8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

И может ли она их продать до, вступления в наследство?

Здравствуйте, мать работала в колхозе и получила земельные участки. В документе указана собствеником. Является ли это совместно нажитым имуществом в браке? Недавно умер отец, и при вступлении в наследство эти участки учитываются или пренадлежат лично ей. И может ли она их продать до, вступления в наследство?

  • IMG_20240218_220300
    .jpg
, светлана, г. Ростов-на-Дону
Галина Финк
Галина Финк
Юрист, г. Омск

Здравствуйте. Если участки были предоставлены вашей матери безвозмездно — они являются ее личным имуществом и доли отца в них нет.Если же они были предоставлены за плату — тогда они относятся совместному имуществу и в них должна быть выделена доля отца, которая подлежит включению в наследственную массу.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов 

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

0
0
0
0

может ли она их продать до, вступления в наследство?

если это совместное имущество, то распоряжаться им до вступления в наследство она не имеет права. 

0
0
0
0
Анна Бабикова
Анна Бабикова
Юрист, Компания "Корпорация юристов", г. Ижевск

Здравствуйте! А у Вас есть документы, на основании которых мама получила эти земельные участки?

Можете выложить?

Дело в том, что Бесплатная передача земли одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием отнесения его к личной собственности супруга, на которого оно оформлено.

Об этом уже высказался Верховный суд РФ

https://vsrf.ru/press_center/mass_media/26309/

Поэтому хотелось бы поточнее посмотреть документы.

0
0
0
0
светлана
светлана
Клиент, г. Ростов-на-Дону
Вот, здесь указано

В данном случае имущество не является личной собственностью, а является совместно нажитым имуществом.

https://www.garant.ru/news/1168746/

Недавно умер отец, и при вступлении в наследство эти участки учитываются или пренадлежат лично ей. И может ли она их продать до, вступления в наследство?

Учитывается доля умершего супруга.

Продать не сможет.

0
0
0
0
Алиса Сухова
Алиса Сухова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Участок может признавать совместно собственностью. Так как основание возникновения — акт органа местного самоуправления.

Таким образом — делает вывод Верховный суд РФ — законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки), акты государственных органов и органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам.

Можете ознакомиться по данной ссылке подробнее с данным выводом

www.vsrf.ru/press_center/mass_media/27814/

С Определением можно ознакомиться по данной ссылке 

legalacts.ru/sud/opredelenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-28112017-n-64-kg17-10/

Таким образом, если данный участок совместная собственность — то доля умершего отца входит в состав наследства. 

0
0
0
0
светлана
светлана
Клиент, г. Ростов-на-Дону
Как понять совместная это собственность? Если в документе указ один собственник

В документе указано на кого оформлено. Оформлен участок на маму.

Но по закону это считается имущество супругов в период брака.

0
0
0
0
Анна Слесарева
Анна Слесарева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Светлана! 
Не смотря на то, что имущество оформлено на вашу маму, отец все таки имеет 1/2 долю в этом имуществе, в соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Выше вам коллеги уже привели вывод Верховный суд РФ о том, что передача имущества по актам государственных органов и органов местного самоуправления и не относится безвозмездным сделкам. 
Таким образом, не смотря на то, что ваша мама получила участки работая в колхозе, а отец нет, он все таки имел право на 1/2 долю в данных участках.

Соответственно, ваша мама продать участки не сможет не обратившись к нотариусу за получением Свидетельства на долю супруга, Росреестр просто приостановит сделки купли-продажи.

В течение 6 месяцев с даты смерти (а если мама и папа были зарегистрированы по одному адресу на дату смерти, то в любой срок, хоть через 10 лет) ваша мама должна обратиться к нотариусу и открыть наследственное дело, и только после послучение Свидетельств у нотариуса она сможет без проблем продать участки.

0
0
0
0
светлана
светлана
Клиент, г. Ростов-на-Дону
А скажите пожалуйста, после вступления в наследство, мать при продаже должна будет заплатить налог? Или надо ждать три года?

Нет, налог она оплачивать не будет, срок владения будет считаться с момента регистрации первоначального права собственности на основании Постановления Администрации.

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Налоговое право
Должна ли я предоставлять декларацию и платить налог с этой сделки?
Добрый день! Помогите разобраться. Я продала квартиру родителей в январе 2023г. В этом объекте : 7/12 доли было у меня согласно приватизации от 1996г и полученного от отца наследства в 1997г. После смерти матери я вступила в право наследства в 2022г на 5/12 доли. Квартира продана в 2023 года за 1.7 млн руб. Должна ли я предоставлять декларацию и платить налог с этой сделки ?
, вопрос №4177600, ИРина, г. Санкт-Петербург
586 ₽
Вопрос решен
Банкротство
И после забрать машину и квартиру?
Можно ли продать машину своему родственнику (жена, родители) перед процедурой банкротства? На данный момент долгов по кредитам и кредитным картам нет, но хочу взять кредит и сделать банкротство. Так же на меня оформлена квартира и хочу переоформить её на маму перед банкротством. Может ли банк во время банкротства оспорить эти сделки? И после забрать машину и квартиру?
, вопрос №4176876, Максим, г. Оренбург
Право собственности
Отсюда я естественно не подавал на вступление в права наследства, поэтому моя мать стала единственным собственником жилья
Здравствуйте !!! Пожалуйста проконсультируйте меня по такому вот вопросу - После смерти бабушки в 2017 году , моя мать вступила в права наследства и стала единственным собственником 3-ех комнатной квартиры, в которой я проживал вдвоём вместе с бабушкой .... Там мы были прописаны вдвоём .... Мать живёт и прописана в другой квартире , которая тоже находится в её собственности ... ( ещё в её собственности имеется комната в трёх комнатной квартире в центре города Санкт-Петербург ) ..... В общей сложности 2 квартиры и комната ... Сейчас моя мать подала на меня иск в суд о прекращении правом пользования жилым помещением и хочет чтобы я остался БОМЖ (((.... Я нахожусь в местах лишения свободы с 2014 года .... Отсюда я естественно не подавал на вступление в права наследства, поэтому моя мать стала единственным собственником жилья ...
, вопрос №4175761, Владимир, г. Уфа
Наследство
Необходимо ли ей и мне вступать в наследство в этом случае?
Умер отец. Имущества у него не было, квартира находится в собственности только моей мамы, его супруги. Квартиру они покупали уже в браке. Необходимо ли ей и мне вступать в наследство в этом случае? Или квартира в собственности у мамы так и остается на 100%, в наследство можно не вступать, имущество уже её? Просто слышала, что доли супругов даже после смерти делятся пополам, и на вторую часть квартиры будто бы надо оформлять наследство, даже если в собственности у умершего её не было.
, вопрос №4175431, Александра, г. Иркутск
700 ₽
Автомобильное право
Вопрос можно ли обжаловать постановление?
Здравствуйте , пригнали автомобиль из Белоруссии в мае, куплена машина была без транзитных номеров, (в Белоруссии ее растаможили и сразу продали нам ) , поставить на учёт пока что не имеем возможности , так как статус ЭПТС - не завершен, ввиду того что оплаченный утиль сбор, система не прикрепила ещё , и сколько это будет происходить на таможне ни кто не знает. В результате нам инспектор на дороге выписал штраф 12.1 , не смотря на то что мы не можем поставить в установленном порядке машину на учёт, но и ездить тоже можем , страховка есть всё есть. Вопрос можно ли обжаловать постановление ? + Это единственная машина в нашей многодетной семье , что я надеюсь поможет
, вопрос №4174947, Иван, г. Братск
Дата обновления страницы 18.02.2024