Здравствуйте, хочу оформить ипотеку под залог недвижимости. В залог хочу пустить дом который был приобретен мат.капиталом на постройку дома частного. При этом дом ещё не зарегистрирован и находится на арендной земле. В ближайшее время хочу зарегистрировать его и взять ипотеку с залогом. Возможно ли это сделать?
Добрый день .
Родители обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств маткапитала, в общую собственность – свою и детей (первого ребенка и последующих детей) – с определением размера долей по соглашению (п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ).
Срок на оформление долей – 6 месяцев. Он исчисляется с момента:
перечисления Пенсионным фондом средств маткапитала продавцу по договору купли-продажи;
снятия обременения с жилого помещения – в случае приобретения жилья с использованием ипотечного кредита;
подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта недвижимости – в случае участия в долевом строительстве и др. (подробнее об этом – в Постановлении Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862).
Органы опеки и попечительства не дадут такое разрешение.
Если у вас остались вопросы, напишите мне в личный чат.
С уважением Анастасия
