Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел квартиры
Здравствуйте! Вопрос такой: если мне 19 лет, я - совершеннолетний ребенок. Одна квартира приватизирована на супругов( родителей) в равных долях 5 лет назад( мне было 14 лет). Сейчас предстоит развод, имею ли я право на какую- либо долю в этой квартире? И , если супруг хочет подарить свою долю сестре, может ли он это сделать без согласия других членов семьи?
Вторая квартира находится в обременении. Собственник- супруг(отец), но я там прописана. Как будет происходить раздел данной квартиры?
Заранее спасибо.
Добрый вечер!
К сожалению, учитывая то, что вы не были прописаны в первой квартире на момент ее приватизации, в случае развода она будет делиться между вашими родителями в равных долях. претендовать на что-либо в ней вы не можете. Собственник вправе подарить свою долю без согласия второго собственника.
Вторая квартира будет также делиться между вашими родителями, если она была приобретена ими в браке.
Статья 39. СК РФ Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Комментарий ГАРАНТа
Статья 60 СК РФ. Имущественные права ребенка
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.