Здравствуйте!
Если я как инвалид третьей группы (психическое расстройство) куплю квартиру, используя ипотечный кредит, то какие могут быть неблагоприятные последствия? Инвалидность бессрочная, официально работаю. Кто-то может оспорить сделку?
Спасибо.
то какие могут быть неблагоприятные последствия? Инвалидность бессрочная, официально работаю. Кто-то может оспорить сделку?
Добрый день!
А Вам выдадут ипотечный кредит? У Вас есть доходы?
Если Вам выдадут ипотеку и Вы купите квартиру, то в связи с Вашей инвалидностью сделку может оспаривать либо продавец, либо банк ( но банку не выгодно такое оспаривание).
Если вы будете погашать ипотеку в соответствии с графиком платежей банка к вам никаких претензий быть не может ни с чей стороны..
И в этой ситуации, если банк вам кредит одобрил, просто незачем и некому ваш ипотечный кредит оспаривать.
Статья 819. ГК Кредитный договор
1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
Если Вы не лишены дееспособности, то вправе совершать такую сделку независимо от наличия инвалидности.
Такая сделка может быть оспорена на основании ст. 177 Гражданского Кодекса РФ:
Но если Вы, несмотря на своё заболевание, понимаете значение своих действий и можете руководить ими (а если Вы работаете, то вероятнее всего, указанных в ст. 177 ГК РФ проблем нет), то и смысла оспаривать такую сделку не будет ни у банка, ни у Продавца, ни у иных лиц.