8 499 938-65-20

Есть ли вероятность чтт банк в сделке откажет

Планирую покупку квартиры по ДДУ, квартира в обременение банка ,так как собственница покупала ее в ипотеку.Супруг шёл созаемщиком ,его не стало в сентябре 2022,они вступили в наследство, но данный объект по долевому участию не унаследовали так как он еще не зарегистрован через рос.реестр, сейчас решили продать ,но возникает вопрос как быть в таком случае, ведь прошло более 6 месяцев никто не претендует на наследство. Есть ли вероятность чтт банк в сделке откажет .Ипотечный договор на супругу и ДДУ тоже на нее,супруг не вписан

, Любовь, г. Железногорск

Добрый день! Если ДДУ заключался в браке, то данная квартира будет являться общим совместным имуществом супругов.

Росреестре не зарегистрирует договор цессии пока супруга не получит Свидетельство о праве на наследство на права и обязанности по ДдУ.

Не понятно, почему супруга как наследник не уведомила нотариуса о данном имуществе. Не важно, оформлена квартира или нет, ДдУ зарегистрирован в росреестре и содержит сведения о гражданине его заключившим, Свидетельство на права по ДдУ выдается без проблем. 
Таким образом, супруге необходимо сначала переоформить все как положено у нотариуса (получить супружескую долю + свидетельство о праве на наследство) и уже потом заключать договор уступки по дду. Нотариус ее может подробно проконсультировать.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Есть ли вероятность того, что данного гражданина судом не выписать из квартиры?
Здравствуйте, хотим приобрести жилье, но в этой квартире прописан, совершеннолетний член семьи, который более 10 лет утерял связь с родными. Известно, что: 1) данный гражданин, при отбывании наказания в колонии подписал бумагу об отказе в приватизации данной квартиры(аюв приватизации не участвовал) 2)все это время проживал по другому адресу, сменил паспорт и фамилию 3)а так же-находится в федеральном розыске Вопрос: стоит ли покупать такое жилье? Есть ли вероятность того, что данного гражданина судом не выписать из квартиры?
, вопрос №4963958, Светлана, г. Москва
Здравствуйте, если квартира приобретение в 2014 году за 3 миллиона, а в 2026 будет продана за 6 миллионов будет ли облагаться каким- либо налогом данная сделка
Здравствуйте, если квартира приобретение в 2014 году за 3 миллиона, а в 2026 будет продана за 6 миллионов будет ли облагаться каким- либо налогом данная сделка. Заранее спасибо!
, вопрос №4962907, Мария Мария, г. Москва
Есть ли у меня вероятность получить какие-то выплаты?
Добрый день! Пришло письмо из суда что ВЧ хотят признать его погибшим. Я единственная официальная дочь по документам. Совершеннолетняя. Связь с ним не поддерживали.жил в другом городе. Есть ещё одна но с другой фамилий и отчеством (несовершеннолетняя). Больше близких родственников нет у него (только брат) Подскажите если его признают погибшим. Есть ли у меня вероятность получить какие-то выплаты ?
, вопрос №4961589, Екатерина, г. Новосибирск
Есть ли у покупателя основания идти в суд и что-то требовать с меня?
Продавец квартиры (моя сторона) отказывается от сделки. Покупатель собирался приобретать квартиру в ипотеку от Сберанка, оплатил расходные операции на сделку (регистрации в росреестре, страховка, юридическая проверка в Домклике). Мы отказался от сделки по причине утраты доверия - занижение суммы сделки без моего согласия; оказалось, что сделку нужно проводить в другом городе. В сумме это привело к личной неприязни к покупателю, в связи с чем я отказал ему в дальнейшей сделке. А он уже оплатил комиссии банку и требует с меня возместить ему. Задатков не было, предварительных ДКП, иных задокументированных обязательств тоже нет. Обязан ли продавец (я) возмещать убытки покупателя? Есть ли у покупателя основания идти в суд и что-то требовать с меня? Официально продавец один (мой отец) - пенсионер, инвалид 1 группы.
, вопрос №4958911, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 18.11.2023