Будет ли действительна доверенность на дарение квартиры, заверенная в СИЗО?

Question

Здравствуйте. Мужчина находится в СИЗО г. Ставрополь. Квартира , собственником которой он является, находится в Новгородской области. Он хотел бы составить договор дарения этой квартиры, на свою мать. Его мама проживает в г. Тольятти . И по состоянию здоровья она никуда выехать не сможет. Будет ли действительна доверенность на право дарения квартиры заверенная в сизо администрацией на доверительное лицо. Как лучше поступить в этой ситуации?

Роман Пургин · Answer

Здравствуйте, Екатерина. Доверенность может удостоверяться начальником следственного изолятора либо лицом, его замещающим; доверенность на осуществление гражданско правовой сделки выдается подозреваемому или обвиняемому с разрешения с лица или органа, в производстве которых находится уголовное дело (подпункт 3 пункта 2 статьи 1851 Гражданского кодекса Российской Федерации). Данная позиция подтверждается правовой позицией Верховного суда РФ выраженной в кассационном определении от 18 мая № 42-КАД22-1-К4. Таким образом, доверенность на право дарения квартиры заверенная начальником СИЗО будет действительна при получении на это разрешения от лица или органа в производстве, которого находится уголовное дело (то есть следователя или дознавателя).

Николай Попов · Answer

Добрый день, Екатерина. Доверенность лучше заверить нотариусом, для этого нужно вызвать его в СИЗО и оплатить его услуги. В СИЗО есть график дежурных нотариусов. Для вызова нотариуса необходимо обратиться с заявлением в адрес начальника СИЗО. Согласно ст.18 Федерального закона «О содержании под стражей подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений» от 15.07.1995 N 103-ФЗ подозреваемым и обвиняемым предоставляются свидания с нотариусом в целях, указанных в пункте 3.1 части четвертой статьи 46 и пункте 9.1 части четвертой статьи 47 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации. Свидания предоставляются без ограничения их числа и продолжительности в условиях, позволяющих сотруднику места содержания под стражей видеть участников свидания, но не слышать их. При этом разрешение от следователя, в производстве которого находится уголовное дело на вызов нотариуса не требуется, так как это выдача доверенности это гражданско-правовая сделка (хотя и односторонняя). По этому вариант с вызовом в СИЗО нотариуса для оформления доверенности является оптимальным.