8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли собственник квартиры при заочной форме голосования передать решение по вопросам обозначенным на общем собрании (заполненный бюллетень) после даты и времени окончания собрания

Добрый день. Может ли собственник квартиры при заочной форме голосования передать решение по вопросам обозначенным на общем собрании (заполненный бюллетень) после даты и времени окончания собрания. И если может, то какие действия должен осуществить собственник при передаче решения.

Спасибо

, Надежда, г. Москва
Катерина Сиганова
Катерина Сиганова
Юрист, г. Казань

Добрый день, Надежда.

Жилищным кодексов РФ это не запрещено. Но следует помнить, что Нельзя проводить собрание сразу в заочное форме без предварительного проведения очного голосования. Голоса, которые были получены на очном собрании, где не было кворума, не учитываются в заочной форме.

Очно-заочная форма проводится в два обязательных этапа (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ): очная часть (совместное обсуждение вопросов повестки дня и голосование); заочная часть (оформление письменных бюллетеней и передача их в определенное инициатором собрания, место). Голоса обоих частей очно-заочного собрания суммируются и кворум определяется исходя из суммы голосов участников, что позволяет упростить собираемость голосов и набора кворума в отличие от отдельных классических форм собрания — очной и заочной.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ ......(ст.45 ЖК РФ)

0
0
0
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Москва
Грубо говоря, если я заполню бюллетень после окончания заочной формы собрания задним числом, то голос пойдет в зачет? Тогда как это исключает вбросы заинтересованных лиц, например, того же самого организатора собрания, который лоббирует свои интересы. Например, после официального окончания заочной части, заинтересованно лицо, понимает, что результат должен быть другим, дублирует беллютени по собственникам, которые не проголосовали, заполняет от их имени собственника и прикрепляет их задним числом после подсчета голосов. Как пресечь такие действия?
Александр Кривоножкин
Александр Кривоножкин
Юрист, г. Самара
рейтинг 7.6

Добрый день, Надежда.

Согласно части 3 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформленных в письменной форме решений собственников с учетом продолжительности голосования, указанной в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения собственников помещений в многоквартирном доме по голосованию должны быть переданы в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Передача решений после завершения срока проведения голосования запрещена законом.

Однако, случаи, о которых Вы пишите в вопросе, возможны. В этом случае только оспаривать решение общего собрания в судебном порядке с предоставлением доказательств такого нарушения. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
Страхование
Оно выплачивается за 140дн 70 дн до родов и 70 дн после?
Здравствуйте! Я зарегистрирована в качестве ИП. Оплатила Добровольные взносы по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством в сумме 5652,22р датой 26.04.2023 Открыт больничный лист на 30-й неделе беременности. Дата больничного от 04.12.2023 № 910 203 314 008 причина нетрудоспособности 5 - отпуск по беременности и родам Предварительная дата родов 07.02.2024 Подала заявление от добровольно застрахованного лица на выплату по ВНиМ в личном кабинете ФСС на сайте https://cabinets.fss.ru датой 02.01.2024. Получила отказ через личный кабинет. Второй раз подала тоже заявление датой 08.01.2024. Получила повторный отказ. Скрины отказов вложены. Позвонила в свой ФСС (Филиал №34 Фонда социального страхования (ФСС) по г. Москва на ул. Дорожная, д. 60, корп. 3). Устно ответили, что пособие не положено, т.к. страховой случай выпадает на год выплаты взносов. Т.е. дата открытия больничного листа приходится на 2023г. 28.01.2024г. отправила почтой РФ на адрес ФСС требование предоставить отказ в письменном виде (прикрепила). Вопросы: 1) Страховой случай это – дата открытия БЛ или дата родов? Правомерен отказ? 2) Есть ли возможность получить пособие, т.к. оно выплачивается за 140дн (70 дн до родов и 70 дн после)?
, вопрос №3994660, Клиент Шишканова, г. Самара
Защита прав потребителей
Могу ли я вернуть деньги и написать претензию, чтобы с ними разобраться?
Доброе время суток. Расскажу подробно, чтобы было более понятно. Мне необходима консультация. Оказалась я в очень неприятном положении. 12 декабря я обратилась за помощью в школу Sechenova, решила спросить о курсах, мне необходимо было подтянуть некоторые дисциплины в медицинском университете к сессии. Ранее никогда не сталкивалась с этим и написала парню в контакте, который представляется на своем личном аккаунте, как Александр Сеченов, как я поняла он основатель школы. В процессе консультации, поступали от него какие-то шаблонные фразы, изначально я отвечала, как я уже потом подумала, после оплаты, фразы эти и вопросы для всех однотипные и цель была видимо подвести меня к оплате курса на удобных для меня условиях, лишь бы я оформила рассрочку+мне постоянно твердили о работе у них и что я могу помимо обучения ещё и зарабатывать. После их предложений и моих объяснений, что суммы за их курсы и их тарифы я не потяну, мне предложили воспользоваться бесплатным периодом (и снова же, я думаю, это было сделано целенаправленно и умышленно) чтобы подвести меня скорее к введению данных своей карты. Никаких договоров и прочего мне не предоставили и сказали, но написали отчетливо и с уверенностью, что если в течение месяца меня что-то не устроит в работе с ними и тд, курсы отменят, как будто их и не было. Скрины переписок и прочего у меня есть. Со мной связывались менеджеры в телеграмме в течение месяца, которые постоянно меня спрашивали об обучении и могу ли я приступить к работе и обучаться ещё и тому ДОПОЛНИТЕЛЬНО, чтобы я у них могла зарабатывать. Я говорила, что у меня сессия, я подготавливаюсь к ней не с помощью их платформы, так как информация на ней мне не подходит. Так и есть на самом деле. В будущем я хотела разорвать с ними эти обязательства и просто рассматривала онлайн-работу. 27 декабря я уже написала менеджеру о том, что программа мне не подходит и я рассматриваю только онлайн работу и это ещё не точно, посмотрю по времени после сессии. Опиралась я только на слова, написанные самим Александром, так как я думала, что на этой странице сидит только он и всеми вопросами занимается тоже он. По итогу всё пошло совсем не по плану. 10 числа мне пришло предварительное оповещение об оплате за 12 число (месяц обучения). Я изначально не поняла и думала, что это оплата кредитной карты и вообще не подумала об оплате курса. Учитывая, что с 12 по 12 число у меня бесплатный период. 13 числа я написала Александру и сказала, что курс я не потяну и хотела бы этот вопрос закрыть. Он сказал, что со мной свяжутся и будут решать этот вопрос. Я ждала, никакой информации от них не последовало и написала снова. В то время пока я ждала звонка, я пошла в Сбербанк и решила вопрос с кредитной картой, но у меня все равно осталась сумма задолженности и я начала понимать, что наверное, это уже от этих товарищей. Потом я снова написала этому Александру и сказала, с какой стати с меня списывают уже средства, когда я не сообщила о своем решении и у меня бесплатный период. Он меня перевел на менеджера, который впоследствии сказал, что они погасят этот долг сами, этот бесплатный период он образно бесплатный, они просто пошли мне на встречу, а дальше я должна оплачивать сама и то, что моё решение не имеет никакого значения, хотя обещано и преподнесено до рассрочки все было совершенно по-другому. Я сказала об этой всей ситуации своей сестре и она написала и решила уточнить всё детали уже от своего лица. По итогу на её вопросы отвечают шаблонными ответами, на её вопрос, почему не предоставили договор, почему они не обсудили всё и прочее, они отвечают размыто, одно и то же, только в разной интерпретации. По итогу они сказали, что решение одно и заявку о возврате средств банку нужно было написать в течение 7 дней с момента оформления договора. То есть тут уже по их словам ни о каком месяце и речи не шло с самого начала, чтобы я могла отказаться, меня посадили на рассрочку не говоря о договоре, о том, что нужно ознакомиться с какими-то данными. И самое основное, сейчас, когда мы постоянно делаем акцент на скрине, где написано о бесплатном периоде и привязываемся к их словам в переписке, им ответить по большей части нечего, отвечают они по 2 дня, хотя сообщения читаются быстро. Общаются, как с идиотами, вчера набрала девушка и сказала, что менеджер, который сидел за личным акаунтом Александра, просто ошибся, когда консультировал меня и информация недостоверна, то есть людей там большое количество и пишут они все, что хотят, могут поставить совершенно спокойно людей в такое положение, как у меня, «ошибавшись» Посоветуйте мне, что делать в данной ситуации? Какая информация ещё требуется от меня? Могу ли я вернуть деньги и написать претензию, чтобы с ними разобраться? На мой взгляд меня умышленно подвели к оформлению рассрочки не поставив в курс об основных моментах. Я не пользовалась никакими данными с платформы и в дальнейшем я не хочу вообще иметь какую-то связь с этими странными людьми и самое основное, я студентка и у меня нет возможности оплачивать их курсы, тем более, которые мне совершенно не нужны.
, вопрос №3993991, Анна, г. Волгоград
Наследство
Если 2е человек не оформили свидетельство (уже около 9и лет) и, соответственно, не имеют на руках никаких
Добрый день! После смерти, родственники вступили в наследство по закону, НО документы о собственности оформили только 3 человека из 5и. Таким образом, на квартиру все квитанции приходят только на трех собственников, вступивших в наследство и забравших документы. В ЕГРН числятся только 3 собственника с соответствующими им долями. Вопрос, существует ли срок давности, т.е. если 2е человек не оформили свидетельство (уже около 9и лет) и, соответственно, не имеют на руках никаких правоустанавливающих документов, НО в первые 6 месяцев после смерти они вступали в наследство, имеют ли они какое то право на эти доли, на которые претендовали?
, вопрос №3993930, Светлана, г. Томск
386 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Сейчас директор решил уволиться и уехать, заполнили все необходимые документы и отправили в налоговую, а они
знакомый прошел процедуру банкротства. после процедуры, приобрем80% долю в Уставном капитале в ООО , есть еще два учредителя с долями 10% каждый. сейчас директор решил уволиться и уехать, заполнили все необходимые документы и отправили в налоговую, а они отказали ссылаясь что учредитель имел процедуру банкротства, какие документы надо сдать чтоб сменить директора в егрюл, и как правильно это в нашем случае сделать
, вопрос №3993933, чулпан, г. Казань
Земельное право
Скажите, пожалуйста, если Протокол общего собрания членов СНТ от 2020 года, с одним из утвержденных в нем
Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, если Протокол общего собрания членов СНТ от 2020 года, с одним из утвержденных в нем положений - это внесение изменений в Устав СНТ, не связанных с внесением изменений в ЕГРЮЛ, подать сейчас в 2024г в ФНС его примут и зарегистрируют изменения в Устав? Возможно есть какие-то сроки для выполнения принятых решений общего собрания членов СНТ, утвержденных Протоколом? Заранее, спасибо! С уважением,Роман!
, вопрос №3993521, Роман, г. Москва
Дата обновления страницы 23.11.2023