8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
900 ₽
Вопрос решен

Могу ли Я организовать платную парковку БЕЗ всяких изменений?

Земля населённых пунктов предназначена для строительства

Автодрома .35 соток. В аренде у города,. НА 40 ЛЕТ.

Могу ли Я организовать платную парковку БЕЗ всяких изменений?

, Вадим, г. Москва
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.2
Эксперт

Здравствуйте,  Вадим.

Нет, не имеете права Вы на изменение назначения земельного участка без внесения изменений в Договор аренды и без учета вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с градостроительными регламентами согласно статьи 36 Градостроительного кодекса РФ.

Более того, если участок получен в аренду на торгах, Вы и по соглашению сторон не имеете права менять назначение участка и его вид разрешенного использования, поскольку это будет противоречить ФЗ О защите конкуренции.

Если участок получен не на торгах и в видах разрешенного использования участка есть ВРИ 7.2.3 (автостоянки), то можно внести изменения в Договор аренды и использовать участок для организации автостоянки.

С уважением!  Г.А. Кураев

0
0
0
0
Вадим
Вадим
Клиент, г. Москва
Но сам автодром предполагает Парковку машин!!!

Он предполагает, но в целях именно использования участка как автодрома, то есть, не для того чтобы автодром использовать как паркинг.

1
0
1
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.4

Здравствуйте!

Земельный участок должен быть использован по целевому назначению.

У Вас основной ВРИ для строительства автодрома. А какие ВРИ еще указаны в ГПЗУ? Там есть еще ВРИ с кодом 4.9.2. ( Стоянка транспортных средств) согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра  от 10 ноября 2020 года N П/0412, в основных или вспомогательных? По хорошему он должен быть, так как  автодром предполагает, как Вы сами и заметили, парковку машин. Именно данный ВРИ  предполагает размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств.

0
0
0
0
Вадим
Вадим
Клиент, г. Москва
А ВРИ что такое?

А ВРИ что такое?

Вид разрешенного использования.Это одна из важнейших характеристик земельного участка, определяющая допустимые возможности такого использования и осуществления каких-либо видов деятельности на земельном участке его правообладателем.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
И могу ли я лишиться этой выплаты если он не работает официально?
Здравствуйте, хотелось бы узнать на счет выплат на ребенка. С 2024 года произошли изменения условий . Я не расписана с отцом ребенка , но он бы хотел установить отцовство и дать свою фамилию. Если я соглашусь на это , то будет ли расчитываться выплата пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет на 3 уже членов семьи ? И могу ли я лишиться этой выплаты если он не работает официально?
, вопрос №4066897, Дарья, г. Ярославль
586 ₽
Вопрос решен
Наследство
Могу ли я увеличить свою наследственную долю за счет неотделимых улучшений?
Здравствуйте, уважаемые юристы! Ситуация следующая: я проживала в квартире вместе с мамой - мы являлись собственниками в равных долях по 1/2 у каждой. В прошлом году мама умерла и не оставила завещание на свою долю. Я вступила в наследование на долю по закону, также в наследство вступила моя сестра, тоже по закону. На данный момент доли распределились так - у меня 3/4, у сестры 1/4. За то время, пока мама была жива, я произвела ремонт в квартире - натяжные потолки, напольный ламинат, заменила все межкомнатные и входную двери, установила встроенную мебель, покрасила стены и поклеила обои. Также я одна плачивала ком.платежи до и после смерти мамы. Хоронила маму тоже я. В общем несла все бремя по содержанию мамы и квартиры я одна. Так как эта квартира мое единственное жилье и я в нем нуждаюсь (другой собственности у меня нет), я предложила сестре выкупить ее долю за минусом всех расходов, которые я несла сама. Сестра наотрез отказывается возмещать мне какие либо расходы. Говорит, чтобы я выкупала долю по полной рыночной стоимости. При этом официально выкупить долю предложений мне не поступало. Я думаю, что она хочет "продать" свою долю по договору дарения третьему лицу из принципа (у нас с ней плохие отношения). Собственно, вопросы: 1. могу ли я потребовать возмещения расходов по улучшению жилья со второго наследника в судебном порядке? если да, то в каком порядке мне надо это сделать и на какую сумму я могу претендовать ? И когда я могу подать иск в суд - ждать, когда она мне предложит выкупить долю и подать встречный иск ? 2. что из перечисленных мной ремонтных работ считается неотделимым улучшением? 3. могу ли я увеличить свою наследственную долю за счет неотделимых улучшений? 4. вообще, что я могу получить из всей этой ситуации, учитывая, что я одна несла все расходы абсолютно на все, а сестра теперь просто хочет обогатиться за мой счет. Заранее благодарю за ответы!
, вопрос №4063884, Евгения, г. Ангарск
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Могу ли я как единственный собственник своей квартиры выписать их из своей квартиры без их согласия если я их прописал на постоянно?
Могу ли я как единственный собственник своей квартиры выписать их из своей квартиры без их согласия если я их прописал на постоянно? И могу ли я выписать их детей если я их прописал временно!
, вопрос №4064961, Дмитрий, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Приехал в отпуск встретил другую женщину, требует развод, детей общих нет, имущества общего тоже, могут ли нас развести если я против развода, и могут ли развести вообще без суда, меня не спросив?
Здравствуйте, мой муж в данный момент участник СВО, не мобилизованный. Приехал в отпуск встретил другую женщину, требует развод, детей общих нет,имущества общего тоже, могут ли нас развести если я против развода, и могут ли развести вообще без суда, меня не спросив?
, вопрос №4064529, Клиент, г. Москва
Приватизация
И могу ли я ее приватизировать вообще?
Здравствуйте. Мне выдали квартиру на основании моего заболевания (шизофрения) Я в квартире прописан.Могу ли я в нее прописать свою гражданскую жену и ее совершеннолетних детей? И могу ли я ее приватизировать вообще?
, вопрос №4064462, Жанна, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 19.01.2024