Как стать нанимателем квартиры по соцнайму после смерти основного нанимателя?

В соответствии с п. 2 ст. 686 ГК РФ

 В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Кроме того, независимо от того, проживают сонаниматели, зарегистрированные в квартире, или нет, они несут солидарную ответственность по обязательствам из договора соц.найма, в т.ч., по оплате коммунальных и иных обязательных платежей.