страховой компании выявила ряд нарушений в больнице, из-за неоказания некачественной, несвоевременной мед.помощи обратившейся пациентке, в результате этого случился инсульт с последующим летальным исходом с разницей в неделю. Также в документе приводится ссылка на пп. 209-211 Правил ОМС(утв. Приказом МЗ РФ от 21.08.2025 496н), является основанием применения финансовых санкций к случаю оказания мед.помощи пациентке. Я так понимаю, что обращаясь в суд первой инстанции, я должна подать исковое заявление. Но мне не совсем понятно какое выбрать из списка для оплаты госпошлины? Их порядка 20 форм, есть просто исковое заявление(госпошлина высокая, если я укажу 2млн.р компенсации). Я должна пошлину сразу и сама оплачивать? Есть заявление на отдельные случаи и т.д, там другие суммы госпошлин... Какое заявление в моем случае подавать, как правильно выбрать и не переплатить госпошлину. Если от 2500 млн, примерно 50 т госпошлины, при обычном иск.заявлении, я сразу плачу её и мне эти деньги никто не вернет, и в случае отказа в том числе? Если решение будет положительным, виновная сторона оплатит госпошлину, должна ли я это указывать в заявлении? Может быть есть еще дополнительные законы, которые я могу добавить в заявление, регулируюшие мое право на выплату? Внуки остались без бабушки, она находилась в состоянии глубокой инвалидности уже на 3 сутки после обширного инсульта (первый раз в жизни! ), боли списаны были на остехондроз, узи не сделали... и в таком состоянии пробыла ещё неделю. Хочется добиться максимально справедливого решения!
, вопрос №4855956, Анжела, г. Москва
Семейное право
С чего начать оспаривание исправительной записи в ЗАГС?
Как вернуть в ЗАГС первоначальные сведения о рождении? Мне 60 лет. После смерти отца (1939г.р.), в ходе вступления в права наследования выяснилось, что более 10 лет назад отец обращался в ЗАГС без моего ведома о внесении в мое свидетельство о рождении изменений в виде добавления в отчество буквы «т». На руках первоначального свидетельства о моем рождении у меня не было, видимо было у отца. И в момент наследования я обратился за дубликатом свидетельства о рождении и получил его, где в моем отчестве добавлена буква «т». В момент моего рождения (1965г.) Отец служил в Советской Армии. В свидетельстве о браке с мамой, военном билете его имя отчество было записано в одном варианте (как он призывался на срочную службу, видимо по имеющимся на тот момент документам - документов не осталось). Далее отец остался на сверхсрочной службе и прослужил 20 лет. После демобилизации из армии в 80-е годы кто-то из чиновников где-то допустил ошибку, и его имя и отчество записаны во всех документах в другом варианте. При этом, у меня во всех документах (об образовании, о работе, в правах, паспорте и т.п.) отчество указано без буквы «т» Менять все документы – не вариант. Это надо будет и моим детям менять. С чего начать оспаривание исправительной записи в ЗАГС? Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4855855, Юрий, г. Москва
Дата обновления страницы 19.02.2024