Здравствуйте, у меня долговая расписка, человек который брал деньги согласен передать добровольно квартиру за долговую расписку, мы два физлица, как правильно это оформить, у нотариуса или можно самостоятельно?
Добрый день!
Лучше все оформлять через нотариуса и договор, где указывать что в пределах взятых денежных средств по расписки, один гражданин передает право собственности на квартиру.
Здравствуйте!
В силу разъяснений Верховного Суда России,
По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного — уплатой денежных средств или передачей иного имущества.
...
Стороны вправе согласовать условие о предоставлении отступного на любой стадии существования обязательства, в том числе до просрочки его исполнения.
Поскольку предметом отступного является квартира (дорогая собственность), то соглашение об отступном — лучше нотриально удстоверить.
Добрый день. Такие сделки можно оформить и без нотариуса. Главным органом в данном случае будет являться Россреестр который должен зарегистрировать право собственности. Тут больше юрист нужен я бы сказал, который составит правильный договор.
Нет, не обязательно нотариально. Можно — в простой письменной форме.
Нотариальное удостоверение обязательно, если договор займа (расписка) — тоже, имел нотариально удостоверенную, форму.