Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как нам правильно офорить все доказательства для суда и отказаться от наследства
Моя дочь унаследовала от умершего папы 1/2 долю квартиры и долги в сумме 500тр, 2 долю квартиры унаследовал 2й несовершеннолетний ребенок от 2брака. В наследство вступали с целью продать квартиру и расплатиться с долгами и еще оставалась небольшая сумма свободных денег.
Сейчас ситуация развернулась не самым лучшим образом .
1. 2й собственник не хочет продавать квартиру совместно.
2. Повисшие долги всей суммой ложаться на мою дочь(1млн), тк с несовершеннолетнего долги не вычитаются, хотя мать опекун вступала со стороны своей несовершеннолетней дочери в полном здравии(я про то что наследство с долгами принято, но можно и неплатить).
3. Долю 1/2 продать ге можем - опекун на контакт не идет и как мне пояснили опека тоже не даст согласия.
Исходя из вышеперечисленного видим один выход - отказ от наследства, но после вступления уже прошло 7месяцев.
Как нам правильно офорить все доказательства для суда и отказаться от наследства.
Исходя из вышеперечисленного видим один выход — отказ от наследства, но после вступления уже прошло 7месяцев.
Добрый день!
К сожалению, если Вы приняли наследство, то отказ от него возможен только в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского Кодекса РФ — в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
Возможен вариант обращения в суд с заявлением о признании наследника отказавшимся от наследства и по истечении этого срока, но только при наличии уважительности причин его пропуска:
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
Далее продолжу.
Отказаться от наследства можно в течение 6 месяцев.
Если долг у умершего 500 т р, то у вас удержать более чем 250 т р не могут, поскольку вы отвечаете только в пределах стоимости перешедшего к вам имущества.
Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
При продаже своей доли вы не должны уведомлять опеку, вы должны уведомлять только родителей этого несовершеннолетнего наследника. Так сказано в ст. 250 ГК РФ. Это родители н/л наследника должны уведомлять опеку о продаже его доли. К вам это не относится, т.е. к продаже вашей доли. Я так поняла у вас наследник совершеннолетний.
В вашем случае опека здесь совсем не причем. Из разъяснений судов на эту тему.
Ссылки суда первой инстанции на положения ГК и СК РФ, определяющие обязанности законных представителей при совершении сделок от имени несовершеннолетних, к возникшим по настоящему делу отношениям не могут быть применены, поскольку не регулируют вопросы регистрации прав собственности на объекты недвижимости, и не содержат нормы, обязывающие собственника доли в общей долевой собственности или комнаты в коммунальной квартире совершать сделку по ее отчуждению в любом случае только после получения согласованного с органом опеки и попечительства отказа законного представителя несовершеннолетнего собственника другой доли или комнаты в коммунальной квартире от права преимущественной покупки.
Вы должны маме и папе ребенка предложить купить свою долю и если они не покупают, то можете продавать ее любому постороннему лицу.
Исходя из описанной Вами ситуации, оснований для признания наследника отказавшимся от наследства не усматривается, т.к. указанные в Вашем вопросе обстоятельства нельзя назвать уважительными причинами пропуска срока оформления отказа от наследства.
Как вариант, дочь, если она совершеннолетняя, может продать свою долю в наследственном имуществе с соблюдением требований о преимущественном праве покупки другим собственником, а если он несовершеннолетний, то все действия оформляются с его законным представителем.
Так, согласно ст. 250 Гражданского Кодекса РФ Ваша дочь может направить уведомление о продаже законному представителю несовершеннолетнего сособственника, и если тот не согласится выкупить долю или не ответит на уведомление, то вы сможете продать эту долю любому лицу:
Главное, найти такого покупателя, который захочет эту долю купить.
А мнение опеки и не подлежит учету, если Ваша дочь совершеннолетняя, поскольку согласие органа опеки и попечительства требуется только при условии отчуждения/продажи доли несовершеннолетнего на основании ст. 37 Гражданского Кодекса РФ:
Вот если будет продаваться вся квартира целиком, то тогда действительно на продажу доли несовершеннолетнего потребуется предварительное согласие органа опеки и попечительства.