Алексей!
Сомневаюсь, что такие утверждения верные, пусть пояснят — на основании какого нормативного акта они делают такие выводы. По общим правилам Жилищного Кодекса РФ средства, которые собственники платят на финансирование капитального ремонта, расходуют по их целевому назначения в соответствии с программами капитального ремонта, в интересах собственников жилых помещений.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!