Добрый день. Данил, впервую очередь попросите у председателя документы основания возникновения права собственности на гараж и землю под ним.
Документом, который удостоверяет право собственности на недвижимое имущество, является выписка из ЕГРН (ч. 1 ст. 28 Закона о госрегистрации недвижимости).
При этом свидетельства о государственной регистрации права, которые выдавались до 15.07.2016, сохраняют свою силу.
Если нужна дополнительная консультация, помощь в составлении письменных документов, пишите в мой чат pravoved.ru/lawyer/3384864/. Услуги возмездные.