8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что делать при требовании съехать до окончания аренды после продажи здания?

Ситуация следующая.

Я арендую помещение. Срок аренды заканчивается в марте. Мне сейчас говорят, что уже пора съезжать т.к. здание продали другому собственнику. До конца года могу еще остаться. А в январе уже все. Что делать? Я не могу съехать в январе, потому что нет подходящего здания. А продолжать искать новое помещение , делать ремонт и платить тут аренду невозможно. Что делать? Могу ли я месяц пока ищу помещение не платить аренду . Есть ли какие-то штрафы для арендодателей если закрывают сделку раньше срока

, Наида, г. Краснодар
Уточнение от клиента
Договор

Здравствуйте!

необходимо в договоре аренды посмотреть за какой срок арендодатель должен предупредить о расторжении договора и посмотреть может ли вообще раньше срока расторгнуть договор в одностороннем порядке

0
0
0
0
Наида
Наида
Клиент, г. Краснодар
Здравствуйте

в договоре есть пункт, где указано, что смена собственника не влечет расторжение договора аренды. также указаны случаи досрочного расторжения договора. Если вы под них не попадаете, то расторгнуть договор раньше срока заставить  арендатор вас не может.  

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Наида, г. Краснодар!

Срок аренды заканчивается в марте. Мне сейчас говорят, что уже пора съезжать т.к. здание продали другому собственнику. До конца года могу еще остаться. А в январе уже все. Что делать? Я не могу съехать в январе, потому что нет подходящего здания. А продолжать искать новое помещение, делать ремонт и платить тут аренду невозможно.

В соответствии со ст.610 ГК РФ стороны могут расторгнуть договор за 3 мес.

В соответствии со ст.617 ГК РФ при смене стороны действие договора сохраняется.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Есть ли какие нибудь льготы для детей сирот?
Здравствуйте. Есть в наличии сертификат для приобретения жилья детям сиротам . Но для покупки недвижимости этого сертификата не хватает,необходимо еще брать ипотеку . Есть ли какие нибудь льготы для детей сирот?
, вопрос №4850632, Евгений, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Существуют ли какие то госпрограммы, в которых можно получить финансовую поддержку?
Доброго дня! Я являюсь вдовой с двумя несовершеннолетними детьми ( 12 и 10 лет). Трудоустроена ( учитель), пенсию от государства получаю. В моей и детей есть собственность ( квартира), разделенная на доли. К сожалению, проживать с детьми там не можем тк необходимо закончить косметический ремонт. Квартира была куплена в старом фонде и потребовала изначальных капитальных вложений. Чтоб закончить ремонт и обустроить мебелью квартиру мне необходимо 2 млн. рублей. Существуют ли программы от государства для родителей -одиночек, чтоб снижить процент по выплатам , если брать кредит у банка? Какой кредит лучше брать? Существуют ли какие то госпрограммы, в которых можно получить финансовую поддержку? Мне 42 года. Спасибо
, вопрос №4850480, Александра, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сколько раз можно повторно подавать один и тот же исполнительный лист, есть ли какие-то временные ограничения?
Подскажите, пожалуйста, дано: 1. Бывший супруг платит алименты на 3-х детей, один из которых инвалид - 50% от зарплаты. 2. Он же по решению суда должен мне ~ 500 000 рублей, за то, что мне пришлось оплачивать его половину ипотеки и расходы на жилищно-коммунальные услуги. В прошлом году подала исполнительный лист судебным приставам, но они закрыли исп-ое производство, ссылаясь на то, что, условно говоря, с него нечего взять и я могу повторно подать заявление на возбуждение исполнительного произв-ва через полгода, что я и сделала. Вопрос: Раз у него уже списывают 50% с заработной платы, получается в счёт долга уже не смогут списывать деньги? Как мне вернуть свои деньги? Сколько раз можно повторно подавать один и тот же исполнительный лист, есть ли какие-то временные ограничения?
, вопрос №4850230, Майя, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Друга забрали в сизо по делу о донатах Фбк, есть ли какая-то опасность для меня?
Друга забрали в сизо по делу о донатах Фбк, есть ли какая-то опасность для меня? Сам этим не занимался
, вопрос №4849696, Артем, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я работаю фельдшер -лаборантом в баклаборатории туберкулезного диспансера.Вопрос заключается в том, будет ли мне начисляться льготный стаж, если я буду работать на 0.5 ставки
Я работаю фельдшер -лаборантом в баклаборатории туберкулезного диспансера.Вопрос заключается в том,будет ли мне начисляться льготный стаж,если я буду работать на 0.5 ставки.
, вопрос №4849517, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.12.2023