Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Муж говорит что это его так как документы на ипотеку он оформлял до брака, а через месяц мы поженились и еще через месяц купили квартиру уже в браке
Добрый вечер , муж оформлял ипотеку до брака, но кв купили уже в браке на эту одобреную сумму , через год я внесла в кв мат капитал , вопрос такой как будет делиться кв при разводе ? Муж говорит что это его так как документы на ипотеку он оформлял до брака, а через месяц мы поженились и еще через месяц купили квартиру уже в браке
муж оформлял ипотеку до брака, но кв купили уже в браке на эту одобреную сумму, через год я внесла в кв мат капитал, вопрос такой как будет делиться кв при разводе ?
Если оплата за покупку квартиры произошла в период брака, то независимо от даты одобрения ипотеки, квартира будет считаться общим имуществом супругов.
Так, согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ:
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Уточните, когда был заключен договор купли-продажи и произведена оплата по нему — в период брака или ранее?
Далее продолжу.
Татьяна, здравствуйте! Если право договор купли продажи квартиры был заключен в браке, то в соответствии со ст. 34 СК РФ квартира является вашей совместной собственностью.Ознакомиться здесь:
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/57d1c84a547cfe1569a406f58a5b3ef183001ebd/
Но не вся квартира является совместной собственностью.В связи с тем, что часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, совместной собственностью супругов является часть квартиры за вычетом части, которая соразмерна материнскому капиталу.Далее продолжу.
Таким образом, в случае расторжения брака квартира в суде будет делиться следующим образом: часть квартиры, соразмерная материнскому капиталу будет делится поровну на всех членов семьи.Как вариант на троих (я не знаю состав вашей семьи): на вас, на мужа и на ребенка.Далее, оставшаяся часть будет совместным имуществом и будет делится на вас с мужем в равных частях.
Здравствуйте, Татьяна.
но кв купили уже в браке на эту одобреную сумму
И ипотеку выплачивали уже в браке соответственно?
через год я внесла в кв мат капитал ,
Но при этом ипотеку так же выплачивали ежемесячно с супругом в браке?
вопрос такой как будет делиться кв при разводе ?
Ипотека выплачена уже?
Если на мои вопросы выше вы отвечаете -да-, то по МК вам нужно выделить доли детям и себе, а остальная часть будет ваша с мужем совместная собственность, которая подлежит разделу.
Уточните, Вы материнским капиталом оплатили ипотеку?
Согласно ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»:
Если Вы оплатили ипотеку или покупку квартиры материнским капиталом, то обязаны по соглашению с супругом выделить долю ребенку, пропорциональную доле ребенка в материнском капитале.
Остальная часть квартиры — общее имущество двух супругов, которое подлежит разделу в равных долях.
Но если оплата покупки квартиры была до регистрации брака, то Вы вправе претендовать на долю в квартире, пропорциональную доле в материнском капитале (т.е. Ваша доля и доля ребенка будут одинаковыми).
Но при этом, Вы вправе будете претендовать на 1/2 долю платежей по ипотеке, т.к. это будет личный добрачный долг супруга, выплаченный за счет общих доходов в период брака.