Можно ли признать меня нуждающейся в жилье и переоформить договор соцнайма на брата без ухудшения условий?
Добрый день. Я военнослужащая. (29 лет выслуги). Прописана и проживаю по договору соцнайма в муниципальном жилье(23 г.проживаю в нём ). Являюсь ответственнным квартиросъёмщиком. Со мной на этой жилой площади прописан мой брат. Хочу уволиться, подала в военную жилищную комиссию пакет документов о признании меня нуждающиейся в жилом помещении. Жилищная комиссия на словах мне отказывает, так как я не внесла брата в обязательство об освобождении занимаемой мною площади, и требуют внести брата в это обязательство. В администрации города мне сказали когда я заключалась обязательство об освобождении жилой площади - брат может потом перезаключить договор соцнайма на себя. В 2022 умерла мама и осталась квартира в наследство без завещания. Я нотариально отказалась от своей 1/2доли квартиры в пользу брата. Он стал наследником. Через 6м-ц квартиру продал. И остался проживать со мной на 22,7кв.м.У меня вопрос : в праве ли мне отказать в постановке на учёт в признании меня нуждающиейся в жилом помещении? Могу ли я переоформить договор социального найма на брата сейчас? Если переоформлю договор на него, но останусь быть прописана и внесена в договор как его сестра-будет ли это расценено для меня как ухудшение жилищных условий для меня(военнослужащий)?
- IMG_20231106_152405~2.jpg
- IMG_20231106_152418~2.jpg
- IMG_20231106_152446~2.jpg
- IMG_20231106_152503~2.jpg
- IMG_20231106_152957~2.jpg
- IMG_20231106_153009~2.jpg
- IMG_20231106_153022~2.jpg
В моей практике работы в Администрации в ЗАТО (военный городок) выходом из ситуации было предоставление брату другой 1 комнатной квартиры и освобождение Вами 2 комнатной квартиры для ее предоставления другим военнослужащим, но это нужно с Администрацией договариваться.
Можно попробовать посудиться по поводу отказа предоставления жилья в отсутствие согласия брата на освобождение квартиры, но практика разная по таким делам.
Смена нанимателя на брата возможна, но она Вам ничего не дает.
Если Вы откажетесь от своих прав нанимателя (члена семьи нанимателя) и выедете из квартиры, то это будет признано намеренным ухудшением жилищных условий согласно статьи 53 ЖК с соответствующими последствиями.