8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что делать с не приватизированной квартирой если прописанные в ней никак не могут договориться?

Здравствуйте. у меня такая проблема. Квартира не приватизирована, в ней прописаны двое я и мой брат. Главным квартиросъемщиком является наша мать которая умерла 6 лет назад. Я работаю и оплачиваю все коммунальные счета, а мой брат безработный алкоголик который не хочет ничего делать, но хочет всю квартиру. Поэтому мы до сих пор не можем получить договор соц найма, т.к. он хочет все оформить на себя а мне говорит выходи замуж и вали от сюда. я старше и я мужик поэтому квартира моя. Недавно я вышла замуж и переехала к мужу но продолжаю оплачивать всю коммуналку. И давление со стороны брата на меня увеличилось, грозит мне выселением. Еще у него есть ребенок, но он проживает с матерью и по документам числиться на другого человека. т.к. мой брат 10 лет жил без паспорта, получил его только недавно потому что попал в больницу и там ему сказали что без паспорта долго держать не будут. А теперь после того как получил паспорт говорит признает ребенка и подаст на меня в суд на выселение. Подскажите пожалуйста что мне делать в такой ситуации? Есть ли тут вообще выход? И что будет с квартирой после истечения срока бесплатной приватизации? Какие у нас будут права?

Показать полностью
, Наталья, г. Москва
Яна Гостеева
Яна Гостеева
Юрист, г. Москва

Наталья, для начала обратитесь в Администрацию с документами на квартиру и свидетельством о смерти мамы и просите переписать лицевой счет на Вас. Когда перепишут — можете приватизировать квартиру.

Вполне возможно, что это придётся делать через суд.

После окончания срока бесплатной приватизации — Ваша квартира так и будет муниципальной...

С уважением.

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Москва

Без личного присутствия брата с его паспортом, отказываются переписывать лицевой счет на меня. нужно его личное присутствие и его согласие на то что л.с. будет на меня. А он против.

Ольга Назаретская
Ольга Назаретская
Адвокат, г. Москва

В любом случае, не достигнув договоренности с братом, приватизировать квартиру у вас не получится. В настоящее время вы обладаете равными правами. При заключении договора найма с вами, вы станете нанимателем жилого помещения, но проживающие совместно с нанимателем обладают равными с ним правами. В настоящее время вам действительно необходимо обратиться в Департамент и объяснить, что согласие между проживающими не может быть достигнуто относительно того, с кем должен быть заключен договор соц. найма и укажите, что ваш брат безработный, услуги ЖКУ оплачиваете вы. В этом случае может быть принято решение и при отсутствии соглашения между вами и братом. Затем вам необходимо будет в судебном порядке разделить платежный документ на оплату услуг ЖКУ, чтобы не платить за брата. Если он и дальше не будет оплачивать услуги, можно будет думать как его вообще выписать из квартиры. Приватизация без согласия всех проживающих невозможна в принципе. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Добрый вечер, квартира не приватизированная, прописан сын в ней, ему 23 через пару месяцев С 18 лет ни разу не оплатил за жильё, только кричит что в ней хозяин и имеет права, как мне его выписать
Добрый вечер, квартира не приватизированная, прописан сын в ней, ему 23 через пару месяцев С 18 лет ни разу не оплатил за жильё, только кричит что в ней хозяин и имеет права, как мне его выписать
, вопрос №4854964, Мария, г. Москва
Семейное право
Информируем Вас о том, что по результатам рассмотрения Вашего заявления № "6787366023" на предоставление услуги
Доброго времени суток. Я обратился в органы опеки с заявлением через госуслуги на получение пособия как сирота (я был опекаемым до 18 лет, сейчас учусь на вышке на платной основе) орган опеки мне отказал. Подскажите, правомерен ли отказ опеки, меня смутило то, что они не привели ни одного существенного аргумента, не прикрепили ни один ФЗ или региональный закон. Кемеровская область. Уважаемый Ярослав Сергеевич! Информируем Вас о том, что по результатам рассмотрения Вашего заявления № «6787366023» на предоставление услуги «Назначение ежемесячной выплаты на содержание ребенка в семье опекуна (попечителя) и приемной семье» от 29.01.2026 г. принято решение об отказе по следующим причинам: Региональным законодательством не предусмотрены выплаты на содержание лиц из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей. Ежемесячная выплата денежных средств на содержание ребенка выплачивается до достижения ребенком возраста 18 лет, включая месяц его рождения.
, вопрос №4854787, Ярослав, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Или же мы втроем имеем равные доли, независимо от того кто наниматель?
Добрый день! У нас есть ордер на жилое помещение, выданный в 1995 моему отцу. В ордере вписаны 5 человек (я, отец, моя мама (бывшая жена нанимателя), его нынешняя жена, и сын папы и новой жены. В 1997 году без согласия нанимателя, по закону о ребенке, мама прописала мою сестру, которая по сей день проживает и прописана в квартире. В 1998 году мой отец, его жена и ребенок выписались из квартиры, но по сей день отец является нанимателем по ордеру. Моя сестра и мама хотят переоформить договор социального найма на троих - меня, маму и сестру, при этом, чтобы мама стала нанимателем. Мой отец готов передать право нанимателя только мне, но мы не можем договориться между собой с мамой и сестрой. (Мама согласна, чтобы я была нанимателем, а сестра нет). При этом сестра не является членом семьи нанимателя. В дальнейшем я беспокоюсь что моя сестра (если я не буду нанимателем), захочет через суд выселить меня, тк я в последние годы по работе в другом регионе не проживаю в муниципальном жилье, но оплачиваю комунальные услуги, а также нуждаюсь в этом жилье. Есть ли для меня какие то риски, если я не стану нанимателем? Это первый вопрос... второй вопрос... в случае приватизации какое право имеет моя сестра, мама и я, если мама будет нанимателем? Или же мы втроем имеем равные доли, независимо от того кто наниматель?
, вопрос №4854716, Аня, г. Москва
Трудовое право
Я хотела бы уйти по сокращению с выплатой, не соглашаясь продолжить работу в инспекции √2
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, нахожусь в декретом отпуске по уходу за ребёнком до 08.26. Нашу инспекцию номер √1 в марте месяце присоединяют к другой инспекции номер √2. В декабре выдали предупреждение о сокращении моей должности в инспекции √1. Вчера получила предложение продолжить работу в инспекции √2 на той же должности и в том же отделе, с которой уходила в декрет. Я хотела бы уйти по сокращению с выплатой, не соглашаясь продолжить работу в инспекции √2. Отдел кадров мне говорят, что так не получится, что если я не соглашаюсь с предложенной должностью в инспекции 2, то тогда, я могу только уйти по собственному, без выплат...Правомерны ли их действия, в отказе мне уйти по сокращению с выплатой, как и другие работники, при не согласии продолжить работу в инспекции 2? Благодарю!
, вопрос №4854612, Ольга, г. Сызрань
Наследство
Разве сейчас не происходит автоматическая выписка при прописке в другом городе?
Добрый день! В октябре 2022 г умерла моя мама, прописана она была в Якутии в муниципальном неприватизированном жилье. Сама я вышла замуж в 2017 г и на постоянной основе проживаю и прописана в другом городе (Новосибирск). Я приехала в Якутию по месту прописки мамы для вступления в наследство, при этом жилье, в котором она проживала оказалось не наследуемым имуществом не подлежащим приватизации. При этом нотариус при мне звонила а Администрацию и мне сказали, чтобы я собрала мамины вещи из квартиры так как в наследство мне жилье не переходит. Спустя 2 года мне прислали ИП по долгу по ЖкЖ в размере около 100 тыс руб (долги с октября 2022 по февраль 2025 года). В качестве основания они прикрепили доп соглашение, где мама внесла меня в договор на право проживания в качестве дочери. Вопрос этот возник в 2007 году, тогда, когда я закончила институт и мне нужно было пройти стажировку в Якутии, а прописать мама не могла так как квартира маленькая и не подходила по квадратуре. Тогда каким-то образом все таки сделали это доп соглашение и в качестве дочери уже смогли меня прописать. Поскольку я живу в другом городе почти уже 10 лет и все эти события происходили давно, а при вступлении мною в наследство никакие доп соглашения на право проживания мне не были озвучены, а всплыли только через 2 года и то, не на право на жилье, а только на оплату коммунальных услуг. Как правильно поступить в таком случае? Обязана ли я платить коммунальные платежи не доставшейся мне в наследство квартиры, от которой у меня даже нет ключей? Является ли внесение в договор меня социального найма в качестве члена семьи основанием для автоматической его пролонгации без моего ведома? Является ли основанием для выписки меня из договора социального найма то, что я на постоянной основе проживаю в другом регионе? Разве сейчас не происходит автоматическая выписка при прописке в другом городе? Буду очень признательна за ответ
, вопрос №4854404, Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 18.03.2014