8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

То есть само по себе существование договора обязывает к уплате налогов или если физически доходов нет, то и

Интересует следующая ситуация. Если я заключу нотариальный договор на сдачу в аренду своей недвижимости, но реально первое время человек там жить не будет и оплачивать не будет. А начнет оплачивать через несколько месяцев только. Не будет ли это нарушением и не будет ли вопросов со стороны налоговой, что я не оплачиваю налоги с этой сдачи (по факту доходов и нет). То есть само по себе существование договора обязывает к уплате налогов или если физически доходов нет, то и налоги уплачивать не нужно с этих месяцев, не смотря на наличие договора и это не будет нарушением. Спасибо!

, Елена, г. Москва
Лилия Суровцева
Лилия Суровцева
Юрист, г. Дубна

Здравствуйте!

В таком случае вам лучше указать в договоре аренды, что определенное время (месяц, два, три или сколько времени вы не будете получать доход) действуют арендные каникулы, например, часто указывают их на время ремонта, либо по другим причинам. Если договор будет действовать, то впоследствии у налоговой могут возникнуть вопросы.

В случае, если будет обнаружена недоимка, на вас может быть наложен штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога в соответствии со ст. 122 НК РФ.

0
0
0
0
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.3
Эксперт

Здравствуйте!

налоги платят полученных доходов, для чего в НК определяется дата его получения, например, согласно ст.223 НК у налогоплательщиков физ. лиц дата фактического получения дохода определяется как день выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц — при получении доходов в денежной форме.

аналогичные нормы есть для налогоплательщиков на др. системах налогообложения.

поэтому

То есть само по себе существование договора обязывает к уплате налогов или если физически доходов нет, то и налоги уплачивать не нужно с этих месяцев, не смотря на наличие договора и это не будет нарушением.

наличие договора не говорит о получении Вами дохода в налоговом периоде и как следствие обязанности платить налог.

1
0
1
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Можно ли заключить ГПХ на несколько месяцев, или нужно оформлять документ каждый месяц?
Добрый день! Планирую открыть маникюрный салон в СПБ, являюсь самозанятым. В планах арендовать помещение и обустроить его необходимым оборудованием, далее, заключить договор ГПХ с самозанятым. Имеется ряд вопросов следующего характера: 1. Как правильно оформить документ, чтобы не получить нарушение 15 статьи ТК РФ? 2. Как правильно заключить договор с самозанятым, чтобы он присутствовал в салоне минимум 15 дней в месяц. Видел формулировку, что он обязан принять 15 клиентов, но это его не обязывает перед посещением салона? 3. Какие нюансы стоит учесть при оформлении ГПХ? 4. Можно ли заключить ГПХ на несколько месяцев, или нужно оформлять документ каждый месяц? То есть, цель нанять грубо говоря работника, но по договору ГПХ, заранее благодарю за ответ!
, вопрос №4182096, Степан, г. Москва
Все
Здравствуйте Скажите пожалуйста если заключить Мировое соглашение
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если заключить Мировое соглашение которое необходимо подать к нотариусу: 1.1. Истец отказывается от требований к Ответчику о взыскании алиментов на содержание ребенка (ФИО), в размере ¼ части заработной платы и (или) иных доходов (отказ взыскателя от взыскания). 1.2. Исполнительное производство по Судебному приказу от 14 июня 2023 года на взыскание алиментов на содержание несовершеннолетних детей подлежит прекращению на основании пункт 3 части 2 статьи 43 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (утверждениесудом мирового соглашения, соглашения о примирении между взыскателем и должником). 3. Стороны пришли к соглашению, что все судебные издержки и расходы прямо или косвенно связанные с рассмотрением спора по делу №2-1414/2023, относятся исключительно на ту Сторону, которая их понесла, и не подлежат возмещению другой Стороной. 4. Стороны подтверждают, что после заключениямирового соглашения, как на момент исполнения, так и в будущем, они не будут иметь друг к другу никаких претензий в связи со спорной ситуацией, урегулированной мировым соглашением. 5. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. 6. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (Трех)экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда. 7. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом. В соответствии со ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции. На основании изложенного Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу №2-1414/2023. Последствия заключения мирового соглашения в процессе исполнения судебного акта, в том числе прекращение исполнения этого решения суда в соответствии со ст. 153.10 Гражданскогопроцессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны. На основании этого заключить и отнести в Суд СОГЛАШЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РОДИТЕЛЬСКИХ ПРАВ И УПЛАТЕ АЛИМЕНТОВ: Прикрепляю файл     Либо же нужно дописать что при несоблюдении отцом условий на него накладывается штраф или открывается дело или что то еще? Еще вопрос: если Приказ был вынесен об уплате алиментов 1/4 от дохода в июне 2023, в декабре отправлено Приставам в город прописки алиментщика, и вынесено Исполнительный лист. А долг не копился совершенно. Алиментщик числится безработным, но вклады инвестиции имеет. Каким образом самому можно взыскать сумму долга если пристав не предпринимал судя по всему никаких действий? И сейчас долг составил всего 51000 за весь год?
, вопрос №4181762, Евгения, г. Тольятти
1400 ₽
Вопрос решен
Наследство
Как сократить налоги при продаже или дарении участка с домом, полученных по наследству?
Вопрос: Как сократить налоги при продаже или дарении участка с домом, полученных по наследству? Какие конкретные шаги необходимо сделать? Ситуация: Октябрь 21 года - умирает моя бабушка, собственница участка с домом (в Краснодарском крае) Единственный наследник - мой отец. (Остальные наследники мертвы) Отец на принятие наследства не подал заявление. Сентябрь 22 года - умирает мой отец. (прошло почти 2 года) Я единственная наследница. Обратилась к нотариусу и в суд. Судебным решением постановлено, что отец принял наследство ФАКТИЧЕСКИ. И установил меня единственной наследницей от отца. Таким образом, я получила в наследство участок с домом, получила выписки ЕГРН и свидетельства о собственности весной 24 года. В этом доме фактически проживает мой дядя на протяжении многих лет (проживал еще при бабушке - первой владелице). Он в нем прописан, оплачивал коммунальные платежи, всеми государственными услугами пользуется в привязке с этим домом. Мы хотим, чтобы участок с домом были зарегистрированы за ним. И перед нами встал вопрос: как переоформить дом на него так, чтобы по возможности вообще не платить налог (ни ему, ни мне) за эту сделку или заплатить по минимуму. Дополнительная информация: - Степень родства - дядя, он муж родной сестры моего отца (и отец, и его сестра умерли) - Нюанс - Я большую часть года нахожусь за границей. То есть в России я бываю сильно меньше 180 дней в году. ВНЖ никаких у меня нет, двойного гражданства нет. Я путешествую в туристическом статусе. При этом я ИП, зарегистрированное в России и постоянно осуществляю деятельность и плачу налоги. (Дом продаю или дарю, как физлицо) Дядя постоянно проживает и работает в РФ. - Кадастровая стоимость: участок - 920 тысяч рублей дом - 435 тысяч рублей вместе - 1 355 000 70% от стоимости дома с участком - 948 тысяч рублей. (рыночная стоимость участка с домом - 2-3 млн. рублей) - Налоговые вычеты - у меня уже была в собственности квартира в Москве и я оформляла на нее налоговые вычеты и какую-то сумму получила от государства. Не помню точно, сколько. Возможно, порядка 200-300 тысяч. На моего дядю никогда никакая недвижимость оформлена не была. - Дом был приобретен бабушкой в 1999 году за 35.000 рублей (тридцать пять тысяч) В ОБЩЕМ ВОПРОС: 1.Есть ли у нас возможность избежать уплаты налога? 2. Как лучше оформлять сделку: договором дарения или купле-продажи? 3. Если избежать налога не получится, возможно ли его сократить? 4. Какие конкретно шаги нам необходимо сделать?
, вопрос №4181797, Маргарита, г. Москва
386 ₽
Наследство
Если да, то чем грозит виновным фальсификация письма?
Добрый день. У близкого родственника выигран суд. Ответчики подали апелляцию. Родственник умер, я недавно вступил в права наследства. Третье лицо по делу прислало родственнику (то есть теперь - мне) письмо с апелляционной жалобой - то есть апелляционную жалобу подали и ответчики и третье лицо. В суд третье лицо явилось само и написало там апелляционную жалобу, приложив к ней опись вложения из письма, которое прислало мне. Но на апелляционной жалобе подпись одна, а на описи другая - и выполнены разными ручками. Плюс на самом письме - там где адрес и т.д. почерк тоже другой. Могу ли я заявить в суде о фальсификации документов, предоставленных в суд (хотя в суд третье лицо письмо не присылало) и назначить почерковедческую экспертизу? Если да, то чем грозит виновным фальсификация письма?
, вопрос №4181493, Игорь, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Возможно ли в нашей ситуации продать недвижимость спустя 3 года владения без уплаты налога?
Здравствуйте! В этом году вышла замуж. У каждого из нас уже есть по 1комнатной квартире, купленной до брака. Живем сейчас в моей квартире , но хотим расшириться и приобрести 2х комнатную, продав какую либо из своих квартир. Наши квартиры во владении у нас находятся менее 5 лет. На сайте фнс я нашла статью: «Доходы от продажи имущества, полученные с 2021 года семьями с двумя и более детьми (в том числе усыновленными), освобождаются от обложения НДФЛ независимо от срока владения этим имуществом.» И возник вопрос у меня, можем ли мы продать сейчас какую либо квартиру без уплаты НДФЛ , если у меня 1 ребенок от прошлого брака(живет с нами мой ребенок) и у него 2 детей от прошлого брака(живут отдельно с бывшей супругой)? Все дети несовершеннолетние. И второй вариант: если сейчас у нас появится 1 общий ребенок. Возможно ли в нашей ситуации продать недвижимость спустя 3 года владения без уплаты налога?
, вопрос №4181015, Юлия, г. Иркутск
Дата обновления страницы 03.12.2023