Можно ли купить квартиру в долевой собственности с третьим лицом, если один из собственников в браке?

Достаточно чтобы в договоре купле-продажи этой квартиры был написан пункт, что в зарегистрированном браке стороны не состоят. Оформляйте сделку покупки квартиры через нотариуса, проверьте их паспорта.  

Попросите их договор купли-продажи этой квартиры, как они покупали, какие пункты насчет брака есть в их договоре. 

Статья 10 ГК. Пределы осуществления гражданских прав

1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Добрый вечер.

Вы можете попросить у них выписку из реестра о правах на недвижимость из Росреестра, в которой будет видно, кто именно собственник и в каких долях, а также посмотреть их паспорта на предмет наличия брака.

Если кто-то из них состоит в браке, то для продажи этому собственнику потребуется предоставить нотариальное согласие супруга/супруги.

Согласно ст.35 СК РФ,

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Мог ли кто-то из них, находясь в официальном браке, приобрести эту квартиру в общую долевую собственность с третьим лицом? Стоит ли требовать от них справки или нотариальные заявления о том что на момент приобретения зарегистрированном браке не состояли?

 Добрый день!

Да, вполне возможен вариант, что кто-либо из участников долевой собственности (и оба тоже) мог/могли состоять в зарегистрированном браке, и если это так, то доля каждого из них будет совместной собственностью супругов, на отчуждение которой требуется нотариально удостоверенное согласие супруга согласно ст. 35 Семейного Кодекса РФ.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Что говорят собственники, они были в браке, штампы в паспорте есть?