Как продать квартиру, которая частично приватизирована на "инвалида"?

Здравствуйте, у меня есть два вопроса:

1) Как выписать людей из приватизированной квартиры, которые никогда там не жили (прописали знакомых ради прописки), и которые не имеют на неё никаких прав?

2)Хотим продать квартиру, она приватизирована на 4-х человек, хотя квартиросъемщиком изначально являлась только моя мама, 3 собственника согласны, а четвертый недавно стал инвалидом и находится на попечении государства в квартире он не проживает. Что мы можем сделать, чтобы продать квартиру? Если он подпишет генеральную доверенность на кого-то из нас будет ил правомерным продать эту квартиру?

Показать полностью

18-03-2014, 12:57, Вероника, г. Москва

Наталья Кузьмина

Адвокат, г. Москва

Вероника, чтобы выписать из квартиры людей, которые были прописаны только ради прописки и никогда там не проживали, Вам придется обращаться в суд с иском о снятии с регистрационного учета. Что касается продажи квартиры, то если участник долевой собственности, который стал инвалидом, дееспособен, он может оформить на одного из Вас доверенность на продажу, и Вы совершите сделку. Обращайтесь, если понадобится помощь для обращения в суд. С уважением, Наталья.

18-03-2014, 14:42

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Жилищное право

Можно ли выписать из квартиры дочь и ее детей по доверенности?

Здравствуйте я хочу продать квартиру но у меня прописана дочь и 5 ее детей которые живут в Дубае есть генеральная доверенность с правом подписи на ее тестя живёт в одном городе со мной сможет ли он её выписать с квартиры без её присутствия она на выписку согласна

23-10-2026, 17:13, вопрос №5062560, Константин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего, купленную на материнский капитал?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как можно продать квартиру, в которой выделена доля несовершеннолетнему, так как оплачивалась материнским капиталом?

14-10-2026, 15:55, вопрос №5057357, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Как продать квартиру, если один из собственников состоит на учете в ПНД?

Добрый день, в квартире два собственника отец инвалид 1 гр 3 степень стоит на учёте в пнд 64 года и сын, хотим сменить место жительство продать квартиру, как сделать сделку безопасной для покупателя так как покупатель опасается что сделку оспорят из-за инвалидности одного из собственнико и учёта пнд

13-10-2026, 15:34, вопрос №5056684, Анатолий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Какие документы запросить у продавца приватизированной по доверенности квартиры?

Добрый день. Подскпжите, какие документы необходимо попросить у продавца квартиры, которую он приватизировал в 2009 году по доверенности на жену? Он утверждает, что на момент приватизации его родители и старший брат из квартиры выписались, но пока еще не использовали право приватизации?

13-10-2026, 14:23, вопрос №5056618, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартир, унаследованных несовершеннолетним ребенком?

Ребенок 14 лет унаследовал от отца 3 квартиры. Наследодатель умер в 2022 году, свидетельство о вступление в наследство получено в мае 2025 году. Хотим продать квартиры, нужно ли будет платить налоги с продажи квартир? И это не единственная жилплощадь ребенка, в собственности имеются еще квартиры, не увеличится ли из за этого срок до 5 лет?

12-10-2026, 19:30, вопрос №5056191, Алёна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.