Могу ли я как самозанятая продавать украшения ручной работы из натурального камня и фурнитуры из серебра?

Добрый день. Подскажите, можно ли как-то решить проблему. В офисе недвижимости хотели снять квартиру, которую нашли заранее на Авито. Нам предложили следующую схему: мы подписываем договор, платим сейчас оплату за первый месяц + залог (25.000 руб) затем нам дают номер собственника, мы едем на просмотр квартиры: если нравится, то остаёмся жить и эти деньги идут в счет первого месяца. Если не нравится, то возвращают денежные средства. После подписания договора, мне выслали на WhatsApp ссылку на сайт «НеАгент» и код доступа. Это сайт для поиска недвижимости, в офисе об этом ни слова не сказали. После того, как мы проехали на объект, позвонили хозяйке, она ответила и сказала, что задерживается на 20 мин. Мы прождали час, на звонки не отвечали. Я написала старшему менеджеру офиса, номер которой мне дали после заключение договора. Переписку и договор прикреплю файлом. Я правильно понимаю, что это мошенники, я подписала договор для доступа на сайт, и из-за того, что хозяйка не отвечает и я не могу посмотреть квартиру, мне не вернут денежные средства, так как это не является предметом договора? Можно ли подать в суд на них за мошенническую деятельность? Могут ли они продавать доступ к чужому сайту, не сотрудничав с ними? (я так понимаю, что они не сотрудничают, потому что после того, как я зашла на сайт, было оповещение о мошенниках, которые продают доступ к сайту в офисах города)

Здравствуйте! Я работаю на эстонскую компанию. Живу в Кыргызстане, являюсь гражданкой РФ. Последние полтора года получала зарплату в рублях и платила налог как самозанятая. Теперь я буду получать зарплату в криптовалюте. Я могу вывести криптовалюту в доллары или сомы на кыргызскую карту Виза. Я не живу в РФ больше 183 дней. Насколько я знаю, я не могу получать на свой иностранный счёт деньги от третьих лиц. По закону РФ могу ли я переводить деньги на мой счёт в кырыгызском банке с криптовалютного кошелька?