Что делать, если хостел в общем тамбуре мешает работе пункта выдачи товаров?

Question

Здравствуйте, арендую нежилое помещение на первом этаже под выдачу товаров озон уже почти 10 месяцев, и напротив открыли хостел уже 4й месяц у нас общий вход с улицы в тамбур а дельше уже отдельные двери к ним и К нам, у нас вопрос эти поселенцы постоянно околачиваются в тамбуре ходят не подобающе, громко разговаривают и мешают таким видом клиентам озона, и ещё в добавок весь ихний запах еды у меня в помещении мне самому там не приятно целый день находиться и дышать не говоря о клиентах когда заходят и почти каждый говорит о вонючем запахе, у них за все время нет вывески нет информации не какой кроме 2гис расписали что там хостел и все, не где на дверях нечего не написано, подскажете как нам поступить в такой ситуации.

Андрей Логинов · Answer

Никита! Если речь идёт о порядке использования общего имущества собственников помещений в доме, то по правилам Гражданского Кодекса РФ такие вопросы они должны решать по соглашению между собой, а если не смогут договориться — должны идти в суд и там решать свой спор. Вам надо решать вопросы через арендодателя занимаемого помещения. Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные. Всего доброго!

Алексей Колотилин · Answer

Добрый день, Никита! В соответствии со статьей 304 ГК РФ, Вы имеете право требовать устранения нарушения Ваших прав во владении, пользовании и распоряжении имуществом. Вам необходимо отправить претензию администрации хостела с требованием устранить нарушения, в частности поставить вытяжки, чтобы запах еды не проникал в Ваше помещение. В случае отказа — обращаться с иском в суд. Кроме того, Вы имеете право направить жалобы в Роспотребнадзор и в прокуратуру на действия хостела. В случае, если Вам требуется более подробная правовая консультация по Вашему вопросу или правовая помощь в составлении документов, пишите в личный чат. С уважением, кандидат юридических наук Алексей Валерьевич Колотилин