8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Как мне доказать приобретение нового жилья в браке своим личным имуществом?

Приобрел новое жильё в браке, через месяц после продажи купленной мною квартиры ( приобретенной до брака, у родственников ) документы купли -продажи имеются , деньги на жилье в браке переводились лично мной , новое жилье в браке оформлено на меня . Как мне доказать приобретение нового жилья в браке своим личным имуществом?

, Иван, г. Москва
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.8
Эксперт

Добрый день. В рамках какого спора это надо доказать и кому?

0
0
0
0
Иван
Иван
Клиент, г. Москва
Жена претендует на 50%
новое жилье в браке оформлено на меня

 Это в силу ст. 34 СК РФ не имеет значения само по себе

0
0
0
0
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.4
Эксперт

Здравствуйте,  Иван.

Вам придется в судебном порядке требовать признания приобретенной квартиры Вашим личным имуществом если сумма покупки была равна или меньше чем Ваша прибыль от продажи Вашей личной квартиры.

При этом, в Вашу пользу будет если деньги переводились Вами с Вашего счета, например, открытого после продажи Вашей личной квартиры или снимались с этого счета наличными незадолго до сделки по приобретению нового жилья.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15

«О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

0
0
0
0
Иван
Иван
Клиент, г. Москва
Сумма покупки равна стоимости продажи до брака

Отлично, значит надо подавать иск в суд.

Суд районный по месту нахождения квартиры.

0
0
0
0
Анна Бабикова
Анна Бабикова
Юрист, Компания "Корпорация юристов", г. Ижевск

Здравствуйте!

В связи с тем, что имущество формально приобретено в браке, оно является совместно нажитым в силу ст.34 СК РФ вне зависимости на имя кого из супругов оно записано.

Вам необходимо будет обращаться в суд с иском о разделе такого имущества или с супругой заключить соглашение о разделе имущества у нотариуса или брачный договор.

Далее продолжу.

0
0
0
0
Иван
Иван
Клиент, г. Москва
Если бы было возможно заключить соглашение, не спрашивал

документы купли -продажи имеются, деньги на жилье в браке переводились лично мной, новое жилье в браке оформлено на меня . 

Здесь нужно доказывать именно письменными доказательствами, прослеживать всю цепочку сделки.

Как происходила оплата за проданное Вами жилье? Наличными или Вам на счёт ?

Как происходила оплата за новое жилье?

Какова стоимость проданного и приобретенного жилья ?

0
0
0
0
Роман Чичигин
Роман Чичигин
Адвокат, г. Таганрог

Доброе утро Иван. Доказать можно выпиской из банка о движении денежных средств, договором купли-продажи. Выписку из банка лучше взять за период 3 месяца и заранее чтобы она уже у Вас была. С уважением адвокат Чичигин Роман Николаевич.

0
0
0
0

Извините, не знаю деталей Вашей сделки с недвижимостью, но на сегодняшний день самый верный вариант который будет доказывать принадлежность имущества именно вам заключается в следующем. 

Так, деньги от продажи добрачной квартиры не получают на руки и не закладывают в банковскую ячейку. Их сразу переводят безналичным платежом продавцу квартиры, которая приобретается в браке. В этом случае судьбу денег легко отследить по банковским документам С уважением адвокат Чичигин Роман Николаевич.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Как мне доказать свою правоту?
Купили парогенератор, пользовались раза 4, на пятый раз нагрелся пистолет и пар пошёл со всех сторон. Отвезла в магазин, приняли на диагностику на 45 дней. Сегодня 45 день и пришёл от них ответ что не по гарантии.Механические повреждения. Фото прикладываю. С этим я не согласна, естественно пистолет нагрелся, пластмасса лопнула , из за того такое повреждение. Я же сама его не открывала не ломала. Я считаю что это может быть и был внутри маленький брак этой детали, а при использовании нескольких раз эта деталь под воздействием горячего пистолета и сломалась. Как мне доказать свою правоту?
, вопрос №4177599, Ольга, г. Москва
Семейное право
И эти 30% были оплачены всего за 1 год (уже в период брака)
Добрый день Вопрос Парень и девушка совместно проживали, и вели совместное хозяйство на протяжении 10 лет. Это подтверждается а) 10000+ совместных фото б) показаниями консьержки с которой они дружили(свидетель) в) родители, родственники и друзья обоих сторон. Почти как в браке жили но без росписи. Бюджет был общий без вопросов. Единственное, каждый из них по чуть чуть копил денег для души. Скопили одинаковое количество денег на своих счетах. Решили купить квартиру в ипотеку 70% первый взнос, 30% ипотека. Записали по документам на девушку. Но сделку вёл мужчина. А именно 70+ писем по электронной почте вёл с застройщиком вёл он. Она была в копии письма и часто отвечала по сканам документов (паспорт и прочие справки с работы). Повторюсь, много писем. Порядка 70-ти штук в переписке с застройщиком, банком, страховой компанией. Сделка совершена. А именно 70% первоначального взноса оплачено. Девушка сняла свои 50% с банка. Мужчина снял свои 50% со своего другого банка. В определенный день. Примерно в эти же даты (в рамках недели) эти все деньги пошли в банк по первоначальному взносу. И, повторюсь сделка совершена - нужно платить ипотечные платежки (30% от всей суммы за квартиру) Спустя 4 месяца. Они поженились. Мужчина решил платить намного больше по платежам за эту ипотеку. И эти 30% были оплачены всего за 1 год (уже в период брака). Девушка оплачивала малую часть платежей. По прошествии 2х лет - девушка подала на развод и развелась таки. После этого она заявляет - что Я тебя не знаю. Ни на что мы не скидывались. Твоих денег в сделке нет никаких. Вот такой вот поворот. Что касается консьержки............. На момент самой сделки, т.к девушка дружила с консьержкой , девушка каждый день хвалилась ей "Какие мы молодцы, мы купили квартиру, мы скинулись вместе, накопили и купили". Т.е эти высказывания хвалебные были далеко не один раз. И это может подтвердить консьержка. ИТОГО ВОПРОС = Фактически люди проживали без брака но вели совместное хозяйство на все 100%. И в горе и в радости. Совместный быт, совместные покупки, путешествия. На протяжении 10 лет. Далее официальный брак 2 летний. Выплата ипотеки 30% от суммы квартиры уже в период брака. Снятые деньги со счета мужчины в примерные даты сделки с застройщиком (не день в день. а , повторюсь, в рамках одной недели). Также повторюсь, всю сделку по покупке курировал мужчина по электронной почте со всеми отделами продаж и страхования. Также есть ряд совместных фото даже с купленной квартиры (на момент стройки квартиры - они вместе ездили на объект и смотрели). По букве закона - совместно нажитое имущество (квартира) считается совместным, не зависимо на кого оформлено только в период брака. В данной же ситуации, сам брак наступил после 70% первоначального взноса. И на лицо ПОЛНЫЙ ОТКАЗ девушки "отдавать деньги", "часть квартиры", что либо. "Я тебя не знаю", только это заявляет. Так вот, каким МЕТОДОМ можно подвести данную девушку к ответственности. Есть показание свидетеля который может всё потвердеть в суде - КОНСЬЕРЖКА (и прочие люди тоже, родственники и друзья), есть факт снятия денег 50% с банка мужчины (после этого он передал наличными из рук в руки, и они вместе с девушкой пошли в БАНК). Мужчина может подтвердить всё это на полиграф и полиграф покажет 1000000% показания верными потому что это правда и никак иначе. Что поможет в этой ситуации, с учетом понимания что государственного брака не было до сделки. Были лишь договоренность на словах "ЧТО МЫ ПОКУПАЕМ КВАРТИРУ ДЛЯ НАС". Т.е данный мужчина и эта девушка пребывали в любовных , семейный отношениях, что указывает на скорый брак через 4 месяца после сделки с квартирой в том числе. Кроме того...........................В этой истории есть еще ребенок. Т.е по месяцам = Август,Сентябрь сделка по первоначальному взносу ; Ноябрь забеременела. Февраль следующего года свадьба. Август следующего года рождение ребенка. Ноябрь следующего года полная выплата ипотеки. И через 2 года...................девушка разрывает брак и скрывается жить к родителям с ребенком и " не отдает деньги за данную квартиру ". Пожалуйста. Попрошу развернуто подсказать на что давить в юридическом плане по этой ситуации. (то что совместное нажитое не браке это уже в 1000тысячный раз ясно). ВСЕ подозрения на схему от девушки. Получила что хотела. И ребенка и квартиру за 50% стоймости. Проблема осугублена еще текущим положением цен на квартиры. Если же заявить на не обоснованное обогащение и выплату ТЕХ денег уплаченных ТОГДА... это получится копейки. Квартира подорожала в 3 раза. ДА и инфляция ровно такая же с того времени прошла. Т.е просить ТЕ деньги с девушки это копейки. Нужны деньги соизмеримые с текущей стоймостью квартиры. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.
, вопрос №4177518, Андрей, г. Москва
Семейное право
Подскажите, на что я могу рассчитывать при разделе имущества?
Здравствуйте! Я замужем, но сейчас разводимся. В браке приобретена квартира в ипотеку, но погасили ее за счет продажи личной квартиры мужа. Я вложила свои личные средства в ремонт. Подскажите, на что я могу рассчитывать при разделе имущества?
, вопрос №4176864, Светлана, г. Москва
Наследство
Отчим покупает у моей матери старый дом вне брака, они потом регистрируют брак и начинают постройку нового
отчим покупает у моей матери старый дом вне брака,они потом регистрируют брак и начинают постройку нового дома,дом построен,потом у них развод,но жить продолжали вместе,и по сей день я прописана в этом доме,умирает мать моя и через какое- то время отчим,у отчима объявляется дочь,(прямая наследница) с нами она не жила,приехала за наследством, Вопрос,есть ли шансы за что-то зацепиться?
, вопрос №4176579, Вероника, г. Липецк
Дата обновления страницы 30.11.2023