Я хочу взять в аренду соседний участок, который находится в аренде у другого человека, но он им не пользуется по назначению более 5 лет. Ещё на этом участке в ЕГРП зарегистрирована постройка, который на самом деле не было, как доказать ее отсутствие?
Добрый день.
В случае если в отношении земельного участка который Вы хотите взять в аренду заключен договор аренды с третьим лицом, то Вы не можете на него претендовать. Однако, если лицо с которым заключен договор аренды условия этого договора не соблюдает в частности условия по оплате, или целевому использованию. Вы можете обратиться к Арендодателю с просьбой расторгнуть данный договор аренды.
Что касается зарегистрированного в ЕГРН объекта недвижимости, то доказательством отсутствия на данном участке объекта может быть составленный кадастровым инженером акт обследования объекта недвижимости, которым он зафиксирует отсутствие на земельном участке каких-либо объектов капитального строительства.
