Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какая административная ответственность предусмотрена в случае превышения порога?
Добрый день. Пожалуйста, прошу уточнить. У меня открыто ИП без СРО. Выполняются только проектные работы (не строительные!). Правильно ли пониманию, что я могу заключать договорные отношения с любыми организациями, если договор не превышает в 2024 году 10 миллионов рублей? (п. 2.1.ст. 52. «Градостроительного кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ). P.S. Но, там везде указан договор "строительного" подряда. Этот закон распространяется также и на проектные работы? Какая административная ответственность предусмотрена в случае превышения порога?
Здравствуйте.
Правильно ли пониманию, что я могу заключать договорные отношения с любыми организациями, если договор не превышает в 2024 году 10 миллионов рублей?
Не совсем так.
Согласно ст.52 ГрК РФ
2.1. Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не являющиеся членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, могут выполнять работы по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает десяти миллионов рублей.
Проектные работы разновидность договора подряда (ст.758 ГК РФ).
Проектные работы предшествуют заключению договора строительного подряда. Основная специфика — создание технической документации. Но ГК РФ особых требований к подрядчику не предъявляет, именует его изыскателем или проектировщиком.
Часть 2 статьи 47, часть 4 статьи 48, Градостроительного кодекса устанавливают, что работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, которое получило разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором), должны выполняться только ИП или юридическими лицами, которые являются членами СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования или строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
При этом работы по указанным договорам, заключенным с иными лицами, могут выполняться Вами как ИП если даже Вы не являетесь членом СРО.
Здравствуйте, Владислав!
Этот закон распространяется также и на проектные работы?
Нет, проектные работы регулируются ст.48 ГрК РФ.
Работы по договорам по подготовке проектной документации, внесению в нее изменений должны заключаться ИП или юр. лицами, являющееся членами СРО , если стороной договора являются застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором.
Работы по договорам о подготовке проектной документации, внесению в нее изменений, заключенным с иными лицами, могут выполняться ИП или юридическими лицами, не являющимися членами СРО.
Более подробно ст.48 ГрК РФ по ссылке https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/b884020ea7453099ba8bc9ca021b84982cadea7d/
Да, правильно понимаете.