Возможно ли построить глэмпинг в водоохранной зоне реки Суна?

Question

Возможно ли построить глэмпинг в водоохранной зоне реки Суна? Планируем взять земельный участок на берегу реки Суна в Республике Карелия. Земельный участок лесного фонда. По информации с интернета, водоохранная зона 200 метров. Стоять будут домики 6х2,5. Знакомые сказали, что в водоохранной зоне запретили строить глэмпинги в соответствии с Постановление Правительства РФ номер 999 от 23 апреля 2022 года.

Андрей Логинов · Answer

Сергей! Если рассматривать глэмпинг как объект некапитального строительства, то в случае с землями лесного фонда применяются положения статьи 21.1 Лесного Кодекса РФ, в которой сказано так: 3. Перечень некапитальных строений, сооружений, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов утверждается Правительством Российской Федерации. Такой перечень действительно был утверждён распоряжением Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2022 г. N 999-р и в нём есть следующие положения относительно возможного строительства объектов некапитального строительства: 1. Некапитальные строения, сооружения, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых: .. в лесах, расположенных в водоохранных зонах, а также в запретных полосах лесов, расположенных вдоль водных объектов (леса, примыкающие непосредственно к руслу реки или берегу другого водного объекта,… при условии соблюдения требований, предусмотренных статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации: строения, сооружения, указанные в абзацах четвертом — шестом подпункта «а» пункта 1 настоящего перечня; амбар аварийный (емкость, резервуар); вертолетная площадка; дорога вдольтрассовая; строение, сооружение административно-бытовое (временная постройка), в том числе для временного проживания, охраны, размещения противопожарной техники и инвентаря; оборудование пользовательское для передачи и (или) приема сигналов электросвязи; площадка инструментальная; пульпопровод; сооружение обустройства разведочных площадей; стоянка автомобильная; электростанция дизельная передвижная; карьер; Дополнительно указаны такие объекты: сооружения и оборудование, используемые при прокладке геолого-геофизических и сейсмических профилей; скважина поисковая временная; канал водоотводный; А также сооружения и оборудование, являющиеся неотъемлемой технологической частью указанных объектов. При буквальном толковании указанных положений можно действительно сделать вывод о запрете строительства глэмпингов в водоохранной зоне.

Марина Смирнова · Answer

Добрый день! В соответствии с ч.15 с.65, ст.17 Водного кодекса РФ в водоохранной зоне среди запрещенных объектов не указаны глэмпинги — сооружения для туристического отдыха www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_60683/4c65ff0f232195d8dccc08535d2c3923d5b67f1c/ ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „Об основах туристской деятельности в Российской Федерации“ и статью 7 Федерального закона „О развитии сельского хозяйства“ от 02.07.2021 N 318-ФЗ в целях развития сельского туризма также предусмотрено разрешение на оказание услуг по временному размещению отдыхающих (туристов). https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_389013/ Однако использование природных ресурсов должно происходить в соответствии в режимом охраны определенных территорий в соответствии с с законодательством Российской Федерации ст.13 ФЗ от 24.11.1996 N 132-ФЗ „Об основах туристской деятельности в Российской Федерации“ https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_12462/9314220cbf16a42dcf4220177eb13e49feebf488/ Соответственно, если глэмпинг не оборудован специальными сооружениями, обеспечивающими охрану реки от загрязнения, такая деятельность будет запрещена: ч.16 ст.65 Водного кодекса РФ: В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_60683/4c65ff0f232195d8dccc08535d2c3923d5b67f1c