Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли какие-то штрафы для арендодателей если закрывают сделку раньше срока
Ситуация следующая.
Я арендую помещение. Срок аренды заканчивается в марте. Мне сейчас говорят, что уже пора съезжать т.к. здание продали другому собственнику. До конца года могу еще остаться. А в январе уже все. Что делать? Я не могу съехать в январе, потому что нет подходящего здания. А продолжать искать новое помещение , делать ремонт и платить тут аренду невозможно. Что делать? Могу ли я месяц пока ищу помещение не платить аренду . Есть ли какие-то штрафы для арендодателей если закрывают сделку раньше срока
Здравствуйте!
необходимо в договоре аренды посмотреть за какой срок арендодатель должен предупредить о расторжении договора и посмотреть может ли вообще раньше срока расторгнуть договор в одностороннем порядке
Здравствуйте, Наида, г. Краснодар!
Срок аренды заканчивается в марте. Мне сейчас говорят, что уже пора съезжать т.к. здание продали другому собственнику. До конца года могу еще остаться. А в январе уже все. Что делать? Я не могу съехать в январе, потому что нет подходящего здания. А продолжать искать новое помещение, делать ремонт и платить тут аренду невозможно.
В соответствии со ст.610 ГК РФ стороны могут расторгнуть договор за 3 мес.
В соответствии со ст.617 ГК РФ при смене стороны действие договора сохраняется.
в договоре есть пункт, где указано, что смена собственника не влечет расторжение договора аренды. также указаны случаи досрочного расторжения договора. Если вы под них не попадаете, то расторгнуть договор раньше срока заставить арендатор вас не может.